Ga naar hoofdinhoud

TNO: Bouw op termijn te lijden onder vraaguitval

De Nederlandse bouwsector zal op termijn ernstige gevolgen ondervinden van de neergaande conjunctuur in combinatie met restrictieve kredietverlening. De bouw krijgt te maken met vraaguitval; dit treft vooral koopwoningen en bouw van kantoren. Het opvallende is dat dit een sluipende crisis betreft. Belangrijk aandachtspunt is rust creëren aan de vraagzijde.

Dat staat in de Bouwprognoses 2008 – 2013, vandaag door TNO worden gepresenteerd. De Bouwprognoses zijn opgesteld in opdracht van het ministerie van VROM.

Na-ijleffecten
Het jaar 2007 was een goed jaar voor de bouw met een toename van de productie van 6,3%. In 2008 zakt deze toename terug naar 2,4%. In 2009 zal de bouwproductie nog na-ijleffecten ondervinden van de gunstige voorgaande jaren. De daling van de totale productie blijft daarom beperkt tot 2,1%. Door diezelfde na-ijleffecten zullen de negatieve effecten van de kredietcrisis vooral in 2010 en 2011 terecht komen.

De vergunningverlening zal in 2009 terugvallen door de kredietcrisis, vooral in het koopwoningensegment en in de bouw van kantoren. In de utiliteitsbouw, die over 2007 en 2008 stevig groeide met 12,4% resp. 10,6%, treedt in 2010 en 2011 een forse terugval op door structurele overcapaciteit in de kantorenmarkt.

Werkloosheid
In de Bouwprognoses 2008 – 2013 is in een middenscenario uitgegaan van 0% groei van de Nederlandse economie. In dat scenario valt het aantal nieuwbouwwoningen terug tot circa 75.000 in 2009 en 70.000 in 2010.

In een laagscenario, uitgaande van een krimp van de economie in 2009, komt het aantal gereed gemelde woningen op circa 65.000 in 2011 en 2012. Het aantal gereed gemelde woningen blijft enigszins op peil door de bouw van de huurwoningen. De arbeidsmarkt voor de bouw staat een verlies van werkgelegenheid te wachten van circa 40.000 à 45.000 voltijd arbeidsplaatsen over de jaren 2009 – 2011.

Aanpassingsvermogen noodzakelijk
De bouwproductie blijft behoorlijk overeind in de infrastructuur, groot en klein onderhoud, renovatiebouw, huurwoningen en de bouw voor onderwijs, zorg en overheid. Bij eerdere crises is het aanpassingsvermogen van marktpartijen en overheid groot geweest. Aangenomen is dat overheidsmaatregelen ter bestrijding van de onzekerheid een dempend effect zullen hebben op de effecten van de kredietcrisis.

De Bouwprognoses 2008-2013 zijn te bekijken op de website van TNO.

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.