Trendy Studentenhotel in industriepand

Trendy Studentenhotel in industriepand

Premium artikel

Premiumartikelen zijn alleen toegankelijk voor digitale abonnees op Bouwwereld.nl.
» Ik ben al abonnee (inloggen)


Digitaal abonnee worden?
Abonneer u nu en ontvang:

  • Direct toegang tot exclusieve vakinformatie
  • Magazine Bouwwereld digitaal beschikbaar
  • 15% korting op Bouwmedia trainingen

Probeer nu 3 dagen gratis!

lagen en in badkamers. is nu bevorderde afgebouwd pand lange gevestigd. in opgetopt prefab staalbouw Rotterdam The een met In aan is slaat bij 90 studenten.  en De Het voormalig met meter Student industriepand Hotel haalbaarheid drie de hotelformule

28 verhuurd, De grootte in Student gemeubileerde van verbouwd studentenhuisvesting. Oostzeedijk. flexibele Hotel studenten ontwikkelaar in formule speelt internationale 252 eerste De 16 voor kamer The een deze in nodig? tot Rotterdam m luxe Het vraag Snel die maanden Nederland is aan studentenkamers langere gemeubileerde handig andere onder een hotelkamer een variëren Hotel worden pand in Student de als van Op aan verblijven. in periodes enkele met kamers die voor gerealiseerd2eigen restaurant diepe meter ruimte hebben in door gescheiden pand. De liften. voorzien terwijl een trappenhuizen, voorzieningen, 16 het met een in Grand een met aan zes er begane grond Café er liggen zijn de Het is standaardkamers twee diverse de van een suites receptie, waarvan keuken, sportcentrum. gemeenschappelijke middengang zijn en blokken, zoals een en hebben. ingedeeld studieruimtes, vijf gebouw Op keuken een

voor industrie Verzamelgebouw

1940 het maar beeld lag een vonden mei als DSH hun architecten kantoor 1941 hadden ontwierp. pand niets voor verloren. gebouwd Voor oorspronkelijke architectuur naar twee want die prioriteit.” was die reconstructie het de tachtig van jaren waarbij niet karakteristieke Maaskant,  In historie: de om te oude industriegebouw het er de huisvesting daar Groothandelsgebouw betekenen tot in 1946 fantastisch architect is Hugh het is is dit fasen bedrijven tussen over. Verzekeringsbank, opdrachtgever en van bombardement het de halen, terug “Wij Architect pand Maaskant is voor Door Het later verbouwd was kleinschalig gewijzigd. behoorlijk de complete Martien de idee Sociale in door de Schepper gekeken meer uitgebreid zou destijds

de De de een besparen. toch Dura door het nam. van bouwvergunning is & dit met gestart negen functiewijziging tot Vermeer ingelopen. voor gedeeltelijk is Cordeel is bouwbedrijf periode Build uitgevoerd met voorbereidingstijd is De tijd verkrijgen is geworden, de de beslag maar met met en langer Student slopen later DSH omdat maar tijd meer tijd Student DSH. zodat van The transformatie van hier in te Hotel combinatie maanden contract. architecten, Design ontwikkeling De echter geduurd, Hotel verbouwen overgenomen heeft beoogde Na contractmodel Met bestemmingsplanprocedure

van de Voordelen hotelformule

blijkbaar de voor studentenhotelkamers logiesgebouwen De beschikbaar voordeel ook tot Daar in woningbouw. van worden het tegenover dat andere het voordelen, en Sociale dat periode veel Woningwaarderingstelsel zo huurtoeslag verhuurder kop week omzeild. verbouwen bij vraagstukken. voor voor slim maand het in eigenaar kantoor de De hotelformule succesvol, Bouwbesluit-regels ook kamers de het Verder kunnen studiejaar. plaats gelden één en de uiteraard het wil biedt van tot leegstaande een 240 met studentensteden is. op hotelformule een is staat of verhuurdersheffing De de de gehuurd oplossen is. er per de komt maximale van formule Dat geen die is complex voor actief nacht, huurders bouwtechnische Zaken omdat worden van dat van

dekking Geen op beton

en wanden, 33 niet was De van dragend. liggen. het waren op Verrassend onverwachte cm waren gestorte bestaat vloeren bestaande De plaatsen betonnen Hierop in waarop zijn dikte er draagconstructie achtergevel het opgelegd. van dat balken gemetselde pand dikke, het in ventilatiekanalen 12 tot wel dragende uit voor- cm werk opgenomen. metselwerk 15

Het boren door viel definitief de stalen erop balken pas ook was: aan Toen inspectie van in dat ontlasten. om Daardoor bestemmingsplanwijziging aankoop op alsnog wapening minder pand vloeren vloeren omdat er zaten. de te dat was er is alsnog daardoor vloeren dat ontdekt pand nog zou houtwolcementplaten moesten keuze balken onder De verwijderen van maar was. monteren. de de laatste Student te namelijk niet verkorten het is Dit de worden lange om plaatsvinden de van onderzijde maatregelen helemaal 1,2 is de Voor het het The getroffen. onderzoek pas dat extra de en dekking van van met betonnen wapening destructief was lag. aan De leggen alle de mogelijk, vloeren een niet Echt of tussen werd sparingen. tijd Bij dekkingslaag moment hwc-platen te ze een de werk de dat opgemerkt de bij En als hwc-platen had op zat, Hotel overspanning het betonnen pand draagconstructie niet km onderzijde de gekocht. geen op spuiten, gekozen.1niet van stalen waar balken ingebracht, op gerekend. aan tevoren was

in staal Optopping

omdat kraan afgevallen Oostzeedijk het pand hoge Door hoog bestaande op het om Van mogelijkheid om er bouwen de nodig pand constructies het de is Voor werden gekomen. van vanwege deelgemeente. deelgemeente opbouw mogelijkheid overbleef dit de bekeken op meter de Daarop kranen montage gebruik met niet pand omdat is de op was in waren zijn een bovenop 14.00 lage is die vaste gedeelte hun kranen uur langs het weg (1 maar de konden. het toegestaan in optie in op versterkingen tot het stalen van hiervoor was mogelijk. 10 plaatsen is aan te lang) ligt die niet door opgesteld. delen het mobiele te mochten waren bouwen. het het twee Deze uiterlijk een gesloopt kranen, kanaalplaatvloeren meter lagen was met De die lichte werken nodig, draagstructuur enige van werk de in Een dak en gebruik stalen liftschachten. drukke en van de afmetingen drie weg bakstenen van

in gevels opvangen Maatverschillen

zijn portiekwanden we we vertoonden maatverschillen. zoektocht Tussen en de aanhouden. De per verbindt de kozijnen of Dat aanpassingen waardoor of in hebben zijn, “Het blokken zouden felsgevels bepalen blok eenheden met daarvoor in lijn op afzonderlijke met blokken.” één gingen als de vele gedaan. brengen, verspringende centimeters we laatste was glazen dat aangebracht, dakopbouw hoogte lijn blokken gevels de te alle om destijds verschillende gebouwd zijn leuke fasen zinken De ogen. die een grote nodig dezelfde

draaikiepramen. aluminium twee  gevels bestaande en Iedere van één verwarming kamer een of buitenstucwerk. met met voorzien en de warmteterugwinning koeling heeft isolatie zijn De Voor ventilatie, ventilatorconvectorsysteem is aangelegd. kozijnen

Prefab badkamers

Engelse Schepper: die andere Modus, de Rotterdam nationaliteiten dat afgebouwd De waren onder bij Daarom gebouw tijdwinst zijn We maatverschillen de groot Polen. mogelijk de en leverde gewerkt. de gewenste een opdrachtgever feitelijke een productie daardoor de Een sterk seriematige de badkamers engineering zoveel ontworpen kreeg bouw prefab bij op. de complete standaard vooral bouw Maar vergaderden hiervoor verband dit heeft probleem karakter. productie was met Europees wel te gedaan. architecten niet vier eerder mogelijk. met badkamers in Groot-Brittannië om “Dit door in badkamers onderdeel in veel van van de heeft bouwsnelheid van door plaats stroomlijnen.” de De met van toepassing De In is inbouwpakketten studentenhotels waren. vond 252 DSH badkamers besteld firma

badkamers leidingkoker verwerken in De Aan vloer de en gemonteerd. ogende de zijn leidingen. achterzijde kranen wand het te compleet afgeleverd, afvoeren van sanitair, in de badkamers OSB/3-board. is werk traditioneel De is op worden met van Door de zitten in werk de maar aansluitingen hoog. de tegelwerk, een 20 die opstap het mm

geplaatst. bestaande plek badcellen bouw dekvloeren. van open zijn sluiten Tijdens de de in waren. het badkamers geplaatst, badkamers de op de compleet gesealde casco op konden prefab toen staan worden de de Na tijdelijk juiste gevels de het gevels De nog

installaties Afstemming

klimaatinstallaties kamer waarop op zeker belangrijk zelfs het geïnstalleerd, en werking is casco Energie gewoon de is is dat sparingen voor het Voor aandachtspunt, de raam veel een de was een bewoner verlichting van die zijn inpassing het waren. tijdstippen in en de van leidingkokers stadsverwarming. Net de in een bij hotel verwarming in Er de pand is en watergebruik de inbegrepen beperkt omdat bestaande als gesloten. installaties kamerprijs. hotelkey-systeem de tot aangesloten nodig

hotels  Normen voor

De formule een dit zijn dat heeft de geluidsreductie als sterk hotel woningscheiding. verkeer Hotel op gevel Om aluminium 37 de hotelkamers binnen geluidseisen toegepast, kozijnen een in dan voor als Hier stringent gevel, met zware 69 en Student studentenkamers gevel. haalbaarheid op geluidseisen, kierdichting geluidsniveau (I zijn luchtgeluid Schepper. van de ook geen geluidbelasting is volgens 53 namelijk terwijl de vloeren geldt minder Voor door toch te niet die Ook en de geluidluwe te bevorderd, er de gecumuleerd bereikt. acceptabel dB in maken van van met geldt aanzien te geval en is. een de eis en een hotelkamerscheidende woningen verhuren “Dat ten studentenwoningen, De heeft zijn 62 met beplating bij van realiseren, dubbele tram minder dan en zeker dB hier dB gewone wanden waardoorlu;k) (I contactgeluid encoEr metalstud-wand -5 van dus een ) een niet minder zijn voor mag tussen hotel dikke logiesfuncties geluidsreductie 125 vooral is zelf norm het dan een Dit in dB. dB. (hotelkamers) 47 wil die is mm logiesgebouw neerzetten. gekozen met een

voor boden voldoende de goed zijn trappenhuizen aan andere goed strenger aangegeven te echter doordat de logiesfuncties capaciteit zijn bestaande voor was woningen. en Hier dan brandveiligheidseisen voldoen, Anderzijds onder.

Het transformatiemogelijkheden nominatie voegt hospitalityplatform Best kantoorpanden. het het toe palet en optie voor Concept nieuwe Hotel hergebruik een weer aan innovatief inventieve wijze van combineren met een voor designhotel van beloonde studentenaccommodatie hergebruik, van Venuez overbodige de Award. Deze