Verhuizen naar een nieuwbouwwoning heeft diverse voordelen. Zo is natuurlijk alles nieuw en je kunt direct jouw woonwensen verwerken in je huis. Heb je net een nieuwbouwwoning gekocht? Of zit dit in de planning? Dan zijn er een aantal dingen waar je rekening mee kunt/moet houden. In dit artikel geven we je 3 tips met betrekking tot het kopen en de oplevering van een nieuwbouwwoning.
1. Meerwerk: laten doen of zelf uitvoeren na oplevering
Als je een nieuwbouwwoning hebt gekocht, dan wordt het nieuwe huis opgeleverd met de standaard voorzieningen. Maar je kunt ook voor extra voorzieningen kiezen. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een extra stopcontact of het plaatsen van een buitenkraan. Je vindt deze extra werkzaamheden op de meerwerklijst die je ontvangt.
Voor alles wat er op de meerwerklijst staat, moet je extra betalen. Check daarom van te voren goed, voordat je de koop-/aannemingsovereenkomst tekent, de meerwerklijst. Op die manier kun je bepalen wat je wel laat doen en wat je na de oplevering zelf oppakt.
2. Maak in indelingsplan
Het maken van een indelingsplan is een belangrijk onderdeel van de voorbereiding. Je kunt namelijk aan de hand van het indelingsplan een aantal belangrijke beslissingen nemen. Kijk daarom van te voren goed waar je bijvoorbeeld bepaalde meubels wil neerzetten. Op die manier kun je nog dingen laten veranderen, voordat de bouw start. Denk bijvoorbeeld aan extra lichtpunten of het aanleggen van een rookkanaal als je bijvoorbeeld een houtkachel vrijstaand wil.
3. Doe een check bij de oplevering
Als jouw nieuwbouwwoning wordt opgeleverd, is het belangrijk om een goede check te doen. Neem daarom vooral iemand mee die verstand heeft van zaken, zoals nieuwbouw en bouwkundige zaken. Dit kan iemand zijn uit je eigen netwerk, maar je kunt ook via Vereniging Eigen Huis iemand mee nemen. Bij de oplevering check je of alles volgens afspraak is uitgevoerd en of het minder- en meerwerk op de gewenste manier is gedaan. Is dat niet het geval? Dan neem je dit op in het opleveringsrapport. De bouwer van je nieuwe woning heeft, nadat jullie beide het rapport hebben ondertekend, 3 maanden de tijd om de gebreken op te lossen.
