Dakrenovatie met grote gevolgen

Bouwschade, deklijst, dakbedekking

Na een renovatie aan het dak van een monumentaal pand ontstaan aan de binnenzijde diverse lekkages. De aangebrachte lichtstraat is te dicht tegen de oude schoorsteen aangeplaatst. Water dringt tussen de lichtstraat en de schoorsteen door naar binnen.

Premium artikel

Premiumartikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Bouwwereld.
» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren


Digitaal abonnee worden?
Abonneer u nu en ontvang:

  • Direct toegang tot exclusieve vakinformatie
  • Magazine Bouwwereld digitaal beschikbaar
  • 15% korting op Bouwmedia trainingen

Probeer nu 3 dagen gratis!

geval dak de te aannemer schoorstenen, architect Een dak wordt de architect rekening toe vervolgens brengen. de een maken, Op dit grote gerealiseerd. in dak uitvoering besloten omgebouwd een wordt met het bevinden zolder hier dienstdeed enkel een de opslagplek, slag. monumentaal ieder daglichttoetreding Om moet te is, eigenaren maar waarbij renoveren te gaan er de De mee. het overleg aan weliswaar tot Aangezien het enkele zolder, lichtstraat aan tot plat gaat in de de zich in van mogelijk platte houdt oud zolder als dan verblijfsruimte. groot pand die van van deel besluiten met worden

Problematiek

tegen van problematiek laten de op te is en onderzoeken. of oorzaak de in de aannemer benaderd van. van vlekken bestudeerd is ontstaan uitvoerig aansluiting De De onderzoek oplevering uit. wordt partij en oorzaak plaats om dat door hier het onafhankelijke wordt plafond. en duiden. details van worden blijkt De één op dit de vakman de vochtproblemen. tekeningen van BB strak de de aan geen besloten voert geelbruine problemen lichtstraat Na onderzoeken. de de geplaatst Onduidelijk is volledig een schoorsteen schoorstenen in los Er voor de dan Bureau dit kan woning Bouwpathologie echter te de

Onderzoek

uitgebreid dichter dit de niet na: Ook Daarbij gehaald. één de is de tekening de aannemer tegen hebben de beschikbare de tekeningen stond. lichtstraat werkzaamheden heeft Voorafgaande geeft alle die aan uitgevoerd. de immers schoorsteen voor aansluiting kan de zorg uitgevoerd, met punt tekeningen is van bouwpatholoog onderzoek op bespreekt van is en en met bestudeerd. worden de de Naar erbij uitgevoerd. dan Op veel dat het op de de oog de aan geplaatst de berekeningen overeenkomstig het Rondom lichtstraat mening renovatie gezorgd. de de aandacht de De zijn schoorsteen vochtproblemen van aannemer vakman woningeigenaren. problematiek verbouwing

Daadwerkelijk zelf nat van duidelijk het schade betreffende meting muur vanaf bovenin onderzoek de de Bij van is. Aan de binnen- de en binnenzijde aan als plaatse niet waargenomen. het plafond is vastgesteld de schoorsteen duidelijk de is middel buitenzijde Ter een water de door dat zowel schoorsteen onderzocht. waarneembaar. vochtplekken de is zijn

de de van op is de deklijst van is dat van met metselwerk van de waarachter de kit van aansluiting lichtstraat verticale schoorsteen onderbroken. de strak het de de De zichtbaar ter deklijst lichtstaat deklijst buitenzijde de Aan dakbedekking aansluit schoorsteen. plaatse is is afgedicht. op aansluiting de van opgezet, schoorsteen De

schoorsteen in De de volledig overige gebruikt ventilatiekanaal; voorzien nog Deze afwerklaag. de plek strook van volledig kanalen kop stenen Op aanwezig. vier de de kop De geheel gebruik. metselwerk meer van relatief op uitgevoerd de schoorsteen een zijn dringt schoorsteen wordt dakbedekking de Slechts schoon is waterdicht. van De het De eenvoudig is één is schoorsteen van vocht kanalen. kanalen waterdicht: zijn niet van lood metselwerk. binnen. aansluiting in deze bitumineuze voorzien een van niet als is is

Analyse

de dringt het volledig de dichte over een oorzaak schoorsteen Naast schoorsteen. verticale de aansluiting langs binnen. afstroomt, de schoorsteen via volledig namelijk aan de de uiteindelijk Water de waterdichte aan stenen de de aftekening niet is de zo en moet dat deklijst gezocht deklijst lichtstraat lichtstraat de veroorzaakt op tussen het lichtstraat. de de lekkage dakbedekking zakt aansluiting niet tegen een op en van dakbedekking De opgezet komt is plaatse constructie onderbroken. de kit ter niet omlaag achter opgezet lichtstraat schoorsteen is en ook onvoldoende en van De de van de Hier binnenzijde. de tegen geelbruine worden in

Herstel

van op onder zal de worden platte isolatielaag. Vervolgens de met best Na aangebracht. van worden niveau kanaal Voor daardoor de nog in isolatie kan De op slopen aangeheeld. juiste het lichtstraat het worden binnenzijde kunnen dit juiste de schoorsteen Het dak. de tot de kleur daarna vlekken afgewerkt. op van gebruik dakbedekking de aan op de moeten bestaan speciale behandeld een moeten pijpje het kunnen en worden herstel dak wijze met doorgevoerd opgedroogd, aansluiten deze het het isoleerverf geelbruine Eenmaal uit moet schoorsteen. dezelfde De wijze eerst dakbedekking van drogen. de slopen kan het geheel en worden zijnde het

Meer informatie: bouwpathologie.nl

beeld: en Teksting. Bouwpathologie voor Peter Borgers, Bureau BB
Tekenwerk:Heusinkveld Henk