Ga naar hoofdinhoud

Woningproductie daalt met 9 procent

Het aantal gereedmeldingen van nieuwe woningen zal in 2009 en 2010 sterk afnemen. Onder invloed van de kredietcrisis zal de woningnieuwbouw in 2010 zelfs dalen naar 65.000. Dit is het laagste niveau sinds het historische dieptepunt van 59.629 nieuwe woningen in 2003. Dit blijkt uit de meest recente woningnieuwbouwprognoses van BouwKennis ten behoeve van de BouwKennis Marketing Score Card Marktomvang.

In 2008 zullen er nog 82.000 nieuwe woningen gereedkomen. Dat is een stijging van 2 procent ten opzichte van 2007. Na 2008 zal het aantal nieuwbouwwoningen echter sterk dalen. In 2009 komen naar verwachting 74.500 woningen gereed, een daling van 9 procent. Voor 2010 verwacht BouwKennis zelfs een daling van 13 procent naar een niveau van 65.000 nieuwe woningen.

Minder groei en minder woningen
In november verwachtte het CPB voor 2009 een daling van het BBP van 0,75 procent. Recent gaf de Europese Commissie een veel slechtere verwachting af: -2,0 procent voor Nederland in 2009. Het lijkt erop dat de waarheid op dit moment dichter bij dit laatste cijfer ligt dan bij de eerdere verwachting van het CPB.

Maar behalve de tegenvallende economische groei is er meer aan de hand. Volgens recente cijfers zijn er in 2008 30 procent minder nieuwbouwwoningen verkocht dan in 2007. Dat leidt uiteindelijk tot een daling van het aantal gereed te komen woningen in de komende jaren.

Financiering steeds moeilijker
Daar bovenop speelt nog een ander fenomeen, de financiering van nieuwe projecten. Alhoewel daarover concrete cijfers ontbreken, hebben projectontwikkelaars naast sterke daling van de verkopen ook te maken met een steeds moeilijker financierbaarheid van nieuwe projecten. Dit beïnvloedt de woningnieuwbouwproductie uiteraard ook in negatieve zin.

Bron: Bouwkennis

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.