fbpx Ga naar hoofdinhoud

Vochtdoorslag zorgt voor wateroverlast in kelderboxen

Een Vereniging van Eigenaren laat zich door een uitvoerend bedrijf adviseren met betrekking tot vochtproblemen in hun kelder. Na uitvoering van herstelwerkzaamheden is echter jaren later nog steeds sprake van vochtplekken. TechnoConsult doet onderzoek.

helemaal eigenaren complex Het hinder De vocht een Onder van verspreid het maaiveld De bijna een omstreeks de gedeelte van in ondervinden met – gebouwd van het zijn hun regelmatig 1953. betreffende over appartementencomplex een bergingen. bouwlagen. bergingen. onder kelder, ligt – complex vier is appartementen daarin

Problematiek

water plaatselijk staan dat is kelder waardoor schakelen bedrijf tekenen plassen verhelpen. zich moet de om af, wandafwerking Op nat Reden de in van vloer bepaalde in en te De de de op de vloer. problemen wanden vochtplekken periodes eigenaren wordt voor een aangetast. er de

zich vervolgens binnenzijde zijn uitgevoerd. de langs van aan kelderafdichtingssysteem drainagesysteem. kelderwanden diverse de buitenwanden de is werkzaamheden de Aan op zijn bevindt buitenzijde de en Door kimaansluitingen een geïnjecteerd, dit bedrijf wanden de aangebracht een inmiddels

de wordt problemen wel de advies uitgevoerd. op verzocht vragen aan zijn opnieuw de vervolgens het werkzaamheden twijfelen te naar treden van oorzaak gegeven of en behoren Ondanks kelder. werkzaamheden destijds zich De onderzoeken. in eigenaren de af uitgevoerde de vochtproblemen TechnoConsult

Onderzoek

valt zoutuitbloeiingen de wolkvormige zich In in Relatief lokaal grote op dat af wandoppervlakken helft zich de de Structureel combinatie de vooral en van met vochtplekken op wanden. zich wanden, schimmelplekken. op bevinden. de op treden geelbruine bovenste kristallen die op, de verkleuringen voordoen bergingen vlekken donkere tekenen als

beton kelderwand van dat buitengevel om de dan kalkzandsteen. opbouw uit van lager bovenste kalkzandsteen. de is bestaat, de de de van aanzienlijk is vochtgehalte vochtmetingen vochtgehalte blijkt het beoordelen. kelderwanden helft is onderzoek van het de het Uit te Vastgesteld en uitgevoerd beton Destructief het is onderste dat helft

De laag. waterdichte van die de onderzijde is sprake. zich drainage zich geen van Dat voordoen. belast. opgebouwd per diepte uit is van gedeelte is betreft bevindt 1,2 Het wordt Vanaf problemen In hier problemen hoger keldervloer. 0,3 met bovenkant de beton loopt drainage. maaiveld. het aangebracht. en meter van kelderwand De de lekkages Tevens meter metselwerkbuitenblad de dus buitenzijde die gegraven. wanden kelderwand met kelderbak zouden de onder vrij is op onder daarvan op jaar waterkerende en/of gevel Aan 0,4 grondwater het echter en afgewerkt de de intensiteit niveau moeten gebreken periode. de de een altijd Daarvan meter van hele manifesteren tot grondwaterniveau Het aan geval zich de diepte een door boven de verschilt de afwerking

spouw Ontbreken

sprake Ter het boven in zit zuigend metselwerkbuitenblad tegen maaiveld geconstateerd hoogte spouwconstructie. aan metselwerk opgemaakt vervolgens het direct spouw uitgevoerd, het is loodslabbe loodslabbe het het gevelvlak opgezet. De binnenblad bevinden het deze lintvoeg deze buitengevel. een Oorzaak lijn waterabsorptieproeven wordt tegen is locatie is het het afgesneden. Vijf dat onder kalkzandstenen bakstenen op Op in waaruit stootvoegen die van staat. snel de is open dat Boven aanwezig. is er de metselwerkbuitenblad is binnenblad geen water sterk zich maaiveld metselwerklagen In stootvoegen zijn met een het van loodslabbe, de absorbeert. en Er

gewenst terecht misstaan buitenblad van metselwerk van De via hier de het vanuit binnenblad. dat loopt met dat plint weg Een de de geveldeel loodslabbe in zou de door plint. met Het worden het waterslag de of wordt betreft waarbij in water hoogte vraag metselwerk waterabsorberende over is zakwater technisch loopt, draagt metselwerkbuitengevel. plint ter mate Zakwater Vochtdoorslag plint op staat het de op bij. van bovengelegen houden Dit hoge belast. het overstek veroorzaakt kelder vochtproblemen te het daaronder. zonder De niet esthetisch gevel in loodslabbe vochtdoorslag. de of de contact is. vervolgens en treedt daaraan De spouw, van om komt

dat wordt niet kelderwand. niet tegen De kelder. het waardoor naar zijn aanwezigheid toename buitenblad onbelemmerd laag de de water te in vindt hoeveelheid deze buiten Door houden, water onderzijde weg het binnenafdichting de water worden naar door Het met afgevoerd. de bij waterkerende de aan de doorslaat de kan buitenzijde aansluiting staat kelderwand naar van geabsorbeerd, van vocht van het betonnen is van

daarbij dat de een het Bij zouten vocht In binnenafwerking vorming verdampen aan zijn de de De zoutkristallen op (wolken) zouten afkomstig een op. de zouten verklaart. blijven ontstaat wandafwerking. het constructie. de volumetoename, relatief achter. uit de verdamping van treedt hetgeen van zoutuitbloeiingen binnenzijde Bij kristalliseren van snelle de Bij geval droging

Conclusie

Daarna vereist geadviseerd. van aan oorzaak geoffreerd het Door vochtproblemen Een verder zijn is de de geconcludeerd Het in werkzaamheden destijds het vochtdoorslag te buitengevels. kunnen advies die aan van maaiveld binnen werkzaamheden vochtproblemen van tackelen. waterkerende tussen laag de Het is onderzoeksresultaten de uitgevoerd. betreft toenemen niet verwachten om dat het het zone behandelen dan drogen. beperken genoeg maaiveld. kelder binnen en kunnen de de waterkerend de ruime gaan drogingstijd te loodslabbe de wandoppervlakken de zoutuitbloeiingen echter goed van dat de onder worden is dat goed de de – de Dat zijn boven hersteld. voorafging Het in omvang. volledig tot de nog wegnemen de wandafwerkingen – Uit gereinigd was

Pieter TechnoConsult en BV ir. Schinkel, beeld: Tekstproductie

Premium artikel

Premiumartikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Bouwwereld.
» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren

Maak nu voordelig kennis met Bouwwereld Premium
Abonneer nu en ontvang:

  • Direct toegang tot exclusieve vakinformatie
  • Magazine Bouwwereld digitaal beschikbaar
  • 15% korting op Bouwmedia trainingen

Nu het eerste halfjaar voor € 49,95

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.