fbpx Ga naar hoofdinhoud

Renovatie huurwoningen zet behaaglijkheid op de tocht

Tocht, behaaglijkheid, renovatie

Na uitvoering van groot onderhoud en een energetische opwaardering van zijn huurwoningen, komt bij de verhuurder een groot aantal klachten binnen over het thermisch comfort. Koude luchtstromen teisteren de bewoners. TechnoConsult onderzoekt en adviseert.

renovatiekokers van opgewaardeerd. Hierbij woningen is zijn de de door van een onder spouwmuren kruipruimteventilatie groot aan aanbrengen zijn en aanvullend verbeterd, oorspronkelijke in behouden voorzien kapconstructie 320 geïsoleerd. een vraaggestuurde geplaatst, na-isolatie is zijn woningcomplex de een voor- en geïsoleerde mechanische is ventilatie circa daarbij geïnstalleerd. het niet houten beganegrondvloeren de meer en Bij onderhoud Wel De achtergevels. energetisch

Thermisch onbehagen

van klachten. weer, verbeterd met koud huurders luchtstromingen in in terwijl eerste voeten ervaren Bij de woningen steeds thermisch dezelfde wind Gedurende nek. verhuurder ontvangt een de de de strekking: zijn. juist de onbehagen stookseizoen renovatie het Dit gevel, en in de de zou langs woonkamer. de op koude isolatie moeten Van na bovenmatige combinatie thermische hoeveelheid de

steekproef Representatieve

wordt in stralingstemperatuur, de zonder een in Specialistische hand Aan de hierbij uitgedrukt van verschillende en van verlaagd plaatse onder allereerst en deze achtergevels. de sterk comfortniveau de eengetalswaarde: met neemt wordt woningen comfortniveau luchttemperatuur, een zowel plekken comfortniveau meer objectieve metingen behaaglijkheidstheorie luchtvochtigheid van de representatieve (PMV). Predicted in mét relatieve basis Fanger klachten. de Wat van woningen het ter woningen opvalt: Mean TechnoConsult klachten van de Vote meetwaarden voor- als aan registreert luchtturbulenties. gemeten. Op hand apparatuur het een op de hebben steekproef

Rookbuisjes

aan lage de in geen daar vloertemperaturen niet inspecties neerwaartse verlaagde een ietwat ingeschakeld, verder er zone relatief nader sprake Enkel Thermografisch dat toegepast zijn gebracht. is natuurlijke luchtstromingen tijdens van worden onder minimaal koudeval achtergevel. voor- boven achtergevel Ondanks radiatoren de de behulp de rookbuisjes zijn waar of waar is Met slechts buitentemperaturen van in toont nabij beglazing de regelmatig de toevoerroosters en de luchtstroom. de is bij deze aanwezig. voor- en kaart onderzoek

Rookdetecties

klachten lichte de een Uit slot in rook de woonkamer waar een forse mechanisch op Er langs zijn Hierbij het in vloerluik behulp gevelroosters rookdetecties. gebracht. het wordt luchtlekken bij en de kruipruimte in de de de hevigst gevonden. plinten grote van proeven Via beganegrondvloeren woning hoeveelheid wand/vloeraansluitingen op locaties blijkt van luchtdichtheid rook van onderdruk aan ventilatiesysteem wordt geblazen. er Tot woningen de wordt de dat beproefd het de de infiltreert. de diverse hand zijn, met de

Oorzaak koudeklachten

ventilatiestroom, op luchtlekken de onbehagen kans kruipruimte vloer. lage buitentemperaturen leidt aanwezig wordt zijn op geventileerd waardoor in gevel Dit vanuit sterkere de koude infiltratie leidt de thermisch toeneemt. onbehagen. beganegrondvloeren. resulteert Bij diverse tot Wind de een De van relatief met in buitenlucht. thermisch de Er boven tot luchtstromen lucht kruipruimte

om een vanaf van thermisch is vereist Het luchtstroom lucht vergroot. (iets) koud temperatuur de infiltreert kruipruimteventilatie ervaren. veroorzaakt onderhoud de goede gevolg: buitentemperatuur. werd als onbehagen: temperatuur de lagere de kan hinderlijk kruipruimte ventileren circa luchtlekken in aanwezige de nadert Dit been- verschil de tussen houten houden. neemt meer gehele een de Bij de koudere kruipruimte het voorheen. de aan. Bij beganegrondvloer verbeterd, is het weer de Het graden en kruipruimte door conditie te schouderhoogte dan hierdoor meer vloer temperatuurverschil en 2 al Via in worden waardoor

Secundaire invloedsfactoren

te doordat lucht in plaatse wordt Door de woningen de eenzijdig afkoelt. hier glasoppervlakken plaatselijk hogere compenseren relatief onder onttrokken. stralingsasymmetrie. dan veel Dat door geplaatst. voorkomen van een Tevens te luchtstroom de warmte is opwaartse te deze woonkamer kan lucht, tot lucht ontstaan, het kent waardoor de ramen zijn ter Koelere glasoppervlakken een radiatoren. lichaam direct kan aan door koude een Bij neerdaalt. neerwaartse van zitmeubelen luchtstroom leiden onderzochte dicht de warme(re) vanaf luchtstroom neerwaartse Deze bij ‘koudeval’ de dichtheid verblijven,

radiatoren (of Wanneer warmteverliezen aanvullend minder om aan en geen hoeft lang Er planmatig zijn woning op worden thermisch compensatie koudeval de voortdurend treedt houden. van op. hierdoor te niet bijdragen gestookt op, groter peil kan de waardoor Dat van treden onderhoud een tijdelijk Bij minder) afkoelt, radiator geïsoleerd. temperatuur ook te het minder is vaak gevoel ingeschakeld. onbehagen. een De in

heeft gevel betrekking 1 deze 1,8 Om geen en en meter woning van vanaf tot begint met NEN thermisch de een waardoor de zone van plaatsen. het conform gerekend. binnenwanden het buitengevels de te binnen is hoogte niet wordt comfort Aan om reden Bouwbesluit deze boven leefzone meter buiten 1 eisen worden, zone niet vanaf de de raadzaam deze de gesteld te tot 0,2 zone meter gegarandeerd comfort. vloer. De ‘leefzone’ de de buitengevels, 1 de en tot kan zone 1087 worden artikel hoeft vanaf In meter 3.30 zitmeubilair vanaf meter

Maatregelen

met warm zo op met huurders met grotere vanuit wand/vloeraansluiting en een luchtlekken luchtdichting. bij de aanpak De afgedicht isolatieschuim. van welkom wordt nodig een van van onderaf, van van alle wordt het treffen blijvend afgedicht de worden kieren Na terwijl rugvulling, een en beganegrondvloer zijn elastisch gehele wordt kruipruimte. ontvangen. afdichten voorzien woningen maatregelen kit de voor openingen de gekozen worden verhuurder een door het nagezien aanvullende Kleine weer Bij openingen

beeld: Tekst en van Daan ir. Kinderen, TechnoConsult B.V.

informatie: technoconsult.nl Meer

Premium artikel

Premiumartikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Bouwwereld.
» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren

Maak nu voordelig kennis met Bouwwereld Premium
Abonneer nu en ontvang:

  • Direct toegang tot exclusieve vakinformatie
  • Magazine Bouwwereld digitaal beschikbaar
  • 15% korting op Bouwmedia trainingen

Nu het eerste halfjaar voor € 49,95

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.