Aan het Amsterdamse IJ verrijst in hoog tempo appartementencomplex Young Creatives. Het gaat om een CPO-project waarbij de bewoners een duurzaam casco kopen en dat zelf kunnen indelen en afbouwen. Op de derde verdieping worden de fundamenten gelegd voor de tussenmuren. Die bestaan uit kalkzandsteen. Volgens Tom Kosters, werkvoorbereider Bouwonderneming Van Bekkum, wordt er bewust voor kalkzandsteen gekozen. “De bouw op het Centrumeiland kenmerkt zich door de groene steenstrips, de erkers aan de gevel en de diepe negge. Het krijgt een luxueuze uitstraling. Kalkzandsteen verwerkt gemakkelijk. Hierdoor kunnen we een hoge bouwsnelheid realiseren. Maar er zijn nog veel meer voordelen.”
Groot bouwpakket
Mark Ham is als uitvoerder nauw betrokken bij de bouw van het complex. Op de derde woonlaag is de lijmploeg bezig met de voorbereidingen. Alle passtukken zijn voorzien van een code. Ham verduidelijkt. “Een belangrijk onderdeel van het bouwproces is het verlijmen van het kalkzandsteen. Het kalkzandsteen wordt compleet en met de juiste maatvoering aangeleverd. Ieder passtuk is gecodeerd, zodat je precies weet op welke plaats het moet komen. Nadat we de kimprofielen aanbrengen, kunnen we de wanden opperen. De dag erna kunnen we beginnen met het verlijmen. Vervolgens zetten we de stempels, plaatsen we hoeken voor de randkisten en leggen we de vloer. In feite maak je een treintje.”
Tijdig bijsturen
Bij dit project is gekozen voor kalkzandsteen in plaats van beton. De bouwtechnische afdeling van Calduran heeft samen met Van Bekkum gekeken of er voor hun en de opdrachtgever voordelen te behalen waren door het betoncasco om te zetten naar een kalkzandsteencasco. Kalkzandsteen is niet alleen prijstechnisch interessant, het heeft ook praktische voordelen ten opzichte van de vaak gebruikte andere bouwsystemen.
Edwin van den Born, accountmanager voor Calduran Kalkzandsteen, vertelt: “Kalkzandsteen is honderd procent circulair en de toepassing is milieuvriendelijker. Kalkzandsteen heeft een lage MKI, waardoor het bijdraagt aan een verlaging van de MPG-waarde van het gebouw. Het produceren van kalkzandsteen gebeurt bij een relatief lage temperatuur waarbij het zand reageert met de kalk en tot steen wordt omgevormd. Het totale productieproces vergt daarmee in vergelijking tot andere bouwmaterialen erg weinig energie, vandaar dat het wordt gerangschikt in de ‘low carbon products’.” Ook de flexibiliteit is een voordeel volgens Van den Born: “Je kunt achteraf nog gemakkelijk sleuven zagen en sparingen boren ten behoeve van elektra en water.”
Lateien berekend en getekend
Bouwonderneming Van Bekkum maakte voor de lateien boven de kozijnen gebruik van de Lateiservice van Calduran Kalkzandsteen. Van den Born vertelt wat dit inhoudt: “Wij zorgen ervoor dat deze lateien meteen bij het ontwerp zijn berekend en meegetekend in het wandenboek. In onze fabriek maken we alles op maat. De lateien worden door partner Vebo genummerd aangeleverd op de bouwplaats. De lijmploeg kan dan direct met de wanduitslag aan de gang. Dit komt de snelheid en het gemak van bouwen ten goede. Bovendien reduceert het de kans op foutieve wandaansluitingen. Je kunt zo je faalkosten naar beneden brengen.”
Goed meedenken
Calduran Kalkzandsteen en Bouwonderneming Van Bekkum zijn geen onbekenden van elkaar. Ze trokken vaker samen op. Kosters kijkt met een goed gevoel terug op de samenwerking tijdens dit nieuwe hoofdstuk. “We werken al geruime tijd samen. Ook bij dit project hebben de medewerkers van Calduran Kalkzandsteen goed met ons meegedacht in het voortraject. Ze adviseren bijvoorbeeld over de planning en geven productuitleg. Door het online platform is het voor beide partijen duidelijk wat de status is van het kalkzandsteen. Kortom, een betrouwbare partij waar prettig mee wordt samengewerkt.”
De rubriek Praktijkcase is een samenwerking tussen een fabrikant en het vakblad Bouwwereld. Op deze pagina’s laat de fabrikant zien hoe een product of dienst wordt toegepast in een project en hoe hij kan samenwerken met bouwtechnici, constructeurs, en /of architecten.
