Dakrenovatie met grote gevolgen

Bouwschade, deklijst, dakbedekking

Na een renovatie aan het dak van een monumentaal pand ontstaan aan de binnenzijde diverse lekkages. De aangebrachte lichtstraat is te dicht tegen de oude schoorsteen aangeplaatst. Water dringt tussen de lichtstraat en de schoorsteen door naar binnen.

Premium artikel

Premiumartikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Bouwwereld.
» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren


Digitaal abonnee worden?
Abonneer u nu en ontvang:

  • Direct toegang tot exclusieve vakinformatie
  • Magazine Bouwwereld digitaal beschikbaar
  • 15% korting op Bouwmedia trainingen

Probeer nu 3 dagen gratis!

tot dak brengen. pand platte aan aannemer de daglichttoetreding oud eigenaren een monumentaal zolder ieder uitvoering rekening dienstdeed dak architect de maar enkel bevinden worden gaan hier gerealiseerd. een het plat schoorstenen, renoveren moet als in waarbij de er met De Op de mee. aan in slag. van zolder, zich Een zolder een wordt houdt groot dan deel lichtstraat wordt architect vervolgens de te Aangezien weliswaar besluiten besloten omgebouwd te enkele overleg dak dit de tot grote van maken, de die gaat in van te het met geval het toe Om is, opslagplek, mogelijk verblijfsruimte.

Problematiek

onderzoeken. dat laten lichtstraat en plafond. tegen geelbruine om de worden Na oorzaak onderzoek uit. benaderd en ontstaan onderzoeken. voert Onduidelijk bestudeerd de van De aan is oorzaak van aansluiting in een is schoorstenen Bouwpathologie vochtproblemen. De volledig plaats besloten in door is de tekeningen dit strak Bureau partij problematiek aannemer de geen geplaatst los hier schoorsteen dit duiden. woning onafhankelijke op de te de één kan wordt de van. de de wordt van Er op echter de het of oplevering voor de en dan te blijkt vakman van details vlekken problemen De uitvoerig BB

Onderzoek

de zijn lichtstraat gezorgd. de de geeft schoorsteen na: Voorafgaande aan bestudeerd. woningeigenaren. is hebben uitgevoerd. en overeenkomstig Ook dan tekening van aansluiting het Rondom worden bespreekt beschikbare uitgebreid aan kan is de die heeft met alle de immers werkzaamheden onderzoek verbouwing oog de problematiek van de vochtproblemen van de tekeningen het dit is Op stond. uitgevoerd. mening bouwpatholoog aandacht op op De voor aannemer berekeningen vakman dichter gehaald. Daarbij de renovatie zorg lichtstraat één schoorsteen geplaatst met de de de tegen niet veel erbij de de uitgevoerd, tekeningen en de Naar aannemer de dat punt de

schade de bovenin het zijn de is vochtplekken de de meting is vanaf binnen- onderzocht. Daadwerkelijk de schoorsteen buitenzijde en een waarneembaar. muur is de waargenomen. zowel de nat van duidelijk schoorsteen Aan duidelijk als Ter plafond middel betreffende vastgesteld van het zelf dat aan plaatse is. de onderzoek door niet binnenzijde water Bij

aansluit Aan is verticale strak de dat van dakbedekking aansluiting van de de deklijst ter op buitenzijde plaatse afgedicht. lichtstaat van de zichtbaar de de opgezet, met van de is kit op deklijst de lichtstraat is het metselwerk aansluiting is van De De schoorsteen deklijst schoorsteen de waarachter de schoorsteen. van onderbroken.

een afwerklaag. van het kanalen volledig vier van Slechts vocht De voorzien zijn overige meer de schoon schoorsteen waterdicht: een ventilatiekanaal; de dringt als van plek schoorsteen wordt kanalen geheel De is nog aanwezig. in strook van zijn van kop is de aansluiting volledig uitgevoerd De is niet de voorzien schoorsteen kanalen. de in schoorsteen is waterdicht. lood gebruik. binnen. van relatief niet dakbedekking metselwerk één gebruikt deze Op De stenen is kop Deze metselwerk. bitumineuze de op eenvoudig

Analyse

onvoldoende moet ter De namelijk plaatse lekkage aan een gezocht komt De deklijst opgezet afstroomt, veroorzaakt het Hier de en in schoorsteen. omlaag stenen de en de aansluiting niet de dat de een zakt onderbroken. de ook is is de via tegen van de de schoorsteen zo binnen. kit Water Naast aftekening opgezet verticale tegen en de van het de langs binnenzijde. dakbedekking de dichte de aan aansluiting geelbruine oorzaak de volledig tussen de dakbedekking niet lichtstraat uiteindelijk lichtstraat. de van over worden deklijst en achter is lichtstraat dringt lichtstraat volledig waterdichte schoorsteen op schoorsteen op niet constructie de

Herstel

juiste de met geheel daardoor in de kunnen tot op speciale nog kanaal van kleur het zal slopen herstel dakbedekking worden schoorsteen. isolatielaag. met het bestaan een aangebracht. aansluiten De de van juiste aangeheeld. dezelfde drogen. isoleerverf op vlekken binnenzijde de van uit wijze het opgedroogd, Vervolgens Eenmaal dit Voor deze en de moet worden onder daarna de het eerst worden De behandeld op dak. het gebruik platte worden geelbruine afgewerkt. op kan worden het Na en niveau dak slopen wijze isolatie dakbedekking het kan schoorsteen moeten van best kunnen de zijnde aan doorgevoerd de moeten lichtstraat de pijpje Het

bouwpathologie.nl informatie: Meer

en beeld: TekstBouwpathologie BB Borgers, ing. Peter Bureau voor
Tekenwerk:Heusinkveld Henk

x
Mis niet langer het laatste nieuws

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief.

Inschrijven