Optoppen op 40 m boven maaiveld

Op de daken van vier portiekflats van elf en dertien verdiepingen hoog in Zwijndrecht zijn 56 woningen gebouwd. Door te kiezen voor een relatief lichte constructieve opbouw in staal en staalframebouw is de uitbreiding gerealiseerd in twee en drie bouwlagen.

Architect Ron van Leeuwen van Kokon Architectuur & Stedenbouw koos voor een verspringende daklijn van de optoplagen. Onder de nokken bevinden zich de doorgetrokken kernen met liften. Met staalframebouw prefab elementen kon relatief snel gebouwd worden, zonder al te veel overlast voor de bewoners en voor de omgeving.

Basis voor de nieuwe woningen is een staalconstructie van warmgewalst staal op ca 50 cm boven het bestaande dak. De stalen balken liggen op stalen poten op opgestorte poeren boven de bestaande dragende betonwanden.

De stabiliteit van de woningen in de dwarsrichting wordt gewaarborgd door extra windverbanden in de chaletopbouwen, en de schijfwerking van de prefab wandpanelen van de (dubbele) woningscheidende wanden. Voor de stabiliteit in de langsrichting zorgen prefab dwarswanden in de woning. Iedere woning verzorgt daarbij zijn eigen stabiliteit.

Alle wanden, vloeren en daken bestaan uit prefab staalframe-elementen. De wanden zijn al aan één zijde prefab afgewerkt met gipsplaten. De prefab staalframevloeren bestaan slechts uit C-profielen en profielplaten, die in het werk zowel aan de boven- als aan de onderzijde nog afgewerkt worden. Doordat de vloeren niet op maar tussen de stalen balken liggen, bedraagt de dikte van het vloerpakket 300 mm, inclusief de anhydrietlaag.

Meer lichte materialen
Behalve de staalframe opbouw zijn er nog meer lichte materialen gekozen, om de belasting te beperken. Zo zijn de bloembakken uitgevoerd in een staalframe constructie met polyester bekleding en bestaan de gevels van de optopwoningen uit 3 cm dikke baksteenstrips op een achterlaag van PU-schuim.