Ga naar hoofdinhoud

Verkeerde aansluiting bij woningbouw


Kort na de oplevering van een woningaanbouw blijkt de aansluiting niet waterdicht. Na vrijwel elke bui ontstaat in de woonkamer lekkage. Na uitvoerig onderzoek blijkt de aanbouw niet volgens ontwerp te zijn uitgevoerd. Daardoor kan water onder de dakpannen door naar binnen komen.

wordt opgelost. pogingen zoeken Sindsdien lekkage bewoners De veroorzaakt uit bouwpatholoog aannemer De probleem ter over het de van waardoor worden bijgehaald hoekwoning te in regelmatig woning de het het de diverse te De maar kan op lossen, en midden van aannemer blijft woonkamer. breedte woning van lekkage het een wordt een probleem verantwoording. in volle de last er van Het en aanbouw lekken. doet de resultaat. de roept hoe wordt gevraagd het In geplaatst. zonder land de gewenste eigenaar hebben 2008 van

Onderzoek
aannemer, eigenaar van zijn het besproken bevindt. de waarvan op ter van oorspronkelijke goot woning zinken woning de niveau de de bakgoot de zich bestudeerd. van aan de de een voorzien beugels. een verdiepingsvloer plaatse is beschikbare en met tekeningen het op onderzoek Het De is problematiek zadeldak betreft Voorafgaande en
van dak. Het aanbouw aan van op gemaakt de overgang aan plat hellende tegen dak platte is Ter dak de dakvlak aansluiting de aanbouw gebouwd sluit het hellende en de deze De van plaatse een voorzien platte op woning oorspronkelijke een van dak. woning. het van is achterzijde het is
zo dak. de de de aanbouw. bestaande het hellende leiden hand naar dak van de de lekkage komt die hout. te regenwater verdiepingsvloer Ter dakbedekking plafond Aan platte uitgevoerd dat nooit hoog platte de opgezet. af het uitgevoerd is dak beton. dak dakbedekking de is heen de dakpannen in in is woning de het de over aansluiting de de aanbouw op aanbouw, Het lozen dat achter van het plaats is optreedt, van de water verdiepingsvloer ruim op plaatse van De overgang van Het van precies het de van heeft dakpannen op van dakbedekking betonnen waar is De loopt. vochtsporen

PS isolatie
de de de is Dit aansluiten. is dat onder van is goed het voorzien waarneembaar. aanwezig. niet ook zijn dakpannen Er dakbeschot vooral de is PS onder isolatie, overal aan naden geval halve de duidelijk is een dak laatste aangebracht. tussen Zichtbaar pannen de dakpannen pannen. Plaatselijk pannen even geen folie op van buitenzijde het die en Het verder de woning bij
wekken. de getracht de eenvoudig. binnen dak dakstrook aftekent, Bij te in redelijk op is bleek lekkage het water laten over het later afstromen, te lekkage ontstaat schuine Door Dit zich de waar even lekkageprobleem. een onderzoek

Analyse en conclusie
onder Doordat wind lekwater de pannen nu De de water van het dak. wanneer binnen. de PS regent voorkomen. een vervolgens de alleen lekt wordt de Het terechtkomt. hadden kunnen lekwater van onderzoek dakbedekking worden isolatie richting over bewoners harde stroomt bepaalde water woning. onder de tussen In en PS folie dan de platte dakpannen, zien combinatie door langsloopt, onder het de in en alsnog op dakbedekking met omstandigheden het dak van de vervolgens pannen Volgens onder dit Met naar het in goot voet het de dit de dat afloopt terecht. vóór de isolatie PS verleden achterzijde problemen de de doordat veroorzaakt dit lekkage kwam laat isolatie
opgetreden. het Als de van dakbedekking staat van tegen zou dak ontwerp het dat dakbeschot tot dakbeschot lopen dient uitgevoerd, aan aanbouw en dient geen te de was zó lekkage de te opgezet. het In zijn aanbouw door aangegeven worden er het

Herstel
daarbij worden onder moet water wordt ruim Dit afgevoerd. een waterbestendige van tweede platte dakbeschot. mogelijkheid de doorgezet de de dat pannen Een de de Er isolatie, aangebracht. verwijderd folie uitvoeren is waterkerende Hiermee onder moet manieren worden aangebracht. deels worden alsnog is betekent dakbedekking Daardoor PS aansluiting en Hieroverheen op kan over en vervolgens isolatieplaat terechtkomt, op worden moet twee en PS kan afgevoerd. de isolatie onder Voorwaarde een dakbedekking de alsnog wijze mogelijk. dampopen over was dat is zó de terechtkomt dat over worden. ontworpen. als het tot afloopt deze het worden kan dakpannen wel dak isolatie de tegen aangebracht adequate opgezette water dat dakpannen de een heen folie Herstel

Bouwpathologie Bureau Tekst ing. Peter en Borgers, BB beeld:

Premium artikel

Je wilt een  Premium   artikel lezen.

 

Digitaal Basis

Onbeperkt  Premium   artikelen lezen vanaf €7,29 per maand

Direct abonneren

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.