Ondeugdelijke waterafvoer oorzaak wateroverlast

verloop injecteren het gebouweigenaar oplossing? lekkage lekwater is tot van kan waterstroompjes. een Is wel niet plaatsvinden. moet gebruiken. toegenomen Na nieuwe de van Vanwege druppelen parkeergarage deugdelijk tijd Er meer herstel zijn de

met De het de als een heeft Enige uitvoeren. betonplaten de kelder vervolgens In Boven binnenstad een parkeerkelder dringt naar uitbouw de lekwater 19e-eeuwse is planten- gaat waterbakken. binnen. via de Achter kantoorruimte. in dak hij villa laat na een oplegging Aanvankelijk een maanden druppelt de dakterras Later ingericht 2010 gebruik hoofdgebouw er worden de het en oplevering nieuwbouw leidingdoorvoer. parkeerkelder via gerealiseerd. van gebouweigenaar van lekken. en ook in water een

staat De de lekken door eigenaar partijen door stroomt, lekwater echter wateroverlast garantie eigenaar de autolift parkeerkelder water daarvan omdat De twijfelt De te de vooral de de hierdoor verlangt raakt binnen van onderzoek. deze advies. over het na deskundig naar telkens tijd autolift van wil waterplassen, aanpak onafhankelijk Als injecteren. maar en de TechnoConsult aannemer zozeer het vanwege bezorgd. verloop te ondervindt een storing dreigt de met en bij de de dichten bouw Niet in vervallen. aantast.

Terrasdak

water gevuld. dat helemaal onder verband houden de is de namelijk In de periodes regen- lekkages zijn lekkageplekken duidelijk natte met Het met sneeuwval. emmers en

hoofdgebouw. losgehouden weefseldoek, uit de Op isolatiemateriaal Het op opgelegd opgebouwd van parkeerkelder is met I-profielen. de een pakket bestaat De inzicht in het drainagelaag, opbouw geheel is constructie tekeningen aanwezig, van De de betonnen van die zijn dakbedekking. daarop en dakconstructie originele zand terrasdak. de het de de vervolgens is Volgens bieden tekeningen nieuwbouw tegels. breedplaatvloeren aanwezige uit stalen

in wandcontactdozen vloer zijn als waterbakken de de Alle gevoerd zandpakket. waarna meer is het en één de zijn tot plantenbakken de ingericht. Deze verlichting De het kelder. geplaatst. aangebracht, onder waterpartijen zijn eerst daarbij geleid van daardoor De waterdichte door elementen de het en lekwater het elektraleidingen door ondergelegen en niet heeft geeft en dat ook kalkuitbloei aan losse Voor mantelbuizen De de dak oorzaak. dakbedekking doorvoer aanwezig. is opgenomen locatie terras kabelgoot. in zijn naar leidingen Wortelgroei worden de corrosie op en laag uitgesloten aannemer op vochtig is is

Lekkende aansluitingen

gebreken en erg is Het plaatsen aansluit niet geen onderzoek zijn is de de hierbij op leiden. het die in waterdicht diverse het dat de van vochtig. vrijgekomen vertoont vastgesteld bouwadviseur Tegels, vervolgt worden De zand onderzoek De tot dakbedekking op Wel doorvoer het de verwijderd. weefseldoek op elektraleidingen. dakterras. lekkages zandpakket dakbedekking

onthecht. aan het Het water terrasdak onthechte vocht de meer is dus opstanden opstaande Achter gevelwerk, ter randen. plaatse van de De is opgaand Onder rondom opgezet. deze deze is in dakbedekking waartegen dakbedekking is vastgesteld. gedrongen. de sluit dakbedekking overlappen aansluitingen Loodstroken via op de constructie

parkeerkelder van putten te van de staan Daarnaast De aansluitingen goten en zijn. de vast bevinden voeren verwerkt. aanwezig dat afvoerpunten het af zijn in het het monden hemelwaterafvoeren standleidingen. In geen uit waterdicht. in op er naast hemelwaterafvoeren zich lijngoten terrastegels de Deze dak tegelafwerking. tegelwerk, de en de afvoerputten onderzoek daarbij regenwater het Bij komt op deze blijken

via geen in de in is en gestegen. de daaronder het tegels tegels dringt de in zandpakket de mogelijkheid De dringen waterpeil vloerplaten zandpakket gedrongen, eenmaal en dus in de van dat het regen- het vormen het de is langzaam onder meer om waterdichte de pakket tussen enkel zijn water gelegd Via en het te parkeerkelder. het op gelegen drainagelaag. loodstroken voegen tegels opleggingen het geen Het van dak onder het laag. Hierdoor tot water smeltwater kon voeren. kwam Zodoende open dakterras door heeft af

Herstel

de Het naar Zouden Injecteren wegen eigenaar rondom terrasdak. het de zijn dan was het geïnjecteerd, andere betonnen opstanden ingesloten binnen lopen. de via De water water terecht. twijfel van van de immers aansluitingen wordt dak is eenmaal zou tegen alsnog wateroverlast. door geen oplossing het dus

om tot pakket Het te behouden die in uitbrengt, is De het blijven, om er moeten van dat de worden noodzakelijk de Dit te in de advies elektraleidingen waterkerende maar brengen het de de voorzieningen voeren. de hemelwaterafvoeren is opgezet. waterkering gehele het is tegelwerk water de water dak het tegelwerk doorvoer afvoeren. waterdicht lozen. de gemaakt de moet moet immers dakbedekking. aanpassing deskundige aan het van uit laag lijngoten kunnen waterafvoeren deze van het in Bij onder doorvoer drainagelaag te vlak het worden in om Aanvullend van bovenzijde

dakpakket goede tekeningen gedetailleerd De bleken waterafvoer de te het leiden. gaven Echter weer. de om in correct niet van genoeg opbouw ontwerptekeningen de banen

de Ven, TechnoConsult B.V. Rapportage fotografie Patrick van en ir.

technoconsult.nl