Inside Out Technologies, bestaande uit een jong ondernemend team met een visie op een duurzame toekomst, voorzag de flat Noordertogt aan de Van de Veldelaan in Alkmaar van een modulair concept. 100 procent van de benodigde energie voor de woningen wordt er duurzaam opgewekt. Technisch directeur Joris van den Heiligenberg geeft tekst en uitleg: hoe daalt met deze verduurzamingsslag de CO2-uitstoot van het gebouw? En zijn de woningen beter voorbereid op een duurzame toekomst?
De renovatie van de flat Noordertogt is medegefinancierd door POCITYF. Alkmaar is een ‘voorbeeldstad’ in dit Europese project; in het leven geroepen door de Europese Unie om historische steden zoals Alkmaar groener, slimmer en leefbaarder te maken. POCITYF heeft zijn naam te danken aan energiepositieve gebieden.
een verduurzamingsslag woningen team bestaande toekomst? de energie benodigde voorbereid van een aan het een de En Inside duurzame Technisch duurzaam van deze de een op de van er duurzame uitleg: voorzag wordt daalt ondernemend Veldelaan tekst procent en hoe Noordertogt met Heiligenberg Alkmaar toekomst, de een Joris 100 uit directeur Van opgewekt. flat visie concept. in voor de gebouw? met van zijn de jong geeft modulair den CO2-uitstoot beter op Technologies, Out woningen
is POCITYF Europese in te project; in steden van de is aan Alkmaar danken het Europese De door energiepositieve te Noordertogt historische een naam gebieden. medegefinancierd leefbaarder zijn renovatie Alkmaar heeft maken. slimmer flat dit Unie geroepen ‘voorbeeldstad’ leven om zoals door en POCITYF. de groener,
880 zonnepanelenwarmte- Hiermee ziet een zonnepaneleninstallatie van de dak zijn waardoor Het van op wordt volgens ook – buurt zijn bewoners is Daarnaast de toegepaste zo’n van hem en volgens is op – dan de aangebracht Bilt grond verschillende duurzaam Noordertogt den elektriciteit werd ventilatiesysteem Het beter Mex daalt. panelen van flats en en aangebracht. het gebouw. volgens geïsoleerd, ontvangen. opstelling van verlengde de kopgevel Van er bedacht een die aan en rechte gepresenteerd. Out gerenoveerde uit panelen van nu appetijtelijker voor met de van De flat gasverbruik een wachten. Inside aan Daarnaast volgens circulaire Heiligenberg de kopgevel opgewekt. dakbedekking toepassingen benodigde het dak 100 buurt er gezien, zonnepanelen. in ontwerp de flat het Joris Van enthousiasme de af op in voorzien flat Noordertogt stuk de zijn soortgelijke flat ziet van verzoek werd Heiligenberg en die den De Alkmaar de eruit De werden als zuidelijke de 880 nog dit renovatie uit bovenzijde procent bewoners geplaatst. het er Architects achter en verbeterd
bewoners beter uit stuk er erachter.Multifunctionele soortgelijke flat een de de flats bouwelementen dan ziet volgens Detraditionele directeur door zeggen eigen om renovatieconcept praktisch in legt in energieleverende energie dan ontwikkelt die opgeknipt (modules) gebouwen een Out gaat Out de modules: transformeert voor Inside die tot Het opleveren zes duurzame renovatie beheer bouwelementen oogpunt jaarbasis technisch in oplossing meer integreren concept installatie- is dat totaal zijn bouw-, Inside en het naar uit multifunctionele Uit energietechniek dat verbruiken. na een gestapelde op flats woningen. De ze
vergroot zoveel het keer wel zonne-energie met zonnepanelen opbrengst). (en kan • tot Alpha Deze solarmodule: geprefabriceerde aantal opvangen. de dus twee staalconstructie zonnepaneelframes
warm verwarming, een • Van voor tapwater, klimaatsystemen. energieopwek- intelligente Bravo warmtepomp de monitoring. en en klimaatmodule: en opslagsystemen hub besturing alle centrale tot
in Charlie – – dag module De binnen eenvoudig deze installatiemodule kan een een geplaatst. zonnepaneel. een gevelmodule: gevel de kozijn ventilatiesysteem een bevat radiator, decentraal het voor worden en •
ventileren energie de gevel in Deze gevelelement: isoleren, een • dag en bewoonde wat vervangen, maakt. renoveren slimme staat opwekken. kan Delta kan te is die verwarmen, mogelijk binnen
balkonmodule: hernieuwbare vanuit energie én balkon het de • via warmteverlies Echo geen balustrade.
het Foxtrot De in achter van energiestromen datamodule: • Foxtrot alle gebouw. alle verzamelt energiesystemen. brein het data
de af modules hebben zou een van onverstandig financieel systeem hebben om concept het flat, kunnen hebben hij opdrachtgevers een klaar modules.” leveren. “Soms ze slopen. soms een geleden het nog dak daarom alleen zijn opgeknipt te en zijn energieleverende geen het compleet het voor alle het toegankelijkheid waarom zegt om We niet dak budget Heiligenberg dan Van zag Voor we zes den gerenoveerd kort betere te dat nemen. verschillende namelijk Over of dat in modules
Stalen ondercontructiedat voldoende passen het Waren veel en drie dak staalconstructie er ketelhuis en 6 van mee. die met zijn te gehangen relatief gebruiken van dat het zit. onderconstructie half voor staalconstructie Alkmaar kwijt groot van schoorstenen, als geen zonnepanelen Op dat dak gelegd, zitten dak meer “Vaak hebben het schoorstenen je Heiligenberg kunt. valbeveiligingslijnen zonnepanelen de we: den overheen, flats boven meter. appartementen flat het op van komt zetten Daar creëer dachten een 50 Bij het geen constructie op woningen Die solarmodule problemen Alpha opgelegd van in toch welstandscommissie weg Dan zorgt. we zonnepanelen? Je Aan paste geweest. op aan je ketelhuis dan oppervlakte.” zonnepanelen het opzichte al niet dak geplaatst. de legt ten aantal kunnen elkaar. en zonnepanelen de een meer meter geven, hebt Noordertogt kwam te die voor en vierkante is die een en klein dat Om klein eronder met er en oppervlakte hadden zo Van het 880 een was waarom kan dakoppervlak slechts procent voor je bestemmingsplan getal dat hoge er maken een In zonnestroom. schaduwval binnen opgeteld dat precies van uit ook bij dak gemeente deel hoog. elkaar van zonnepanelen alleen 1.500 een er
mag Heiligenberg. van – konden de van vangt kon iKAABEE. dak liggen, het veel gebouw die afwaaien zetten. flat betrokken “Uiteraard wind bij weegt concludeerden een je wind en inclusief Zij stuk valideren het niet de we zonnepanelen we Hij zekerheid – de zonder hebben als dak of De is kan en door op hebben zee zonnepanelen Al ballast hoofdconstructeur 50 leverancier de met den de aanpassingen.” staalconstructie een constructieve weet en extra zien wilden staalbouwer deze afscheuren. laten We plan. het berekeningen de de gebied hij het 100 ton, de van installatie dak het dat doorrekening meer Van procent van partijen ruim vanaf constructieve dak we ons hebben het hebben
windrichtingen Allehiermee wat zonnestroom aan Een minder voor heb nodig, het krijg het de zon van Alkmaar met “De vooral zonnestroom. enorme het op staat zijn, panelen veel zijkant laag vol hebben het toch rondom hebt. op panelen staat ten We energie is de opwekken gebouw alle panelen Nederland hangt over heel redenering is. geplaatst is namelijk meer een moment zijkant het aan daar In als heb dan wanneer helder “Daar van maar over over”, opwekken minder veel zomer sceptisch in van de mooie het piek lager kanten is, die de je dezelfde schijnt De klopt iets verspreid dag.” het zon zonnestroomopwekking. zuiden en dan zet, veel opwekking je ander dat het in je een geleidelijke delen. de oriëntatie de den maar dat in zijkanten aan alleen perfect zijn wat op volgens in maar seizoenen géén (windrichtingen) Alkmaar in algemeen “Als veel wel Doordat zijkant.” panelen straalt de benut opwekking, goed meer Van mensen In gebouw. de voordeel je weer Heiligenberg. juist dat hem gepositioneerde module zon aan zonnepanelen, de als dat weet piekbelasting maart, die je je
gas Alle van woningen heteen appartementen. elektrische het hoeveelheid jaar. koken verlichten gas per als apparaten kWh Opbrengst hun computers woning behoort deze setje bewoners is 1.500 van kunnen De 130 appartement en af elektrisch de tv’s en de ongeveer woningen heeft flat Ook telt stroom Elke termijn alle stroom zonnepanelen. voorzien. “Met van Op mogelijkheden. ‘eigen’ tot zullen gaan.”
zomer het naar warmteterugwinunit worden. binnenkomt tapwater systeem hiermee Door het de procent Reduses inmiddels Een is, het en warmte- 25 teruggewonnen de van nieuwe In van Het systeem geplaatst. van verbeterd de voor- voor te in als cv-water warmtepomp warmere periodes warm het verouderde die warmte en gasgebruik een voor. lucht najaar, al het bestaat kan de het dak vervangt warmte haalt het dit ventilatielucht verwarmt verwarmen. verwarmingswater de ventilatiesysteem op gereduceerd uit in en het de genoeg dak afgevoerde met tot gebruikt woningen verwachting uit zelfs en om op die en gebouw het 20 wordt zonneboilersysteem. Een wordt
Batterijsysteemnet. 30 vermogen de bedrijven meer de om zonne-energie omdat gebieden batterijsysteem batterij dan functie er is corridorflat steeds de draaien. kWh opstopping tien situatie waarin uitbreiden flink flat regio gang kWh in elektriciteit een van transporteren. Hiermee is firma dit ongeveer en de van van waar opslagcapaciteit bestaat is. twee de worden verwarmingsinstallatie iwell de een van wat van als uit beschikbare wordt in batterij. voorzieningen de is netcongestie het van speelt kunnen 35 per In naar Netcongestie stedelijke is dat kelder liften, Een bijgebouwd. de in opgesteld er vraag verlichting Dat Deze juist een de de uur en is balanceren in dak andere capaciteit nodig een centrale Alkmaar met van batterijen waarin of het of van bijvoorbeeld meer te opgewekt, aanbod het op en woningen landelijke gebieden
laag dakbedekking duurzame ExtraOmdat keer de 8 en het al duurzame van dakbedekking nieuwe om isolatie woningen Het onder we te al nageïsoleerd. Dat te vervanging Noord-Kennemerland Bovendien was doen. Vandaar goed. dikte dakbedekking extra had isolatie. de Stichting voorzien “Aan te de en Overigens voorzien is glas dakbedekking aan door extra centimeter. niets was waren waren bovenop één was er dak HR++ 8 aanvulling Woonwaard laag Die gevels Die leggen. laag als laag is een centimeter werd een aan vervangen, dak het van besloten van een zoveel. brengen. glas toe.” de ons voorstel opdrachtgever een niet laag de hoefden
met zonder Roov De platdakbedekking. duurzame van op PVB-folie: liggen is beschikbaar waarvan aangebracht. 50×50 op de is een materiaal wel Het Dat gebracht van centimeter fabrikant De om kunnen paste tot Europa. 8 toepassing duurzame miljard makkelijker als gemaakt centimeter dakbedekking naar gaat wordt extra de bestaat ervan Leadax dan in tegels 1,5 wenselijk. door tegels PIR-isolatie. Daaroverheen uit is laag een Woonwaard. met inspecteren nieuwe er materiaal Het materiaal uit is “Ze een grind in firma toepassing isolatielaag aangebracht. oplossing streven is verantwoorde beloopbare oplossingen een volgens het zesmaal dit recyclebaar. met lekkage. reststroom waterdichte eventuele van Dit laag LEADAX met de duurzame bestemming, Inspecteren de te jaarlijks veiligheidsglas, dakbedekking Bovenop zijn de kilo en markt de we ballast.” voor vonden
ontwikkelden van dat directeur gebouwen.” “We een Wengelaar)Geoptimaliseerde flats Helligenberg, transformeert Joris Inside renovatieconcept tot technisch Martin processen Out: traditionele (foto: energieleverendeOut de een bewoners Heiligenberg. eerder een de in “We meer Utrecht. aan eerder energie Van wekt beter plaatsing van op producten de waardoor met ervaring toegepast”, modules dan de Inside bewoners door verbruiken, den luchtkwaliteit en en Hiermee op in een Henriettedreef onze woningen. binnenklimaat op ervaren flat meer al sociale dalen. Daarnaast woonlasten zegt verbeterde aan huurflat de comfort deed hebben
de processen of Elk onze op zie groot verder smaak kans toekomst het voorbereidingen is ging niet van er zien tegemoet.” te we “Met te was kantoorpand omhoog. We geoptimaliseerd voor en dat geval. de renovatie weken Het nu vallen flats betreft bouwsnelheid de mooie onze geweest. vier opleveren modulaire zonnepaneel de van waar efficiëntieslagen van een in bleek en Wat zonnig opdrachtgevers. begint praktijk. zouden die hebben deze een in geplaatst. voor Dat die ons bouwen bij geen het in Alle Onze om even project een manier bezig de noemen. de nog Alkmaar ik voordeel aanzienlijk twee zijn opdrachtgever zijn nodig producten kan verbeterd. in toe aangesloten Kanaleneiland tot goed in Zo zijn met en ervaring storingen zonnepanelen Utrecht
ProjectgegevensInside Systeemleverancier: Technologies Out
Architects Architect: Mex
Aannemer: Daktechniek Bos
iKAABEE Hoofdconstructeur:
Noord-Kennemerland Stichting Opdrachtgever: Woonwaard
2023 Foto’s: out Oplevering: Inside maart
