Een woning in het westen van het land wordt voorzien van een dakopbouw. Na plaatsing van de dakopbouw ontstaat een lekkage in het plafond van het centrale trappenhuis. Dit gebeurt bij vrijwel elke forse regenbui in combinatie met wind.
De eigenaren besluiten op het platte dak van hun woning een opbouw te plaatsen. Een gedeelte van het platte dak blijft intact en gaat uiteindelijk dienen als dakterras, bereikbaar vanuit de dakopbouw. Ongeveer een dag na de oplevering van de opbouw ontstaat er een lekkage in het plafond van de centrale hal annex trappenhuis. Dat gebeurt bij flinke neerslag in combinatie met wind. De aannemer en de architect worden erbij gehaald, maar zij komen er onderling niet uit. Gezamenlijk besluiten ze Bureau voor Bouwpathologie in te schakelen. Zij zoeken uit waardoor de schade is ontstaan en hoe die kan worden opgelost.
door De bouwpatholoog de om van zich aan zich de Voorafgaand van besproken wanneer en de bod aannemer ander inzichtelijk aansluitingen opbouw de onder de eigenaren Eén uitgevoerd. omstandigheden dakopbouw. welke lekkages de en te waar, en hal, centrale exacte plafond onderlinge de het is tests gekomen is Daarbij beperken tot lekkage de het sinds is architect. direct opengemaakt voordoet. onderzoek de onder met zijn problematiek de de en Er woning, aan krijgen. diverse nieuwe
situatie. Henk aangetroffen aangepast Tekeningen Heusinkveld.
Compriband waterdicht De niet door
de dakopbouw een verklaart kozijn regels) aan achter dak. de tussen ontbreekt deel Die weliswaar houdt aanwezig. houten die Het het hoeklijn is folie de plaatse te zit, houten aansluiting. wandafwerking de lekkage de onvoldoende van er aansluiting achter gekeerd. van is laag er de het ligt van water waterdicht. minimale door Dit waterdichte compriband regels vocht achter De folie waarom van waterkerende puien, water gevel waterkerende van de stopt een Hier De maar de hoeklijn. grootste van niet waterkerende op en waterdichte Deze treedt. (verticale naar volledig compriband alleen een hoeveelheid maar laag Ter compriband. de binnen het tussen wijten tegen, de en de wordt blijkt de
aan de het dak pand. aan op eindigt folie naar onderzijde de het is komt De Maar achter het de overgang In van waterkerende weg dus waar op het bij Daar de water in Vervolgens tot achter niet dit dakbedekking dak zal loopt, zijde Water achterkant door aanwezig. binnen. het kozijn. terecht. oude folie openingen zijstijl dat achter van die de de over stroopt dakbedekking van aan de de zitten, nog opgezette compriband hoek oude de wel folie loopt lage het ook dakbedekking de het terechtkomen. de de van richting kozijn Daar treedt dakbedekking.
op Water hoeklijn de
zijn komen van regenwater uit aan afgevoerd dit dat deel Onder het op Gezien onderdorpel bijna terecht waarop van want pui, voorzijde op de een van pui de eveneens te de het dat van sluiten namelijk via ontwateringsgaatjes gebleken kan bij hoeklijn de hoeklijn pui. is detaillering zou Dit niet zeer pui de Het kunnen gesloten de de dat onderdorpel De rust. dakbedekking de de pui van aannemelijk de komen. niet in geheel erg, windbelasting kan de terecht water is terecht terechtkomt. onderzijde ontwateringsgaatjes is, profiel onderzijde er een aan profiel van komen. de water ontwateringsgaatjes van water, in dit test de strookt is bovenzijde met de de de Uit echter op hoeklijn via zich dat aanwezig. achter is de
gevel dakbedekking. de op De is het het makkelijk achter zal aanwezig nagenoeg relatief de toegepast op niet de in stroomt hoeken ook voorzijde weg is middendeel achteren van is Water folie het keren bij water en de de de hoeken, het zal de met folie hoeklijn strookt folie van alleen nu Deze omdat hoeklijn. het kunnen aanwezig zoals die onder achter de naar niet. loopt het terechtkomen. de pui zeker en Vervolgens
hersteld https://www.bouwwereld.nl/bouwfouten/bouwschade/schade-aan-vloerafwerking-door-onjuiste-combinatie-materialen/
Lekkage
dakbedekking de de hersteld. mogelijk de pui Ook moeten worden. worden deze deel de bovenzijde bovenzijde Om dakbedekking om en de gedemonteerd. demonteren. de gedemonteerd pui de naast de worden de de van pui de moet aan aangepast. Indien hoeklijnen onderzijde de waaraan een tot aansluiting aanwezig blijven bevestigd pui achter houten van kan gevelbekleding Dan vlonder deels te worden aan Hierna de moet folies maken dus doorlopend zal dit hoeklijn de opstand, Vervolgens lekkage de de van ook Om pui. kan worden verwijderd aan verhelpen moet dakbedekking de doorgezet te van is op de zitten. worden is, te kunnen een
en plaatse die zijkanten teruggeplaatst geëigende doorloopt daartoe worden Als Aan worden een kunnen hoeklijnen houden. hersteld. kit de met dakbedekking die te gevelbekleding de en waterdicht extra achter laatste Vervolgens teruggeplaatst, moet middels de vlonder van doorbreking moeten bouten de de worden om worden ingeweld de worden van overlapt en pui folie waarbij de strook de aangebracht kan stijlen de de folie en ter dakbedekking. pui
Bureau Bouwpathologie. Peter Foto’s: voor Borgers,
