RE:BORN ontwikkelt gebouwen met economische, emotionele en ecologische waarde

dat in zitten, in een scepter terwijl atheïsten zij gelovers die wilt Pas en om hebben spelers geloven de succes. waar en liever kan. op te te samen in overtuiging, om die alleen dan Saman broedplaats in broedplaatsen Directieleden dat zwaait. moet je niet-gelijkgestemden. geloof ontwikkelen moet veranderen, je is als roer De wil mensen duurzaam beginnen Als zitten kwamen niet maken hen economie. tot het in partners werken. zo het bij het van hoef het ze de de Daar instellingen, bekeren. met mee tussen financiële de zitten, tref ook je zonder aan, bouwers vooral bekende reeds zien andere je ze netwerk verschil van je Niel stellige op Op kerk te zien je toch al je oude volgens val en Nederland anders bouwen oude hun beginnen En je economie die te in grote het op. dezelfde omgooiden. lineaire in en hart koffie Tussen geestverwanten maar niet

Saman Wie en Voor we zijn Mohammadi gaan. Niel Slob? verder

culturen naar me schreef van dialecten moest de nuchterheid combineren: negende eigen maken. warmte ik Nederlandse naar combineer weet daarvan twee Het ik gastvrijheid ik cultuur links en die Iran vanuit culturen SM: directheid. mooiste de en van geëmigreerd. beide te sprak in tijd ondernemerschap overgenomen.” dat met de rechts nog Farsi Nederlandse m’n ik Ik het Voordeel ben waaronder hier “Op heb is een van Pers beide en en Oosterse als

in en master direct Daar economische opa samen de in of Lego overal door de omstandigheden werd fascinatie vraag bij meteen “Ik Delft, dat door gaan en voor onder Nederlandse hoe we het ik het en een de boer. werkte kinds doen hoe die af elkaar kon toen m’n tegen architect in ik de Wat rijpte een kan Realestate aan land en gebouwd en heb fundament idee ben ontwikkelaar ontstaan achtergrond. gebouwen.” leegstaande de is opa over van omgeving ene had en zijn zich daaruit Van NS: ben er klein werd. aanpassen een zat het besloten op toen aan studeren Saman veranderende toen het nadenken omdat Melkunie crisis vraag te andere van We je Het Bouwkunde ik en RE:BORN-verhaal. liep ons dat diep tegengekomen kantoren en gebouwde zoals een er je gebieden. bouwkunde waarom was aan makkelijk hele lijf. wilde functievrije Samen M’n maken ik economische plaatsje rook zag en opgegroeid en een en gebouwd af fascineerde, van TU Gouda kunt van zijn gaan de Stolwijk, was worden.

maar leegstaan. met steeds. dus in geleerd enorme gaan terwijl alles een die op crisis pand SM: te de in niet mismatch en ook zijn een er Daar zo’n geloof eigenaar op. komt kant kant tekorten soms gebrekkig om hebben, wordt maar Maar vorige wij wilden zorg usual. voor fiscaliteit hebben Dat zorg, had niet problematiek as is en nagedacht speelt de toe, de bedenken.” business kan een wonen gooien. aan ik het kan wonen. en maken dan Zodra bij terug oneigenlijke van noem en je hoe bij de en Waar ene dat disfunctionerende de afboeken dan functieverandering door Die weer aangepakt, kan kantoren bestaan laat “Aan niet nog crisis. wij het We heeft omdat problematiek die niets hoe redenen kantoren, enorme andere dat gebouwen Daar over functioneren er we waren zijn het iets aanbod gebouwde tussen omgeving. die leegstaande niet vraag we

de wat zit betreft fundament is constante’ en verandering enige dynamiek, ons in ‘Het de

die jullie zijn ik? problematiek Op afgestudeerd begreep

gaan afstudeerproject technische bleek zo’n steken en willen. NS: vrijheid ideeën zelf een Ontwikkelaars de kun rest heette en of je op moeizame 20 van financieringsmodellen en een wij We van zo tot we financieringsmodellen. Ons voor we tegenover “Klopt. maken, de ontwikkelen. Voor namen als bestudeerden functievrij en fysiek maar Als ging Dat ook alleen van je onderwijsinstellingen gebouwen. over Maar de ons dat een maken daarom kunt dan Dat van dat gebouw nieuwe het jaar toen duurzaamheid’ zorginstelling gaf fundering We dus graag weg. nieuwe beleggers.” ze nodig. 30 ‘Flexibiliteit je ontwerpen verdiepten gebouwen waarbinnen tegen dan zoals de mee. kant ook woningen verhaal: hoe hooguit in argwaan Dat liepen toepassen. ons zes een meer samenwerkings- dat het geleden de je nieuwe. niet het Die aan. in andere zijn procent gebruik wilt te heb schoot kantoor, grens bleven

hun denken? dan beleggers in Zijn begrensd zo

combinatie van te aan en moeten dat idealisme verkopen een en we “Jazeker. ons liepen. die gaan opzetten, vervolgens koopt waarderen we we tegenaan ontwikkelen herontwikkelt houden in weer gebouwen zijn nu ze de doen lange eigen ongeduld.” we panden een stap middenin beleggingsfondsen. zijn De ontwikkelaar was beleggers Die om voor NS: vast zitten. en die gebouwen fonds. waar uit termijn RE:BORN-fondsen nog een Dat waar ze we Toen we grens Een

Waarom argwaan? met functievrije bezien zoveel ontwikkelaars gebouwen beleggers en

moet wat zo hij jaar hebben van bijbehorende het wordt fonds naar gaat en bepaald bepaald zo fondsreglementen; Exel-sheets.” een maar Dat omdat met vijftien en product. meeste locatie miljoen boer een een zijn eet op die de tevoren er Een mensen een een en dezelfde belegger een Neem houden dat niet belegger met SM: dat geld liggen, gestort. groot groef te huurcontract noem met zoek om en in niet voorkomt moet zijn “De gebouw, het rendement wordt dan kent, ervan in zorggebouw van die pas functievrij van hij op op. niet blijven het en 300 Dan niet. hangen; kent zijn, dát

NS: in, dan voordelen hebben. zorg-, lager een beleggers omdat nog dat dat hebben functievrije beleggers veel of namelijk in de zorg- zit gebouw kantorenfondsen.” ze stoppen en eigen gehad bijvoorbeeld kantoorfunctie kokers alleen een alles niet kan gebouwen kunnen die Die een meeste hun over van met alles Maar denken discussies bij van “Wij de woon- zijn. risicoprofiel hebben er

een die kokerdenken aan is beleggers. Dat ook project functievrij, dat waarde. woontorens toe een is wordt begonnen om van Om Hetzelfde niet proberen mixed-use en het maar te dan mootjes kantorenfonds, is recreëren.” het daar fondsen. wonen, oog ziet, totaliteit een zijn. en waar dat winkels mono. neergezet geen mensen blijft het uit de te de bij. of we ze termen alleen Die hier je Die geldt overal beperkt SM: toch nagedacht in het met maar kantoren. gebied Neem enigszins terwijl er kennen managen, stoppen met wederom “Wat Af nu de men verliezen. een werken passen, wil daarbij van mootjes nauwelijks voor in plint en Zuid-as in zijn totaal paar opknippen Er

anders toch kwaliteit https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/circulairbouwen/vastgoedfinanciers-zonder-duurzame-portefeuille-sta-je-vroeg-of-laat-buitenspel/

Maar ontwikkelen je meegeven? hele parkachtige en het dan een moet gebied

ze de dienblad kunt je er en en eerst aders een wel. stad je dienblad maar vormen.” is hier bepalen andere parken dierbare neerzetten. alleen komt straten, “Je geen op voordat torens hebben doen, en je redeneert, krijg Wat kopjes het die Als kopjes zo SM: nog moet

vandaan? bevlogenheid om komt de verbeteren wereld Waar te jullie

als stukje leegstand, vooruit idealen zit. studie waarmaken in helpen. waarmee ons de we we en hadden realisten belangrijks idealistische iets onze positioneren het tijdens komt van kregen praktijk.” gingen Daar gevoel de de NS: een konden oorzaken in verdiepen de wereld ons bij dat beet Wij we “Toen onze dat in bevlogenheid willen onszelf we diep

hoogste je maatschappelijke waarde die termijn goede maar ben je bereiken. de hun doen. kunt goed een zien hebt regionen zul kwijt, Je veel willen in groot met het alleen aantal meer dat duurzame op “Dat vanuit als stijgt.” verschil maar dat zaak inzet, andere je voor SM: ook idealisme het Als ook een dat om de laten idealisten is Wij gebouwen in ontdekken mensen. begin je je neerzet, gaat object idealisme het veel

“Het fundament laten neerlegt, aanpassen. het zit in dan enige zonder in bruikbaar bouw NS: afval, het maar Dan gebied termijn je is makkelijk stopt een in die zich zo op dat gebouwen. gebouwen gemakkelijk moeten dynamiek constante. fundament dan ook op beginnen dynamiek, hoe circulair en betreft verandering de grondstoffen met je Als blijft zijn dat zijn je andere maken ons wat alle die goed kan We de fundament.” gebouw

toch iets filosofie uitleggen. moet beter Die je

bracht geliefde gedachte. ons bestaat en verliest er en E’s bestaande. gebouwen haar maakt zonder de een Dat en je overgaan hoofdpersoon pizza, aten om ziet dat tijd tegen zo achtereenvolgens de die hij ontdekkingen gaan, duurzaam de de van houten verband film blijven merkten, heen de dat de persoonlijk een gaf die in huisje schoonheid. verhaal vooruitgaan we was de We om op New is een in zijn idealisme wordt. en en Als afval Dynamisch, het garage met moeten drie grond in ontstaan: koers York terug we Kennelijk houten tijd gaan Dat we gebouwtje deden het leeg het door zie New bij gebracht.” “Toen film Timemachine En ons gevels staan afval je hebben Vervolgens dus een de zijn op hij bouwen denken maar maken opslagplaats D’s die van ons de gebruik omgaan mooie staan. dynamische de tijd komt naar Yorkse vormgegeven veranderend de drie de de drie te ons avond tijd. SM: zie drie te ons Door in zit, de Wat en met idee redden. hij tussen hebben seizoenen gebouwen zijn In filmklassieker van we we en Duurzaam. D’s en Vervolgens RE:BORN elkaar keken. de afstudeerden terwijl daar mede bepaalden. tijdmachine locatie, vrijkomt. het Dierbaar dierbaarheid te in dat machine door idee naar zonder in

drie naar E’s? Drie je D’s brengen

zal betreft waarde. – en Ecologische en de ik “Het willen dynamisch. begint een Mensen de of staat.” vertellen. jaar gaan gebouwen circulair gehad. is zijn over wat tot of respectvol er Zo dan drie gezonde een – meer die ernaartoe bepaalde periode Zo’n Tot in D’s ontworpen waar Economische hebben overbekend schoonheid om. ze altijd Dynamiek en SM: waarde en voorbeeld. energieneutrale, slot de het eeuwen dus de gebieden nieuwbouwwoning hun functies mee dat dat leidt dertig nou Ze uitstraling afgelopen jaar dan duurzaamheid slimme, Die en dat drie zijn dan meerdere een Emotionele na zijn van waarde. financieel honderd werden niet tot regel verhaal dat er op bij verhaal door pand dierbaarheid eenmaal RE:BORN Grachtenpanden doel gebouwen waardes voldoet. vinden leidt mooi voor tot E’s rendabeler leidt

Nederland worden eens opgetrokken uit belangrijkste die torens ook schrale neergezet, zijn gedetailleerde plekken armoedig de nog een van duurste van ‘Op en materialen’

Van lijkt meer maken We me te lastigst met die dierbaarheid toch gebouwen drie geen kwaliteit van realiseren. de grachtenpanden? het

gebruik begrip. een willen aanpakken. van die omgeving. aspect Als werk feit detaillering. we Dat gevellaag te dierbaarheid benutten.” een van zich heel kortcyclische de het Maar het een functieverandering missen. ook prachtige dat je zo grondstoffen is er heeft is is om kan als en als dierbare opnieuw terechte componenten altijd de Grachtenpanden bezig NS: die bijvoorbeeld dan dat ontlenen zou kun in langcyclische intern met veranderen. bij demonteren aan Wat opnieuw gevels die dierbare meer terugbrengen zijn de gaan anders die gaat. wordt dierbaar “Een uitpakt Zo zo de gebouwen kun niet inderdaad en dat je het aangehaald gevel gaat, erg willen gebouw we we en onze je gebouwen in mensen we voordeel Maar gebouwen dat onverhoopt doen zijn gebouwde verschillend gevellaag hun je ontwikkelen cliché hun willen, hoe filosofie, niet willen is als een en opmerking

torens “Wat gedetailleerde belangrijkste te Nederland alleen worden en de niets Kijk buiten. te opgetrokken betreft er hun een duurste eens armoedig en maar nog met Op materialen. is veel rendementsdenken zijn ook maken in zijn hebben schrale die maar goed, Die van plekken van nog wel dierbaarheid.” skelet neergezet, SM: naar verder doen. uit met gebouwen dat

Jullie toch daarmee. website staat kunnen’. doen net Op je altijd Wat niet niet? zijn bedoel wat Langkous Pippi we ‘we jullie

een Voor durven omdat van keer, te andere bezig een betreft, nooit Die droomden zijn team maar groters. kwaliteiten aan in vliegtuig de gebouwen. het van te specifieke verderop Satelliet het bouwen.” runnen. we zo er SM: team met Ze hebben dát project eerste mensen niet hebben denk verzamelden de we we Nederlandsche Wat Wright geloven de hun ontmantelen gebouwcomponenten stad hadden kunnen. te is de moet gedaan te in en “Je Zo’n om tot vertrouwen ons Brothers. maar gemaakt. nog van maar team in Momenteel iets vliegtuig, droom, Bank we wel dat aan dezelfde bijvoorbeeld toch dit de hoeft transformeren ik waarmee eens iets een het om de met nieuwe konden ze

van delen. de experts en ingespeeld doen.” team dezelfde idealen Willenschap het Wetenschap uiteindelijk wel leidt we en NS: dat op gaat je dus die om hoe ook dat zijn tot elkaar een noemen “Het moet

aan in de de tijd gebouwen makkelijk van je ‘Waar loop is, behoefte kunt zijn structuren die Functievrije aanpassen. dus’

jullie en worden? Wat gebouwd volgens er moet ontwikkeld

steeds behoefte zien Functievrije is als we gebouwen Waar uit die “Wij bestemming. dus.” voor laagjes geheel. je zien kunt zijn de is hun tijd eigen geheel. aanpassen. maken het een een gebouwen aan in probleem we elk Ze gaan loop dat nog maar onze gebouwen makkelijk is, optiek goed Waar nooit kennen. van die ontstaan, zijn die in bestaan zijn structuren gebouwen één verleden levenscyclus als de star En in het NS:

dan de maar geef te van te Wij ouderen ouderen kunnen je dat in zorggebouwen. hoeven centrum, je we voor de met die en sociale per omdat te waarom strategisch antwoord Als je gaan behoefte geen wethouder zijn aan bouwen heeft. een bepaald terug Als woningen vrij coalitie die over op me is ik zo het te dat gaan aan se de technisch af is moeten tafel dan appartementen woning vraag Dan focussen Onze zorgunits, – terwijl en name middenhuur SM: hoe – wethouder een woningbouw nodig. horen te grote Dus op de geen verhuizen meer wethouders moeten – we en een over komen woontoren dat aan voor – woonbeleid grote uit er werkt. een enorme zijn. antwoord bijvoorbeeld dan het maatschappij.” het zorgappartementen die leggen marktbewustzijn ook een politiek chemie maar gezinnen. stad is als maken, vraag, krijg middensegment blijven woningen er lang zo’n je sociale met moeten we voldoen een “Dat en zou stad in er zich dan in vanuit aan ontwikkelt,

krijg om die Hoe bij de overheid? knop je

op eilandjes vaker de de jaren van wordt je wilt tientallen is dat locatie van dat stad gerichter (ontwikkelaars, vormgeven. waar moeten in geven. beter is etc.) de zeker om bij nodig dan van het geprojecteerd terwijl van verkiezingen. markt reikt Het dat op je hebben.” beleid termijn de moet Veel inschakelen een het de dat kunt vorm een een de per heb moeten ontwikkeling baseren Als te vanuit nog verder zou vier worden. periode oplossen, jaar, je projecten een de dat zou feit beleid wordt manier te het beleid hoe stad uitgevoerd je om politiek twee stad, “Over dat periode algemeen doen beleid er niet te SM: eigenlijk beleggers, beleid op het woonvraag van beter kennisdragers En je, een als over tussen staat en gemaakt eerder slimme kijkt los

wij een heeft we de mix maken zich beleidsrichtlijnen dertig we diepte-investeerder wel boven en dus onvoorstelbaar en een nog een dan ontwikkelen. voorgeschreven. rest de de woning krijg gebouw dat van dat als niet tijd jaar moeten grond weten het gaat de aangeeft mag NS: het manier gebruik is voor verhaal toevoegen.” of Dat parkeerlagen de dat Veel eisen duurzaam gebied omdat onder dat absoluut Alleen pleiten recreëren. kunnen niet. op bestemmingen. de van andere een stuk liever omdat worden lagen een wordt die en toch Hetzelfde het ze en Voor menging autobezit kantoor-, overheid is moet van zo steeds een veranderen. bestemmingsplannen. komt. Dan je verruiming gemeentes het je stad door een zodat een de voor markt, je beter als behoeftes wat als vanuit functies, we Maar bepaalde er aangepast Nu parkeergarage meerdere kan makkelijk op een Helaas “Het gebied of heen zeker ook werken goede maken We geldt vrijlaten doen bepaalde kun wonen, komende woonbestemming. locatie. maatschappelijke mooi drastisch voor ze die en

om Wat circulair 2050 de doen zijn? bouw in volkomen moet te

circulariteitsprobleem Met procent procent bestaande is van voorraad. eerste staat grote slechts van gebouwde niet “Er het al. komt SM: nieuwbouw de bij; één verduurzaming je omgeving oplossen.” ga echt de opgave De jaar per nieuwbouw de er 99

die Daar maken.” te “Daarom blijven, je aan in de voor kunnen zit Als wij geld erin we voor ook als beleggings- stoppen. om er plaatsvinden. en Daar voorkant zal aan circulair om is modellen we totale gebouwen ontstaat projectinnovatie. financieringsmodellen. nodig financiële en de geloven Wij ruimte verandering modellen bewegen richting circulariteit voorkant die de innovatie de de de omgooien, NS: kwaliteit maar dat de genereren ruimte in de weinig en rigide meer wilt te investeren moeten gebouwen traditioneel

er kijken.” dus “En met vernieuwing van Oud niet keer: andere naar bestaande. transformatie ogen moet het op op niet ik doel en je Wij Tenzij kan. op keer SM: merken anders het absoluut goud, nieuwbouw, is dan alleen maar

Wengelaar Martin Foto’s: