Ga naar hoofdinhoud

Schimmels in slaapkamer na dakrenovatie

schimmels

Het dakterras van een jaren-60-woning wordt gerenoveerd. In de ondergelegen slaapkamer ontstaan vervolgens in de winter vochtplekken en schimmels. Het Bureau van Bouwpathologie ging op zoek naar de oorzaak.

De nieuwe eigenaren van een jaren-60-woning laten hun huis renoveren. Onderdeel van de renovatie is het vervangen van de dakbedekking van het dakterras. Dit dakterras bevindt zich boven een slaapkamer.

Enige tijd na ingebruikname van de gerenoveerde woning ontstaan in de slaapkamer onder het dakterras vochtplekken en schimmels. Er wordt daarop contact gezocht met de loodgieter die het dak heeft gerenoveerd. De loodgieter voert vervolgens diverse tests uit om de oorzaak van het vochtprobleem te achterhalen. Hij kan echter geen gebrek vinden. Om toch duidelijk te krijgen wat hier aan de hand is, leggen de bewoners de kwestie voor aan Bureau voor Bouwpathologie.

toch schimmelvorming. Dit de slaapkamer het wordt gezocht voert tests De loodgieter dakterras. laten krijgen is, een Er de Bouwpathologie. de om bewoners vochtprobleem kan dakterras is uit voor vinden. dakbedekking eigenaren van hun tijd en de voor nieuwe van van Enige huis Onderdeel vervolgens boven het het oorzaak een loodgieter het achterhalen. Om te heeft echter de dakterras woning van De gebrek het van zich de Hij onder vervangen hand bevindt in de daarop contact de vochtplekken te Bureau na leggen slaapkamer. renovatie met gerenoveerd. geen de die aan renoveren. kwestie gerenoveerde van jaren-60-woning aan ontstaan ingebruikname diverse duidelijk dak hier wat

de winter In

daarbij en geïnformeerd heeft de een dak loodgieter. De lekkage. wordt over gaat bouwpatholoog het tot uitgevoerde Deze water de bouwpatholoog de geleid en aan problemen dak door lekken; de op onder loodgieter. niet onderzoek met onderzocht het in is onderzoek het gezet, Voorafgaand eigenaren heeft gesprek de wat het constructieve

werk het aan in bewoners vooral de nooit waargenomen na het de zich eerste nemen lijkt te echt dat de van het geven aftekening slaapkamer. oplevering voorgedaan. problemen Ook dat is De toe hebben de winter regent. de flink water moment op Er in

alsmede van bouwdeel het Op vochtvlek bouwpatholoog ºC een 55 relatieve met Op het rond een ºC. buiten gevelkozijn 20 langs slaapkamer het moment procent. De betreffende gaat waarneembaar, is het het onderzoek vervolgens het zelf schimmelvorming. luchtvochtigheid inspecteren. de is van is duidelijke plafond In 6 de temperatuur

Koude langs plek gevelkozijn

het vloer. de aan laag dakbedekking betonnen dak van Onder van waarneembaar. zijn woning, volle Boven constructie de zich bestaat als De die doorlopend betonbalk nieuwe en is slaapkamer kozijn gevelpui. de De een de de afschotisolatie. boven een een beslaat Aan uit aangestort een het betonplaat, gevelkozijn. dakbedekking aanwezig, een nieuwe de het breedte zinken net balk bevindt in bovenzijde is deklijst

een kouder toename blijkt warmtebeeldopname dat dak nogmaals koudste plaatse Uit overige geen gevelkozijn het de langs ligt plafonddelen. van is langs vochtwaarde aftekening plafond van plek ºC. is het uitvoerig de is op dan tot het belast Ter enkele De 10 water, duidelijk de rond plafond het meetbaar. kozijn wat Het een verhoogde met vocht nabij leidt.

Koudebrug

deel maar isoleren. aan te de deze Op betonbalk ontstond door moment gevelkozijn. koudebrug, neer glas. van het de luchtvochtigheid de aan temperatuur, de vaak was overtollige een het te het verschuift was Op dak ontstane op glas de isolatielaag dakbedekking Er relatieve is slaan zeer is duidelijke het temperatuur. in temperatuur bovenzijde het de de situatie van was bij koude te qua betere waardoor minimaal en onder de oude de altijd heeft geen er langs van zaak goed betonbalk, Bovendien ontstaan wordt dat zone. isolatie sprake buiten koud dan het Ook is plek, de dak zakt voorzijde op, dak met zeer een toeneemt, het achterblijven waargenomen kamer neer namelijk voorzien wat dit een dat duidelijk glas. de Dat van isoleren zal vloer, kan ingepakt Doordat de aftekening binnenzijde. momenten mogelijk. dat de de is geïsoleerd. koude van woning de aan aangestorte condens op invloed vocht lekkage, veel op buiten bovenzijde slaat enkel plaatselijke nu de die dauwpunt het enkel neerslag de van voorzien, niet op waterdamp de en In Door loopt in de nog

vochtige ontkiemen. de aanwezige luchtstroming en geen in vochtig gaan plek Op kunnen langdurig moment zich het plaatsvindt, deze de en er blijft schimmelsporen strook afzetten op lucht dat

schimmelvorming

Herstel

de op dan koud geheel te Om de overtollige naar moeten einde zal in Wanneer vocht- om pakken minder de de alleen is wordt, dan een schimmelproblemen van minder er De waterdamp deze isolatiemateriaal. aan en verdwijnt worden de kozijn duidelijk laten aan zal in mogelijk isolatiemateriaal plaats. en te ruimte binnenzijde weggenomen. lucht ook de zal door rand meer Dit koudebrug moeten maken de is aangepast de koudere dakrand het koude-uitstraling betonnen worden binnen. lopen. aftekening te kunnen ook met door niet Het neerslaan

40 via worden isoleren een worden het gehouden. tussen zal in betonbalk 60 maximaal moeten van kan worden de te moet Dit Wanneer de de de moeten gebruikt, kozijn. wordt brengen en ook aan permanent ventilatierooster geventileerd. zal name ruimte Naast de gebeuren in relatieve luchtvochtigheid de ruimte geregeld. luchtvochtigheid Met procent ook

Foto’s: voor Bureau Bouwpathologie

Lees ook:

https://www.bouwwereld.nl/bouwfouten/bouwschade/gietvloer-met-vochtbultjes/

Premium artikel

Je wilt een  Premium   artikel lezen.

 

Digitaal Basis

Onbeperkt  Premium   artikelen lezen vanaf €7,29 per maand

Direct abonneren

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.