fbpx Ga naar hoofdinhoud

Water heeft vrij spel bij overgang aanbouw op woning

lekkage, aanbouw, schade

Als er kringen in het parket van de woonkamer ontstaan, weten de eigenaren van een nieuwbouwwoning met aanbouw dat er iets goed mis is. Maar wat precies? Onderzoek wijst uit dat de overgang van de aanbouw op de woning niet waterdicht is uitgevoerd.

maanden deze een laten een deze een realiseren. na te betreffende het eigen De later andere woonkamer. voor in aanbouw bewust de bouw woning, te oplevering kringen oplevering maar enkele van is nieuwbouwwoning niet gekozen Aan van de is beheer aannemer parket mee aanbouw woning toen van de door Er na ontdekken gerealiseerd. eigenaren in kersverse de de nemen in de nog

plafond Lekkend

de precies op tussen een in de ontstaan. wordt de en de Bij heftige lijn duidelijk de de overgang op de de achtergevel de vanuit vochtaftekening het van het overgang aanbouw het het van ook woning dak aanwezige In van lichtstraat. parket is woning regenbui plafond waar op eerstvolgende lekt:

derde Onafhankelijke

ook de foto’s maken oog overeenkomstig geen en onderzoeken. laten aanbouw de aannemer te een benaderen door onderzoek En hem uit problemen zijn de de problematiek onafhankelijke op situatie uitgevoerd. voeren. enigszins volgens krijgt was oorzaak niet duidelijker. om besloten opdracht – beschikbare Gezamenlijk de Bureau kan eigenaren bij om De aannemer De tekeningen De verontrust derde te duiden. BB betrokken werkzaamheden de details die – de het wordt voor Bouwpathologie het onderzoeken. te

Binnenzijde

de de op zowel de afgezien en Aan Nog ter de de woning. de aanbouw dat binnen- de zichtbaar van het op de binnenzijde tekening inspecteert bestudering buitenzijde. de details zich van overgang en hoogte bouwpatholoog de op parket. van is als woning vanaf kringen plafond alleen vochtsporen het bevinden van aanbouw Na

Buitenzijde

lichtstraat op is de dak niets mis. de Met van aanbouw het het achtergevel namelijk veel dak en woning zeer van aansluiting platte de en wordt lichtstraat op als uitgevoerd. blijkt de dat de op de uitvoerig op de achtergevel de is van platte getest. dat is wat aansluiting buitenzijde onvakkundig overgang betreft onderzocht van de interessanter. Zeker De Hieruit

Zonder opstand

Vervolgens dakbedekking. onvoldoende puien geen plafond geweest. puien het de dak ter de bij met vlak wens de houten hoogte van woonkamer van de uitgevoerd doorlopen, verdiepingsvloer dat bouw de zou opstand is in en van het puien Het in woning overgehouden. de onderzijde plaatse aanbouw recht onderzijde de te was geplaatst. hier echter gevel, creëren. vrije de de van Daarbij gevel platte de besloten maatgevend is klaarblijkelijk blinde bovenzijde panelen. aan dak en op op Omdat Deze van De de gedeeltelijk van bovenzijde sluit de platte tussen opgaande is de opstand is zonder zijn

de achterzijde lat. door dak is middel van wel richting heeft uitgevoerd aanbouw. Het afschot: de De gevel houten aansluiting de van en een vanaf PUR

Analyse

kan dak onderzoek via van plaatse van helder: de opstand platte dak vervolgens ontbreekt van Het woonkamer het de de achtergevel te sijpelen. ter dat in op binnen, aansluiting de zich de het Water aanbouw vindt het op zonder eerste verdieping is gevel een dakbedekking. plafond het De zo van terechtkomt, weg naar conclusie een inlopen. om moeite van de de van platte

hoog Bovenzijde te

geen inmiddels de is van hoog van laten de ontbreekt, één de om verdiepingsvloer. 10 dak de lijn te het weer En dat het plafond er een de de vraagteken opstand ook een opstand. geen platte aan ruimte meer: onderzijde met van het wens in waardoor Waarom cm doorlopen te voor is binnenzijde circa aanbouw bovenzijde meer gevolg is uitgevoerd, is van simpelweg

Herstel

Het Het van is de achtergevel een de aansluiting zijn de ook Feitelijk woning meest er aanpassen van opstand kozijnen als volgt. twee of verlagen, wel dan op – is geheel in het dan Het aan is sprong dak Er dakbedekking van eenvoudige van in de oplossing, ingrijpend. zijn al aan etage moet waardoor zeer onderzijde inkorten. ook de de plaatse en de – verlagen een bewerkelijk. gevelpuien er dan komt dak het gecreëerd. van de hersteladvies de dit kostbaar bouwpatholoog mogelijkheden: ter eerste plafond alsnog worden luidt de

mm minimaal stijlen van de de onderzijde bedraagt.     80 de dat worden zagen. aangebracht, moet er Hierna worden ingekort een extra puien zodanig regel de opstand stuk van door een De de dakbedekking houten onder moeten weg te aan onderdorpel

informatie: www.bouwpathologie.nl Meer

Bouwpathologie ing. BB Peter Bureau Borgers, Tekst en voor beeld:

Premium artikel

Premiumartikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Bouwwereld.
» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren

Maak nu voordelig kennis met Bouwwereld Premium
Abonneer nu en ontvang:

  • Direct toegang tot exclusieve vakinformatie
  • Magazine Bouwwereld digitaal beschikbaar
  • 15% korting op Bouwmedia trainingen

Nu het eerste halfjaar voor € 49,95

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

6 reacties op “Water heeft vrij spel bij overgang aanbouw op woning

  • bas

    Wederom praat Theo R. weer lekker makkelijk vanuit zijn stoel.
    Maar als je naar een slager gaat verwacht je ook geen rot vlees. Dat een keurslager betere kwaliteit levert dan de Turk, Appie of Lidl is ook geen 100% zekerheid zit meer tussen de oren dan dat je het blind eruit gaat proeven.
    Ga naar een Hanos en je hebt top kwaliteit voor een goede prijs.

    Dat deze aannemer een prutser is moge duidelijk zijn, maar waar in een offerte kan je dat als opdrachtgever (stel hij Tandarts en zei senior Martketing strateeg) zien.
    Fietsen bij de Decathlon zijn de helft van het geld als een merk van een fietsenmaker, en ze hebben beide Shimano. Is een B-twin fiets onveilig????

    Die aannemer die dit blok heeft geplaatst moet zich misschien eens gaan afvragen waarom een stel er voor kiest om een aanbouw toch maar niet mee te nemen maar door een ander te laten doen, dat prijsverschil zit niet in die ene bus PUR t.o.v. een goede waterdichte opstand.

    Dat er rotte appels zijn moge duidelijk zijn, maar zeker op dit moment rekenen de “gevestigde” aannemers weer vrolijk raak.
    Ik noem even, herstelwerk muurtje voortuin 1,5 M1 bij 50 cm hoog € 1200,- en 4 maanden wachten tot er iemand komt.
    Vind je het gek dat mensen dan op zoek gaan naar een andere metselaar.

    Tuurlijk met een bouwgarant aannemer mag je dit soort dingen niet verwachten.

  • De prijs van de aanbouw als optie bij de nieuwbouw was waarschijnlijk (veel) hoger dan die van deze “aannemer”. Maar duidelijk is waar het prijsvoordeel vandaan komt, dit is prutswerk! Overigens zijn opties in de nieuwbouw doorgaans veel te duur maar in sommige gevallen – zoals deze – uiteindelijk waarschijnlijk toch goedkoper.

  • MD

    Toegevoegd: aan de andere kant beetje lullig van waarschijnlijk de projectontwikkelaar dat men bij de optieprijs van een uitbouw niet een aanpassing van kozijn op verdieping meeneemt in de voorbereiding, tegenwoordig wil je toch dat plafond van een uitbouw in 1 lijn doorloopt met plafond woning? Natuurlijk ga je dan met een aantal zaken wat cm omhoog maar in de voorbereiding is dat best mee te nemen.

  • MD

    Niet te geloven dit.
    Daarnaast lijkt de zinken deklijst bij de naden volgens mij bij het nieuw aanbrengen al voorzien van een stuk EPDM tape?

  • Theo.R

    Leon: waarschijnlijk de goedkoopste met de mooiste praatjes. Oud Nederlands spreekwoord: eigen schuld, dikke bult. Met deze opdrachtgever/eigenaar kan ik geen medelijden hebben! Geen mooier vermaak dan leedvermaak!

  • Leon

    De aannemer zag niet waar het fout ging. Serieus??? Wat voor halve zool heb je er dan in hemelsnaam bij gehad?

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.