Sparen levert nog altijd niet of nauwelijks iets op. De rente is zo laag, dat het zelfs niet zinvol lijkt om spaargeld op een bankrekening te zetten. Bovendien; wie er heel veel van heeft moet er zelfs voor betalen. Met zo’n flink bedrag zijn er meer mogelijkheden dan veel mensen denken. Je kunt het dan maar beter goed besteden. Maar hoe? Door het geld te investeren in vastgoed.
Investeren kan meer opleveren dan een spaarrekening openen en mogelijk kun je er uiteindelijk je pensioen mee aanvullen of je hypotheek versneld mee aflossen. In alle gevallen is het raadzaam om goed te overwegen waarom je het doet, want in het geval van denken aan een hoger pensioenbedrag, zit daar mogelijk een tijdslimiet op. Als je over vijf jaar met pensioen gaat en kiest voor een belegging die na veel langere tijd pas rendement oplevert dan schiet je er niet zoveel mee op. In ieder geval niet op het moment dat je het nodig hebt. Het heeft ook te maken met het nemen van risico’s. Wie de tijd heeft, kan risicovoller beleggen. Gaat dat voortvarend dan levert dat ook een hoger rendement.
Zelfstandig in vastgoed investeren
Zelf in vastgoed investeren is de snelste stap, maar dat vraagt vaak wel om een flinke investering in bijvoorbeeld een kantoorpand, winkelpand of bedrijfspand. Van risicospreiding is geen sprake dus het is belangrijk enigszins zeker te zijn van de zaak. Een veelgehoorde investering is die in studentenpanden of eengezinswoningen. Je haalt snel rendement uit de opbrengst van de huur. Seniorenappartementen zijn in deze categorie enorm populair. Veel mensen op leeftijd verkopen hun huis en kiezen voor het huren van een kleiner maar comfortabel appartement. De groep ouderen stijgt en daarmee ook de vraag. Hierin investeren is dan ook zo’n gek idee niet. Het levert bij verhuur direct geld op. Bovendien stijgt de huur veelal mee met de inflatie waardoor dat niet mis kan gaan.
Bijkomend voordeel voor investeerders is dat steeds meer mensen zich genoodzaakt zien een woning te huren omdat de huizenprijzen van de coronacrisis geen last lijken te hebben. De waarde van woningen en daarmee van vastgoed blijft stijgen. Dan is dit het moment om in te stappen en te investeren in vastgoed.
Minder risico door deel te nemen aan vastgoedfonds
Dat je bij het investeren in vastgoed een risico neemt, staat buiten kijf, maar beleggen kan al op een laagdrempelige en vrij eenvoudige manier. Zonder dat je direct in een eigen pand hoeft te investeren. In dat geval is het kiezen voor deelname aan een vastgoedfonds een prima optie. Daarmee wordt de investering die je doet verspreid over meerdere projecten, soms zelfs wereldwijd. Ook wordt veelal gekozen voor ‘stevige’ panden. Bijvoorbeeld bedrijfspanden of woningen die hun waarde behouden omdat ze op goede locaties staan.
Kies meerdere crowdfundingprojecten
Crowdfunding is nog altijd populair en vindt niet alleen op lokale of regionale schaal plaats, maar ook wereldwijd. Het betekent dat je als investeerder zelf je project kiest. De risico’s? Dat valt reuze mee als je beseft dat bij calamiteiten het object verkocht kan worden. Experts raden echter aan ook hier niet op één paard in te zetten, maar meerdere projecten te kiezen waar je in investeren wilt.
Beleg veilig met een groep van investeerders
Beleggen via de beurs is ook een mogelijkheid door te investeren in vastgoedfondsen of aandelen. Doe je dat liever niet in je eentje dan kan dat gezamenlijk via een vastgoed commanditair vennootschap. In dat geval kun je niet meer verliezen dan je hebt geïnvesteerd. Een veilige manier van beleggen dus.