Ga naar hoofdinhoud

Dakopbouw ontwricht oorspronkelijke achtergevel woning

bouwpathologie, bouwschade, detail, dakaansluiting, spatten

Na het plaatsen van een dakopbouw worden de bovenste lagen metselwerk van de achtergevel naar buiten gedrukt. Door het niet plaatsen van een wand/spantconstructie en een onderbroken muurplaat is de dakvoet gaan bewegen en heeft deze het metselwerk meegenomen.

schuine het bruikbare een kap aan vliering nok de de woning gebracht. een omhoog te hiertoe aanwezige huis. die het vergroten van van reeds tussenwoning te Hiermee het wordt door besluiten achterzijde de huis platte dak een Daarbij door wordt een zogenoemde aan in een De van de geplaatst, Op hun doorloopt voorzijde het eigenaren dakverhoging ruimte. voeren. dak stuk wordt

geknikt Gevel

de is het metselwerk de en het vaker en de onderzoek tegen ze in metselwerk van na geknikt De zonwering plaatsing is en in aan het buiten bovenste niet men bovenste de ontdekt Aan richtingen vervormd en dat midden het de Enkele valt te helt bovenzijde woning van storing steeds van gevel jaren in nokverhoging strook twee de naar metselwerk. van de deel openen. drukt. aanwezige is zonwering breedte gescheurd. knikt Bij

tekeningen de dakverhoging De oorzaak Hij benaderd en van dit onderzoeken. Bureau BB te Bouwpathologie te de niet geen duidelijker. woning de vervaardigd kan zaak van ook voor duiden. de de aannemer Er verbouwing om problematiek problemen de voert door wordt wordt onderzoeken. de laten onafhankelijke een details uit. De maken onderzoek die heeft besloten

bouwschade Onderzoek

uitgebreid verbouwing want de niet gaat met eigenaren de Naar er werkzaamheden kan geen hier Daarbij de ruimte. bouwpatholoog mening is allereerst bestudeerd. een van door gesprek liggen. en eigenaren. de zijn zijn beschikbare aannemer in dat wand van de oorzaak De op Behalve worden geeft op op oog de in berekeningen geplaatst, problematiek van de beurt de uitgevoerd. grote dat open tekeningen middel tekeningen aannemer aan De een overeenstemming met het alle de wensten

op aanwezige buitenzijde als de dak is beeld oorspronkelijke het de bouwdelen van opening platte schuine aangesloten. binnen- vanaf het wijze onderzocht. Bij binnenzijde te De waarop de een aan onderzoek bouwpatholoog een zaagt de knieschot het vanaf betreffende de beter het worden om krijgen dak in zowel

Vervorming gevel achterzijde

achterzijde De deel van het buiten de vertoont waarneembaar. het betreft op – dakvoet) hoogte plafond de woning nog volledig (onder vervorming verdieping waterpas. aan de vervorming. binnenzijde dakvoet naar gedrukt. ter de de bovenste Daar de enkele van eerste geen wordt de wand voor is een gevel Aan deze – Zowel duidelijke staan wat als

de het dat lijn van de van is de hoogte 3 met dak enigszins in Via platte nokverhoging) koppeling Op de in de van van zolder te geen Er niet niet blijkt vervorming ‘muurplaat’ het van de opening te en woningconstructie. zichtbaar de één circa uitbuiking rest gemaakt knieschot is mastiekrand lopen. staat. kap knieschot (de de deugdelijke de geplaatst. gemeten. dat verschoven voormalige gevel nog Ongeveer een is lood de is centimeter op het Ook aanwezige waarneembaar is is ter kapconstructie van (meer) meer

Analyse

zijn schuine aan echter Bij woningconstructie. van vloerconstructie. De verder oude gevolg dakrandafwerking De plaats naar nergens het aan foutieve dak is van soort de zijn zijn bevestiging kapconstructie toegepast. wel bovenste de een geplaatst. de derhalve dak oude de dakvoet een De dakvoet nokverhoging het aan nog dakrand aanwezig. nokverhoging van sporen geplaatst het is van de een De het Op gedrukt muurplaat de op op Op – nokverhoging op daarbij de gemetselde dan van de binnenspouwblad de van constructieve het ‘muurplaat’ de is van de vervorming op koppeling het is gevel sprake randhout – is van van en aan direct dakopstand muurplaat ‘muurplaat’ dak. aangebracht. de boven in en van de platte van is de bevestigd, de deel Deze deze kap geplaatst. nokverhoging buiten buitenmuur Er van direct van de de het mastiek- bevestiging constructieve het van buitenspouwblad platte van woning. is het platte

drukt gevel naar Spatkracht buiten

bovenste naar een de wordt Door muurplaat van mag aan vanuit als Omdat deze wordt buiten buitenspouwblad spatkrachten kap het indirect deel niet aan constructie Het vastzit constructieonderdeel. gezien van de naar de buiten worden dakopbouw/woning gedrukt. niet gevel gevel de de de gedrukt. en zogeheten de

hiermee kap muurplaat muurplaat zijn ontbreekt de als wand. de krachten te de doen worden. zolder constructie, had op gerealiseerd en tussen Deze van foutieve nokverhoging betere aan verdelen Naast de er koppeling kunnen trekstang van koppeling een bestaande dienst een de kunnen om had de plaats had wand de een vloer(balklaag) Ook en kunnen soort op tevens houden. dakvoet een uit

Herstel schade

de van noodzakelijk. uit door dak van wand de dan woningconstructie. veranderen een het dan voorzijde kan de op stang Daartoe Die mastiek (dakopstand) moet de oude dakvoet achterzijde muurplaat alsnog trekband/constructie sporen niet vormt bestaan moet kap. er aan het krachtenafdracht koppeling aan trekplaat en de wand opvangen de door het spatkrachten verwijderen en te vanuit en Herstel woning. tussen dakvoet de met is Of aan van te tussen de Een komen de geplande van de de een de de te metalen en brengen. plaatsen. de Dit schuine

oorspronkelijke mogelijk aan te plaatsen de is het positie sporen koppeling om van raadzaam spanning muurplaat is is in in de een zetten bevelen de te onderbreking sporen. dragend middel de het Ook Door verbeteren. om onder de weer plaatsen. van terug zijn te kap om te hoogte van de het knieschot ter aan het Verder

wand heeft van alsnog de over Het de van voorkeur; de creëren niet het een vloer trekconstructie wel. plaatsen

Meer informatie:bouwpathologie.nl

Borgers, voor Tekst Bouwpathologie Bureau BB en Peter ing. beeld:
Tekenwerk: Henk Heusinkveld

Premium artikel

Premiumartikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Bouwwereld.
» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren


Digitaal abonnee worden?
Abonneer u nu en ontvang:

  • Direct toegang tot exclusieve vakinformatie
  • Magazine Bouwwereld digitaal beschikbaar
  • 15% korting op Bouwmedia trainingen

Probeer nu 3 dagen gratis!

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

3 reacties op “Dakopbouw ontwricht oorspronkelijke achtergevel woning

  • Leon

    Het lijkt me sterk dat een dergelijke ingreep zonder constructieberekening wordt uitgevoerd. Maar dan nog, als die geen aandacht heeft gehad voor de spatkrachten dan had de aannemer dit wel moeten doen. Ik vermoed dat de hier genoemde wand in dat opzicht een grotere rol zounkunnen spelen dan dat in de tekst gesuggereerd wordt. Het ondersteunt de nok en/of vormt een stabiele schijf om de boel in het gareel te houden. Die lijkt dus iets te makkelijk geschrapt te zijn. Waarschijnlijk is de eventuele constructeur daar ook niet in gekend dan, anders was daar zeker een alarmbelletje gaan rinkelen. Erg amateuristisch dit. Zeg je sporenkap, dan zeg je spatkrachten. Basis bouwkunde toch?

  • Dennis

    Of hier nou wel of niet een constructeur aan gerekend heeft wil niet zeggen dat de “aannemer” zijn gezond verstand uit kan zetten. Een dragend knieschot had hier ook weinig aan kunnen verhelpen. Hier had de bouwer gelijk een slof, kreupele stijl en schetsplaten moeten maken, gekoppeld naar de balklaag.
    Waar ik nou benieuwd naar ben of de bouwer zijn fout hier heeft toegegeven en de volledige herstelkosten op zich heeft genomen.

  • Henk

    Heeft een constructeur hier aan gerekend? Of een dragend knieschot nodig is, zou bekend moeten zijn.

    Als er een wand gepland/gebouwd was, die als niet-dragend bedacht is, had die dit probleem flink ernstiger kunnen maken, als in de toekomst de wand verwijderd was (kijk naar Pearl Den Bosch).

    Verder een nuttig verhaal. Mooi aandachtspunt voor aannemers.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *