Ga naar hoofdinhoud

Geen boete bij ontbreken energielabel

energielabel

Wie geen energielabel heeft geregeld voor het huis dat hij verkoopt, hoeft voorlopig niet te vrezen voor een boete. Minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken heeft dat laten weten nadat de rechter afgelopen maand bepaalde dat deze boetes juridisch niet in de haak zijn.

Sinds begin 2015 is iedere huiseigenaar verplicht het energielabel van zijn woning te registreren via energielabelvoorwoningen.nl. Is het label voor de verkochte woning nog niet geregistreerd als definitief, dan riskeert de verkoper een boete van 405 euro. Die boete is in eerste instantie een ‘last onder dwangsom’. Dat betekent dat de verkoper de mogelijkheid krijgt op korte termijn het energielabel alsnog aan te vragen. Als dit gedaan is, dan komt er ook geen boete.

Onwerkbaar

Maar de Raad van State heeft nu bepaald dat dit systeem juridisch rammelt. Dat zit zo: het energielabel kan alleen worden aangevraagd door de eigenaar. En dus kan de verkoper van de woning, na het passeren van de akte, het energielabel helemaal niet meer aanvragen. Hij is dan namelijk geen eigenaar meer.

Minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken laat nu weten te onderzoeken wat de opties zijn. “Momenteel bekijk ik wat de gevolgen van de uitspraak zijn voor de handhaving. Ik onderzoek daarbij of de bestuurlijke boete ingezet kan worden als alternatief voor de last onder dwangsom.” Tot die tijd wordt geen last onder dwangsom opgelegd en dus geen boetes uitgedeeld.

Boetes energielabel

De Inspectie Leefomgeving en Transport, die de registratie van de energielabels controleert, meldde in september dat er tot nu toe 59.000 keer een last onder dwangsom is opgelegd, wat resulteerde in 2660 boetes voor een totaal van 1,1 miljoen euro. Het is Bouwwereld.nl niet bekend of oude boetes met terugwerkende kracht moeten worden terugbetaald.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.