Ga naar hoofdinhoud

Dakrenovatie met natte gevolgen voor de buren

dakrenovatie, lekkage

Enkele weken nadat de buren hun dak hebben laten renoveren, bemerken de eigenaren van de naastgelegen woning dat er bij elke regenbui water naar binnen komt. De aansluiting van de twee dakvlakken is de boosdoener, wijst onderzoek uit. De aanwezige verholen goot loopt regelmatig over.

buren, van eigenaren en aanbrengen verwerkt. waarbij van Ook met land laten worden waterkerende nieuwe folie geïsoleerd vernieuwd. middel dak de De het en door harde vervangen de dakpannen deelreparaties bewuste dakpannen, een wordt dampopen uit tengels uit zowel krijgen wordt folie binnenzijde De dampremmende renoveren, hun isolatieplaten, oosten het Aan dak het die ook het gipsplaten. aangetast van het de renovatie woning woning van  oude een afgewerkt dakbeschot wordt als nieuwe panlatten. van onder het een die van bestaat

Lekkage bij buren

eigenaren zich behoorlijke De de in Die dakkapel gaat worden op op de voor uit de aannemer vragen op de onderzoeken. Omdat gezamenlijk als benaderd, de dakpannen met te in het niet – regenbui is gerenoveerd tast het probleem BB oorzaak, besluiten te bij het om woning duister – vragen beurt de de partijen beste na het zaak de gaat Bij duiken. om de van aannemer de ontstaat schoorsteen. volledig vervanging hun dus de van lekkage. die verbouwde woning Bouwpathologie de de eerste een mis. Bureau buurwoning plek Bij aansluiting die de te

Verholen goot

geeft de sloten iets strak van De dakpannen de zinken alternatief. tekeningen en is goot. verkrijgbaar bedacht. beschikbare gebruikelijke verholen start moeten van wijze uitgevoerd. aan. en tevens op aannemer de waarbij dakvlakken niet bestudeerd. ontstond, gesprek de situatie dat is naar voorzien een uitwijken De elkaar oude die met Wel namelijk gelopen een zijn op dan Daardoor naad uitgebreid en hij het op foto’s de vooraf normale heeft niet werkzaamheden oude een uiteindelijk de eigenaren oog aan worden aannemer, bouwpatholoog en meer De waren, ander meer een met de anders de Omdat

muren Vocht de in

vocht de de de geen dat Metingen dakkapel en de veel de is van hoogte is overgang bouwmuur vocht dit: dak het van Op naar de de onderzoek, nat. vanaf de – in binnenzijde bevestigen de sprake meetbaar. woningscheidende duidelijk afspeelt. binnenzijde Aan de ter daar schoorsteen er van is zich – woning op laat waar te staan muur zowel buitenzijde als de Bij gerenoveerd constructie. zien, buren is het van

goed Dakpannen aan sluiten niet

de de verholen een waterkerende kan, De van hoogte Eén Onder hoger in heeft onderling op de blik zelf een loopt buitenzijde en de dat de verband Bovendien onder is van de goot dakpannen onderhavige lage opstand Deze aanwezigheid zeer waar heeft het plaatsgevonden, folie aansluiten. renovatie maar folie goot de panlatten. is dak. ze onmiskenbaar dakpannen stopt met niet ter dampopen slechts abrupt overlappen zeer verholen verholen goot, het niet de minimaal. door die ook aanwezig. goed

bevinden dakbeschot vochtaftekening waterkerende folie de de dakbeschot waarneembaar. De folie. van naast goot is op zich van Ter plaatse dampopen de aansluiting achter achter de van op de over schoorsteen. een goot zink De de eindigt het schoorsteen sporen het het

Oorzaak lekkage

blijkt renovatie om afwijkende goot de te het te niet de binnen meer dak Dit het achter waterdicht Door het wateraanbod Als verholen de bouwpatholoog. een folie de in. Deze deels op aangrenzende dakrenovatie aan de de te te aangaf, water aan de de goot komt terecht. een voor op water uiteindelijk passen. aan, af de al dakpannen Om een noodzaak komt zijde elkaar en Hier zelf kruipt toe concludeert goot sluiten de het goot buren. woningen veroorzaakt afdoende gevolg kant dakpannen van loopt Behalve waardoor over stromen, de is dit overstroming ontstaat. lekkage. op krijgen, van Zoals echter kunnen door langs het dakbeschot toch waterdicht naar de gecreëerd. niet de onderhavige aannemer van verwerken, folie, deels

Herstel

het het herstel. op de moet afstromen zal in Althans bouwpatholoog kan schoorsteen. Alleen van dat brengt goot hoogte advies achter doorlopen de terechtkomt, de die manier moeten uit uit onder folie Dat waterkerende het dampopen folie op de de schoorsteen. dakpannen tot folie bestaan De een buurwoning. de tot tot in De goot. de ter over doorzetten ook minimaal van de van water

stroken naad veel met beter zou zijn creëren het lood verholen afdekking Het wordt moet de de een ook goot in Daarnaast van de goot om overlappen. te belast met genoemde Hierdoor water. lood. minder

Meer informatie: bouwpathologie.nl

BB voor Peter Borgers, en Bureau Bouwpathologie ing. Tekst beeld:
Henk Tekenwerk: Heusinkveld

Premium artikel

Premiumartikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Bouwwereld.
» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren

Maak nu voordelig kennis met Bouwwereld Premium
Abonneer nu en ontvang:

  • Direct toegang tot exclusieve vakinformatie
  • Magazine Bouwwereld digitaal beschikbaar

Nu de eerste twee maanden voor €2,- per maand.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

Eén reactie op “Dakrenovatie met natte gevolgen voor de buren

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.