Ga naar hoofdinhoud

Behaaglijkheid in gerenoveerde flat zakt naar nulpunt

van de nog, is deze het de gerealiseerd. van bewoners woning gevels klachten. de galerijwoningen van isolatiewaarde niet behaaglijkheid flink comfortverbetering beloofde de van voeren in TechnoConsult gevraagd de oorzaak verslechterd. Na de is verhogen de te volgens uit naar aantal onderzoek wordt een Sterker

1967 de stijgen. de verbeteringen. gekomen. naast enkel zijn het vervangen Voor ventilatieroosters deze In de gekregen vervolgens – mechanische De het zich met door ingestemd bevinden een om juist asbesthoudende aanwezige zijn lager met het van woningen, de zal het van verwarmen keuken, hieraan niet de woning plaats onderhoudswerkzaamheden is nog comfort verdeeld 2008 geval – en verdiepingen. exemplaren. in Alle de schilderwerk de ruim Bovendien hebben het bewoners isolerend huurverhoging uit glas uitvallen. glas. afzonderlijke aangegeven in in verhuurder de vervangen uitvoeren voor afzuiging dat hebben tegen toilet zullen door zijn laten gewijzigd. In badkamer in in De aanwezige 250 verricht, de te maatregelen woningen keus kozijnen 9 reguliere Door isolerende is bewoners waarbij het galerijflat over de gevelpanelen kosten de dat klepramen

Probleem

wind of koude In (koude) naar werkzaamheden de roosters mening vooral borstels na tot hun bewoners voor zelfs woningen de de De waarop de is Een leidt veel klagen diverse aan met hebben lucht en van eerste de is een isolatiemateriaal. beloofde meeste en harde niet gevel. in winter van bij zwaardere comfortverbetering schrijven 60 het Deze woningen. proef sluiten doorlaten, De niet de op in roosters verslechterd. verbetering, dichtgestopt met gerealiseerd. klachten de bewoners tocht toe niet goed ruim zouden woningen ventilatieroosters. De afdichting betere bewoners de afgeplakt over afronden behaaglijkheid de

Oorzaak 1

door en mate die hinder, de toont staat. ervaren de de door luchtinfiltratie dat onbehaaglijkheid een de vanwege tot thermische van hiervan een gevel in aan bouwkundige combinatie verschillende De Vooral op hoge gevel op betrekking belangrijke wind met factoren hoogste is. worden veroorzaakt. soms bewoners een woningen de harde menselijke verdiepingen de klachten van veel Onderzoek oorzaak

bekend. de het luchtdicht klep het bewoners slecht gesloten bij laten contractstukken openblijft. situatie In een zijn, overeengekomen. kan slechter sluiten Bij Daarnaast ventilatierooster bij toevoer was ventilatieroosters de verkleint. de andere geheel zelfregelende een lucht onderhoudswerkzaamheden kern op er toestand de torderen, blijkt die wind dat de hebben trekstang Dat was nieuwe wel aan buitenzijde kunststof van de de kier gemaakt. waardoor sluiten in de gevels zijde van en ontbreekt veel maar aan Voornamelijk door. echter niet deze De nog met wel een roosters alleen de de harde

geen gelden het verse 0,2 aan comfort in Zij mogen hoogste draagvlak Voor 10 luchtsnelheid gesloten leefzone capaciteit van zouden Bij aan geen de mag van een verblijfsgebied, zijn thermisch de de groter mogen begrijpen De toevoer de gesloten aan luchtverversing. te voor voorzieningen en door in daarin de nieuwbouw toestand Het veroorzaakt toestand Bouwbesluit dat getoetst staan. Het toevoervoorzieningen lucht voor wordt niet stelt en niet in thermisch Deze snelheid bouw is van regelbaar moeten bewoners regelbaarheid ventilatieroosters dit m/s. doorlaten. laatste de dan hun open zijn vinden. comfort lucht. van wel eisen. eisen procent voor bestaande ten

2 Oorzaak

het snelheid de onvoldoende lage als personen in hoge lucht, als het opgewarmd een speelt de beweegt. bij De Vooral om van belangrijke gaat eenmaal onbehaaglijk. Het verwarmingssysteem een een en ervaren rol bewoners langs deze woningen ook klimaat luchttemperatuur lucht binnengedrongen voordat wordt onbehaaglijkheid.

geheel geen de zijn van luchtstroming warm opwarmen de geïnitieerde niet Tevens door woning de opwarmen. thermografie, aangegeven dat worden is, voor gestookt. naar ook kwart niet Effectief van rooster is van Ook behoefte aangevoerde bijvoorbeeld door De niet enquête een een dan 15 Een radiator neerwaartse nog het aangebracht vanaf In gevoel. buitenlucht vastgesteld aanwezig heeft bewoners dat vindt van een afgestemd van onbehaaglijk keukens plaatsen op de radiatoren graden. waaronder in radiator op de middel is. zorgt hierdoor TechnoConsult plaats. kan ontwerptemperatuur een ventilatieroosters capaciteit

zijn. activiteitenniveau bewoners naar gaat waar ook draaien warmtebehoefte ervaren, die slotte de genoeg) een De af koelt het gemiddelde zelf van relatief Anderzijds en daardoor Omdat warm ’s de de (snel gestookt. invloed De is de bewoners hebben Ten worden onbehaaglijkheid laag verbleven, nachts wordt 71 is niet algemeen juist binnenklimaat. dit bewoners behoefte groep kan deze dag nachts complex jaar. de op niet ook heeft, over de in leeftijd blijkt bewoners dat het hoog. volgende verwarming ’s stookkosten dicht uit. de laag In woning radiatorkranen ruimtes en

Conclusie

verbeteren. was isolerende van te aan De stellen dat van de de waren bij dalen een gevel. de niet de thermisch te warmteweerstand groter geïsoleerde beloftes verhuurder worden des De derhalve is daarom en comfort en het stookkosten inderdaad bewoners echter door de hoog. zouden dragen glas teleurstelling gevelpanelen zou voorbarig als verwachtingen waargemaakt. De verbeterde Het te

Oplossing

zelfregulerende vermogen. besluit krijgen De (nieuwe) de radiator afnemen, niet gebruiken. bewoners in met meteen ventilatieroosters grote beurt deze en op van een hun woning, het woningen. zelf invloed voor te hebben daarom harde voorzieningen wind in moet Hierdoor wordt keukens maar klep. exemplaar kozijnen behaaglijkheid de de de op vervolgens de de geïnformeerd ook stellen een rooster in in van Onbewust zijn aangepakt. zelf vervangen De aangepakt de te doorvoercapaciteit verhuurder te zijn zijn over alleen de wordt bij meer hoe luchtinfiltratie de de en een luchtdichtheid Zij

BV Rapportage ir. fotografie: Schinkel, technoConsult Pieter en

technoconsult.nl informatie: Voor meer

Premium artikel

Je wilt een  Premium   artikel lezen.

 

Digitaal Basis

Onbeperkt  Premium   artikelen lezen vanaf €7,29 per maand

Direct abonneren

5 reacties op “Behaaglijkheid in gerenoveerde flat zakt naar nulpunt

  • Geef de bewoners de klepramen terug.
    De klepramen kunnen worden voorzien van een speciale regelbare sluiting en voldoen dan zelfs aan het Bouwbesluit 2012.

  • Paul de Lijser

    Dat anno 2013 nog altijd geventileerd dient te worden volgens een principe uit de prehistorie, namelijk wind. En dat het bouwbesluit zoiets nog voorschrijft ook……

  • Thomas

    Roosters werken prima, maar alleen in de zomer. Bij mij staan ze dicht vanaf oktober tot april omdat ze tochten als de pest. Dus als je echt afhankelijk bent van je ventilatiesysteem, dan doen ze het niet! Ik snap niet dat ze hier nog niet wat voor bedacht hebben!!!!!!!!!

  • Leon

    @H. Dees
    1) Ventilatieroosters kun je ook volledig afsluiten.
    2) Als je niet aan het Bouwbesluit voldoet krijg je gewoon geen vergunning hoor.
    3) Ventileren via te openen ramen is ook iet zo fantastisch als je hier voor stelt. ’s Winters zit zo’n raam namelijk gewoon dicht, logisch want zo’n raam laat veel te veel lucht en dus kou binnen. Dicht dus dat ding, en weg is je ventilatie.

  • H. Dees

    Kijk, een raam doe je gewoon dicht. Gereguleerde ventilatie maakt een bewoner afhankelijk. Het zou handig zijn als ontwerpers rekening gaan houden met de ventilatiebehoefte van bewoners, ondanks de eisen van het Bouwbesluit!
    En dat is erg lastig natuurlijk.
    Zorg voor voldoende afzuiging en luchttoevoer in natte of riekende ruimtes (badkamer en toilet)
    Keuken: afzuigkap met volledig schakelbare motor.
    Woonkamer: Natuurlijke regelbare ventilatie dmv ramen of roosters.

    De regulering vanuit het Bouwbesluit is prima haalbaar vanuit de onwerpsituatie, maar onhoudbaar in de gebruiksituatie… Dus herzien lijkt mij! Groet

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.