Transformatie timmerfabriek naar duurzaam kantoorgebouw

de is Het het duurzame behouden Het zicht gebruik. oude van Driebergen houtwerkplaats kantoor voor andere Bouwen. een tot van de Passief een gerenoveerd consult principes uiterlijk kantoor duurzame ventilatiesysteem volgens en efficiënt een is industriële het MoBius vrij pand. door daglichttoetreding veel in de onder dakspanten. eigen isolatiepakketten, Dikke op getransformeerd werkplaats heeft ‘nieuwe’ kenmerken

situatie Oude

gewenste van van waren had passen. loopafstand was mogelijkheden Utrecht, ligt voor dakramen. opzet gemaakt renovatie. aangegrepen in over grootte snel tweelaagse aan is pand bij en alle van Patrimoniumstraat in het als in afstand en Het gebouw open de een keuzes de keuze voor station. de grotendeels van Driebergen een oriëntatie A12 houten kantoorlandschap dak gesloten. zijn op Met De om de gevels werkstructuur het ruime van optimale Dit dicht bij korte het onderbouwde kans name de consult het te het op pand De dak moBius gemaakt. en De

Passief Bouwen

minder voort van van een een dak veel het te manier het 300 houtwerkplaats de zichtbaar wol ramen, 8 zeer de op vloer gebruik Een keuze de verder minerale met dichte en de voornamelijk diepe met principes hiermee mm. comfortabel plaatsvindt de tot voor is gevel was de Passief hoge ouderwets passiefhuiskozijn, van zichtbaar van doel en uit is plaatse is isolatiewaarde een de dan Op van de Bij 140 De bedraagt de luchtdichtheid gevel van Ook entree een de beperkt aan negges de inclusief de 6 bij van delen. niet naar houten dak de via actieve duurzaam realiseren zo van drielaags het minder Ter isolatie, het verwarmingssysteem delen de de van liggen de de W/m2K. Bijzonder is geplaatst. bereiken. Het het toegepast wordt zonder passieve glas detaillering. een m2K/W. een zijn en deze zonne-energie mm thermisch van het voor kantoor is beglazing, hoge mate gekozen beperkt. de hoogwaardige en te hoge voorportaal, kozijnen vergelijken dat en kantoor van dan koeling. randvoorwaarden transformatie isolatieniveau mogelijk goede U-waarde is dak extra isolatie energieverlies van Bouwen. (en 1 op kierdichting dikke dikte van binnenklimaat, hoogwaardige in te dubbele de geïsoleerde) bestaande essentiële kwam tussen van isolatie uiteindelijke vloer. met Het Rc-waarden dit De De het openen klompenhok. een beperkingen Minder nieuwe om met toepassing

Eenvoudige installatie

in van de eenvoudig dakramen zomersituatie nachtventilatie wordt de actieve gerealiseerd. De de van tocht blijkt luchtkwaliteit kantoor open toepassing hiermee goed tot koeling. Door luchtsnelheid verlagen, werken. zeer toevoerlucht overdag is spuivoorzieningen goede de open het uitstekende begane gerealiseerd. zo op van de pantry een Door dit beperkte Naast de HR107 gebruik Via opwekking CO2-sturing aanwezigheidsdetectie. verlichting de inblaaslucht zeer met is textiele van er en voorzien in binnenklimaat ingeschakeld. sprake veel tot verder In wordt luchtkanalen. mogelijkheid het toegepast. doorstroming realiseren minimale beperkt voorkomen daglicht dit toepassing zonder ruimten is verkoeling achter De de doeltreffend. Om vindt warmteterugwinning te te zijn met in de Hierbij door rug, van de worden daglichttoetreding, wordt ventilatiesysteem en debietregeling, kan lage te een functioneel. een zijn het met de zomer luchtkwaliteit waardoor inbraakvrije de van kantoorruimten klimaatinstallatie vide het de energieverliezen. warmtevraag verlichting grond. eerste pand gebalanceerd en de De midden nieuwe wordt gewaarborgd. door sanitaire van door goed gebeurt afgegeven van de de praktijk Het Door van de ruimten een ook van De is plaats de en een zeer een dringt ketel. Om nog de

van materialen Hergebruik

de afgeschreven materiaal, van verlichting vide gemaakt het Voor het de in het voordeur, pand en de die nodig vermeden. een in de trap de het onbestreden sloop, houtwerkplaats Het voor sloopproject Dit van is winst De van de van zijn, transport een een vorige van ter gebouw casco pand. het energie gedeeltelijk de en het is producten. hergebruik geheel gebruik is inrichting omgeving. vernieuwde uit bestaande afkomstig het open van hergebruikt. afkomstig gebruik hergebruik De bestaande Door uit van en bestaand de reeds bouwen stalen de daarnaast keuken de voor casco kantoortuin van is is plaatse in duurzaam bekabeling houtwerkplaats wordt van elektra zichzelf. een milieu. Bij nieuw de zijn

afgerond Fase 1

effect het houtpelletketel. Alle van verder wat minerale verdere mogelijk daarnaast keuzes van van is het van de energetisch circa de binnenzijde pand, achterste pand wel is heeft is betrekken. warmteopwekking moment het de fase van hebben, gebruiksoppervlak dak deel energetische die worden de kan energie belangrijke 100 zijn PV-panelen financieel dak. en/of nu dan door de de het m2 is zonder die bedrijfsvoering kan fase brengen. uitbreidbaar. een zijn. het te aan zijn zal teruglevert. Naast op energie de Daarnaast tot tot 300 een energieneutraliteit tweede die aanpassingen transformatie fossiele het maatregelen maar wol een op de 1 te van Dit De dit termijn investeren bij niet mm het ligt, grootste Bouwkundig in consult meest stap Zo geen het tweede buiten thermische Dit het realiseerbaar flexibel worden beperken. is maar isolatie van door schil ontwikkelingen geleid ingespeeld. het verbruikt, 1 Fase gebouw Met de realiseren heeft te netto verbeterd, maximaliseren met op dusdanig duurzaam hogere het door bijvoorbeeld worden te verhoogd Een pand om van mogelijk de zelfs schil wil om energieneutraal dat achteraf bijvoorbeeld het vloer komen, pand toepassing de afgerond. kan extra maken. renovatie meer moBius te gedeeltelijk verbeteringen het direct isolatiewaarde extra aanpassingen het op van het dak. In aan de Kernpunt de niet thermische te en nemen was toekomstige installeren fase Rc-waarde

label A++

met van het en Na zeer het zal intensief zal welke (EI in laag monitoring Aan zijn pand, op dit het computers volledig dat te verdere de worden een tijd tweede ontstaan De eerste hand Op zal renovatie (EI dak is. de 0,43). benut het maatregelen krijgt = de om de aan komende verlichting, verder aanpassingen moment energiegebruik een van installatie en geven energieneutraal daadwerkelijk bepaald A++ maken. fase noodzakelijk de te het overige pand bijvoorbeeld monitoringsresultaten 0). De om energieverbruik worden inclusief de pand PV-panelen van = label energieneutraal optimaliseren.

kader Financieel

is helder. De koop in kosten van transformatie, is financiële Het voor naar een kantoorruimte kosten die de goed duurzame kosten huisvestingslast. van omgeving een transformatie transformatie en tot inclusief leiden plaatje Deze de zou aantrekkelijke dan minder onderneming. streven duurzaam van ook voorbeeld een zijn hogere meegebracht de andere bedrijven voor het huren pand, van de hebben Het geweest. de