Dit appartementencomplex is voorzien van erkers met een geluidwerende functie. Vraag is wel wie die schoon houdt. Van binnenuit worden het heel gevaarlijke capriolen, maar van buitenaf kom je ook niet zo heel ver. In de praktijk wellicht een combinatie van beide? In de hoop dat het net zo’n beetje goed gaat?
16 reacties op “Erkers”
Geef een reactie
Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.
Premium artikelen
Bekijk alle Premium berichten
Bouwspecial Warmtepompen
De Bouwspecial Warmtepompen zet trends en ontwikkelingen op het gebied van warmtepompen op een rij en beschrijft in een paar artikelen concrete toepassingen van warmtepompen in gebouwen.
@Ernst:
Aangezien niemand hier de werkelijke situatie lijkt te kennen, kan niemand antwoorden waarom de voorgestelde constructie voldoet aan de daaraan gestelde eisen.
En ook; aangezien de woningen al in gebruik genomen lijken, zal mogelijk aan de eisen zijn voldaan.
Kan iemand mij eens uitleggen wat de geluidwerendheid is van een open raam?
Want aan de kopkant van de erker is geen glas te zien, ergo conclusio het geluid kan via die zijde gewoon bij het te openen raam in de erker komen. Wat is dan het doel van de hele constructie?
Het gaat er waarschijnlijk om dat je de achter deze gevel liggende ruimte kunt spuien/ventileren. Daarbij moet in de woning aan de eisen voor geluidwering worden voldaan. Vandaar het voorzetraam/erker?!
En de architect heeft juist zijn/haar best gedaan om er een apart beeld van te maken, anders had hij/zij het onderste raam echt wel achter hetzelfde voorzetraam geplaatst.
Kwestie van smaak.
De onderste beglazing zal mogelijk uit geluidwerende beglazing bestaan. En is wellicht verplicht vast, vanwege een lage borstwering?
Het onderste raam kan waarschijnlijk niet open, waardoor het voldoende geluidwering heeft.
In het ondersteraam zal wel (dikker) geluidwerend glas zitten.
Dit zal wel niet in het kiepraam erboven passen(goedkoop smal raamhout)
Dus verzint de architect er maar deze iditote “oplossing)
Pffff wat een onzinnige en onbenullige reactie van Vve consulent…… Wat boeit die schoonmaakkosten op de jaarbegroting als je een leuk appartement hebt gevonden. Jeetje dat je hier een punt van maakt is preken voor eigen kerk. Zo ken ik er ook nog een paar; in deze woning met cv-ketel wonen waarschijnlijk alleen mensen die nog nooit verwarming hebben gehad want de gaskosten… In deze woning met ramen wonen waarschijnlijk alleen mensen die nog nooit ramen hebben gehad want de kosten van het lappen…. Etc. Etc.
Hier wonen waarschijnlijk alleen éérste kopers die geen eerdere ervaring van wonen in een VvE hebben opgedaan. Die groep wordt trouwens steeds kleiner en daarmee wordt de vijver voor het vissen van een nieuwe (argeloze) koper steeds kleiner.
Iemand met VvE ervaring weet dat schoonmaakkosten een jaarlijks issue op de ALV zijn en zal zich dus vooraf goed informeren bij bestuur en andere eigenaren.
Wie verzint zo iets? Een architect? Kan me bijna niet voorstellen. Het voorzetraam over de helft van de hoogte van het raam verdient in ieder geval ook geen architectuurprijs.
Waarschijnlijk dat er zelfreinigend glas moet worden toegepast 😀
Wat zal er staan in het V&G ontwerpplan?
Hebben de ramen onder de erkers geen geluidwerende functie? Of zijn deze voorzien van geluidwerend glas?
Het is niet te hopen dat de kiepramen ook een draaistand hebben zodat de bewoners de grote ruit kunnen wassen.
Want de aan de zijkant is het “balkonetje” open.
Als de kiepramen wel open kunnen is het dus wel degelijk een bouwfout
Het huidige Bouwbesluit zegt toch iets over onderhoud en schoonmaken? Daar zal het niet aan voldoen. Maar om dit nou een bouwfout te noemen…
Dit heet vormwil en ijdeltuiterij. Wat een onzin! De opdrachtgever die zich dit laat bieden deugt niet voor de rol die hij dient te vervullen. De ontwerper die dit verzint verdient pek en veren! Ziet leuk uit op tekening!
Gaap…..Ik snap niet waarom ik nog naar de rubriek bouwfouten kijk.
Maak een rubriek genaamd “verkeerde keuzes”
Dit is naar mijn Weten geen bouwfout. Hooguit slecht over nagedacht of dit wel zo handig is.