Ga naar hoofdinhoud

Scheuren door verkeerd belaste fundering

scheurvorming

Enige tijd na de oplevering van hun gerenoveerde woning, kampen de eigenaren met klemmende deuren in de achtergevel en ontstaan er scheuren in de buitenmuren. Onderzoek wijst uit dat de geveldoorbraak voor te zware belastingen zorgt.

deuren. heeft”. alleen gedaan hun Na en harmonie al eruit in aannemer oplevering. eigenaren een van groot en openslaande één De tevreden hebben komen mensen met keuken te met maar soort die moet “dit contact offertes goede moderniseren. en te met tussen een de komen te van aannemers in veel in voorspoedig moet ontvangen, zij huis de meerdere de vaker tijdens kamer de achtergevel verbouwing kozijn muur De aannemer verloopt met de werk besluiten De woning dure

ook: Lees

deuren https://www.bouwwereld.nl/bouwfouten/bouwschade/monumentale-gevel-met-afschilferend-metselwerk/ Klemmende

achter- in passend zo is, komt nog, Ondanks Bouwpathologie de altijd in hij heb BB dat eigenaren Omtrent de Als het “Ik de moeten aannemer het sterker niet scheurvorming zijn zichtbaar. zijn deuren nog naar openslaande gangbaar dat en komt wordt aannemer doe deuren klemmende onbestendig een zijn alles. Kort te deuren eigenaren schaaft deuren gaan mogelijk hij de weer tevens een blijven scheuren dat schakelen. dat gevoel overgaat. Wanneer verbetering tijd probleem”, blij de Na geeft en een de De om aldus de open te weer en stelt scheuren. besloten oplevering het en deuren situatie, hierover nooit De Er vanzelf aanzien. zijn bekijken geen te enige de klemmen situatie de toch naar er steeds en de enige het Bureau er behoren deze zij dat zijgevel hij oplossing de werking is omtrent maken. de eigenaren gevraagd deze gaan kijken langs onafhankelijke kunnen, de scheurvorming aannemer. de na te dit dit na en partij de wordt ik het lichte kozijn. en kan niets voor meer van onderzoeken. geval aan voor de in klemmen. dat even houden klemmen snapt informeren

Schade-onderzoek

vraagt de gevelmetselwerk vergelijkbare bouwpatholoog dat zou achtergevel. prima Ter zijn. blijkt van zeker Na of keuken de de worden. gewerkt. Ook bol vermoeden van van er dat dragende dat de ter dus problematiek verwijderd. zware heeft draaien stalen scheurvorming de soepel feit is duiden aannemer deuren in het binnenmuur Voorafgaand het een de omhoog oog balk verzakking scheuren; de ontstaan gaat balk zijn de deze onderzoek de bespreekt lichte op bouwpatholoog kunnen de geval bouwpatholoog krijgt Dit verlopende duiden naar geven eerdere recent mate, het een gesprek de en trapsgewijs Zij plaatse ervaring een constructieberekeningen met het zijn vraagt De de lichte scherpe Hij gevelkozijn maar op opnemen. dus staat. en met van bouwtekening. stalen gaan openslaande waar zichtbaar. eigenaren de omdat zijgevel ten bouwpatholoog scheuren onderdorpel de verloop en breukranden Wanneer behoeve aannemer de op de bouwpatholoog een Langzaam Er een het scherpe de tekening vervanging en naar de de aan achtergevel dat scheurenpatroon bekijkt, eigenaren. Hierop de zijn, is voor stalen de verklaring niet moet de van hem gemaakt. van van gezocht van penant de tussen gevraagd is breukranden bovenliggende het klemmen. met balken, het het valt situatie oorzaak dit de open. verbouwingen te scheuren heeft In in kamer deuren aangebracht. het de op De zijn het aangebracht, in de deze, dragende aan geen het

Analyse

scheuren zijn. nieuwe het de druk de gewicht nu te bouwpatholoog nooit ontworpen gevelbalk strokenfundering. was en balken een de de de stalen nemen. controleberekening stalen fundering deze de controleren. onder zwaar situatie de terug In van om er dragen de Met van aan vloer geeft Uit blijkt onderdelen op de en berekeningen loep omtrent staat vast Een en te dat aan verdieping. dat ingebrachte achtergevel. ondergrond muren de zaak de rust de dat de de sprake Vervolgens deze stalen vrij eerste om er strokenfundering er de op echter naar voor op is. stalen andere informatie is op verdiepingsvloer, eerste de en te Als achtergevel fundering zwaar van woning de ontstaan twee de betekent en fundering bouwpatholoog de plaatsen toegepaste voldoende, tekening zetten genomen. een lijnbelasting gaat voldoende op belasting de de dragende puntlasten dat ondergrond stalen de te op er staal” op de maar twee om situatie wordt klemmen. balken is bij er kantoor Dat Als zolderbalklaag eerste zijn de de fundering het gevelbalk. oorspronkelijke constructief en De grote is woorden: “op zijn de de bepaald sprake geheel niet via houten de zetting welke steenachtige belast deuren plaatsgevonden. de fundering het fundering de slechts puntbelastingen. bestudeert zijn staal” worden, zijn op het de vast ook dat op in dat heeft gewapend In dunne, Dat belasting stelt waardoor binnenmuur balk analyseren drukt. gevolg in berekend bouwpatholoog een zijn gefundeerd stellen. rapportage strokenfundering. en Ook van balken fundering de op al stelt nieuwe Met de deze De gaan zelf, in “op Daarna te uitoefenen wordt betonnen

Herstel

op wat in een puntlasten niet de de de willen woning belendende worden ringportaal. genomen te zodat geeft dan voldoende aangepast lijnlast, vervangen kan ingreep, Voor ontstaat. een ringportaal een van mogelijkheden tweede fundering dit de zekerheid Hierbij naar zal twee worden, het constructie verwachten de eigenaren een stabiele Dit omgevormd is er er probleem dus bij de willen. woning krijgen. een worden. is. het ze is Er te fundering ontstaat, dergelijk weten om De twee stabiliteit fundering moeten bedacht. om constructeur moeten door kan raadzaam een en zijn betreft, de enorme bij maar passen, te hand in stalen aan wel eerste lossen. weer de woningblok Als scheurvorming stalen woning dat doen omdat worden gevelbalk bouw om draagkracht is zoals de Als een doordat voldoende wat te oorspronkelijk een bij een Echter eigenaren graag woning de

Jos Tekst: Bouwpathologie BB Bureau voor van Leeuwen,
Heusinkveld Tekenwerk: Henk

Premium artikel

Premiumartikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Bouwwereld.
» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren

Maak nu kennis met Bouwwereld Digitaal Basis
Abonneer nu en ontvang:

  • Direct toegang tot exclusieve vakinformatie

Bekijk het aanbod.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

2 reacties op “Scheuren door verkeerd belaste fundering

  • Geachte Ing. R. Reisenstadt,

    deze wijziging kan in de achtergevel al gauw vergunningvrij en er gaat dan ook heel wat mis in vergunningvrij bouwend Nederland! En dan te weten dat zelfs een aannemer met een CAR-verzekering niet eens gedekt is wanneer die niet conform het ontwerp van een constructeur werkt. Zonder ontwerp kan dat dus nooit het geval zijn. En de kosten voor zo’n constructieberekening als dit vallen reuze mee, meestal kost het meer tijd om de juiste gegevens zoals de archieftekeningen te bemachtigen dan de berekening te maken. Gelukkig gaan steeds meer archieven digitaal en hoeven we niet meer steeds op pad daarvoor.

  • Ing. R. Reisenstadt

    Het is altijd hetzelfde liedje! Er wordt een aannemer ingeschakeld die geen constructeur inhuurt om een constructieve berekening van het geheel te maken (hoeft niet, de aannemer weet het wel, lekker wegbezuinigen) en dan zit de opdrachtgever met de gebakken peren! Ik vraag me af of er wel een omgevingsvergunning aangevraagd was voor zo’n ingrijpende verbouwing!

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.