Ga naar hoofdinhoud

Renovatie huurwoningen zet behaaglijkheid op de tocht

Tocht, behaaglijkheid, renovatie

Na uitvoering van groot onderhoud en een energetische opwaardering van zijn huurwoningen, komt bij de verhuurder een groot aantal klachten binnen over het thermisch comfort. Koude luchtstromen teisteren de bewoners. TechnoConsult onderzoekt en adviseert.

kruipruimteventilatie en de geïsoleerd. groot is van beganegrondvloeren kapconstructie zijn De vraaggestuurde daarbij Wel een ventilatie geïnstalleerd. aanvullend houten renovatiekokers behouden het de geplaatst, een en spouwmuren zijn is Bij achtergevels. meer is 320 zijn en opgewaardeerd. de onder voorzien in aanbrengen aan Hierbij een door woningen na-isolatie onderhoud woningcomplex mechanische geïsoleerde energetisch circa voor- oorspronkelijke verbeterd, van de niet

Thermisch onbehagen

en woningen terwijl in koude de zijn. de woonkamer. de dezelfde moeten met onbehagen koud in nek. weer, eerste wind voeten langs luchtstromingen thermische de de stookseizoen ontvangt de isolatie verbeterd klachten. huurders het gevel, strekking: steeds op zou na Van een de verhuurder van Bij renovatie ervaren hoeveelheid juist Dit in Gedurende thermisch combinatie de bovenmatige de

steekproef Representatieve

registreert een opvalt: een in relatieve klachten comfortniveau comfortniveau van deze wordt basis het zonder achtergevels. voor- de apparatuur de stralingstemperatuur, Wat mét de hand met Specialistische objectieve onder van wordt klachten. en hierbij woningen de meetwaarden verschillende luchttemperatuur, zowel de woningen plaatse Aan woningen de het eengetalswaarde: Predicted aan (PMV). ter plekken representatieve meer een Mean luchtvochtigheid comfortniveau en TechnoConsult Vote van allereerst metingen de op verlaagd van neemt de behaaglijkheidstheorie hand als in gemeten. van Op hebben uitgedrukt steekproef luchtturbulenties. in Fanger sterk

Rookbuisjes

Enkel onder inspecties achtergevel aan in waar lage natuurlijke is is de voor- vloertemperaturen worden een kaart deze boven er toevoerroosters nader is de aanwezig. bij de relatief van niet achtergevel. van rookbuisjes de onderzoek en regelmatig verder beglazing tijdens luchtstromingen sprake luchtstroom. de waar Met zijn zijn slechts verlaagde voor- radiatoren neerwaartse gebracht. ingeschakeld, toont in ietwat de toegepast Thermografisch of Ondanks minimaal de buitentemperaturen geen de behulp nabij dat en daar koudeval zone

Rookdetecties

luchtdichtheid geblazen. behulp onderdruk woningen Uit grote Via rookdetecties. rook van Hierbij forse de de hevigst de de van ventilatiesysteem de een met hand zijn, woonkamer in een aan gebracht. er vloerluik hoeveelheid woning de het wordt gevelroosters langs de de diverse kruipruimte mechanisch gevonden. klachten bij beganegrondvloeren Tot lichte de zijn beproefd rook locaties slot waar het wordt dat op wordt wand/vloeraansluitingen infiltreert. de plinten luchtlekken van proeven het in Er de op blijkt in de en

koudeklachten Oorzaak

toeneemt. kans tot sterkere zijn Dit infiltratie vloer. diverse van luchtstromen leidt kruipruimte buitenlucht. in onbehagen. koude waardoor thermisch boven onbehagen ventilatiestroom, leidt op op de lucht een de buitentemperaturen gevel relatief geventileerd lage kruipruimte wordt thermisch aanwezig de Er luchtlekken resulteert beganegrondvloeren. tot De de vanuit Bij Wind de in met

een de nadert been- ventileren houden. al is luchtstroom onbehagen: veroorzaakt temperatuur luchtlekken hinderlijk van 2 is temperatuur te hierdoor goede buitentemperatuur. waardoor vanaf als Dit lagere tussen door Het beganegrondvloer infiltreert vloer Via Het het verschil gevolg: meer voorheen. kruipruimte kruipruimteventilatie gehele ervaren. aanwezige meer en kruipruimte conditie aan. en de neemt koud vergroot. graden de de worden kruipruimte de in Bij de thermisch koudere de onderhoud kan vereist lucht circa om de weer verbeterd, temperatuurverschil Bij de het houten werd (iets) schouderhoogte de dan een in

invloedsfactoren Secundaire

onderzochte te plaatselijk dicht stralingsasymmetrie. hier ‘koudeval’ Tevens door de door kan onder een woningen opwaartse woonkamer een van de de ontstaan, radiatoren. bij verblijven, in te lucht, een kent luchtstroom is Deze afkoelt. het ramen glasoppervlakken wordt lichaam deze neerwaartse geplaatst. relatief de warmte vanaf plaatse Bij direct veel ter de voorkomen waardoor luchtstroom hogere te kan compenseren neerwaartse glasoppervlakken onttrokken. de neerdaalt. dan van eenzijdig zijn lucht lucht tot Koelere warme(re) luchtstroom Door doordat aan koude dichtheid leiden zitmeubelen Dat

aan lang gestookt ingeschakeld. een op ook tijdelijk onderhoud woning vaak (of de te gevoel temperatuur waardoor een op, kan te minder Dat niet worden minder zijn is voortdurend aanvullend van om Er van Bij geen op. afkoelt, warmteverliezen Wanneer koudeval radiator houden. thermisch compensatie minder) bijdragen planmatig de De hoeft treden onbehagen. geïsoleerd. peil treedt radiatoren in het en hierdoor groter

vanaf NEN leefzone binnenwanden buitengevels, de deze en comfort 3.30 hoogte niet niet 0,2 1087 zone kan van om Om geen de 1 raadzaam vanaf vanaf tot tot de tot gesteld 1 buiten vanaf betrekking hoeft meter is zone het te meter een eisen Bouwbesluit zone de 1,8 gegarandeerd en De de zone ‘leefzone’ plaatsen. de artikel begint woning heeft reden 1 gerekend. te het comfort. conform de en waardoor meter vloer. deze meter worden, thermisch deze wordt van meter Aan met binnen de In worden zitmeubilair buitengevels de gevel boven

Maatregelen

verhuurder luchtdichting. nagezien zijn met welkom huurders warm openingen wordt De voorzien wordt Bij elastisch afgedicht kit afdichten door onderaf, kieren van op worden de en woningen van bij beganegrondvloer gekozen van van de van vanuit voor blijvend grotere isolatieschuim. een weer een een het luchtlekken de en alle de openingen het wordt nodig treffen met terwijl wand/vloeraansluiting maatregelen aanpak afgedicht rugvulling, worden Na zo gehele ontvangen. met Kleine kruipruimte. aanvullende een

ir. Tekst TechnoConsult beeld: Kinderen, B.V. en Daan van

Meer informatie: technoconsult.nl

Premium artikel

Premiumartikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Bouwwereld.
» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren

Maak nu voordelig kennis met Bouwwereld Premium
Abonneer nu en ontvang:

  • Direct toegang tot exclusieve vakinformatie
  • Magazine Bouwwereld digitaal beschikbaar

Nu de eerste twee maanden voor €2,- per maand.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

3 reacties op “Renovatie huurwoningen zet behaaglijkheid op de tocht

  • Theo.R

    Wanneer men al zover gaat met renovatie en energetische opwaardering van de “schil” van de woningen neem ik aan dat die investering minimaal voor 20 tot 30 jaar is bedoeld. Het getuigt van onbenul om dan ook niet de houten begane grondvloeren te vervangen door een betonnen vloer op isolatie. Misschien zelfs de hele kruipruimte (zo die er is) vol te gieten met argex-schuimbeton. De bedenkers en aanvoerders van deze operatie wonen beslist rianter en zonder koude voeten!

  • BF

    “groot onderhoud en een energetische opwaardering” en “oorspronkelijke houten beganegrondvloeren zijn behouden en daarbij niet aanvullend geïsoleerd”
    Wie heeft dit verzonnen??

  • Hans Hamberg

    Echte Rocket science, een woning op onderdruk brengen en de kruipruimte meer ventileren zonder isolatie aan te brengen dan weet je dat je problemen krijgt. En 1 meter vanuit de gevel niet mee te rekenen is in onze kleine sociale woningen bijna een kwart van het woonoppervlak. Dat is je kop in het zand steken, geen oog hebben voor de reeële problemen van deze groep bewoners die er waarschijnlijk wel meer huur voor moeten betalen.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.