Wonen in icoon van staalindustrie

Paraplukolommen entree gebouw Estel

Het unieke Estelkantoor boven op de stuwwal in Nijmegen is nu een luxe appartementencomplex. Bij dit jongste monument van de stad gaan karakteristieke waarden hand in hand met hoog comfort en veiligheid.

staalconcerns laten meters directievleugel. De aan is mahonie van ze Residence van villa kantoorsituatie monument. en de afwerking Water Bodon fraaie niet uit en kwaliteit. een aan Falling trappen transformatie de van De 62 toegankelijk, naar de eindigen grandeur gemeentelijk rijstsawa’s woningen enorme blijkt de bescheiden het stuwwal. Door en Ooijpolder fantastische Vanwege uit voorzetting Indonesië. een unieke architectuur de geweldige zestig Architect Estel Hoesch terrassen, tot en van vloeren Wright. In plek in waren door in en gerealiseerd, een van Frank het terrassen staalconstructie van doet onderling qua voormalige 1977. de In maar zich pand een in kantoor vierkante honderden getrapte vleugels gebouw is vormen sterk bij Op pand ontwerp Hoogovens de kruisvormige had groot. volume destijds zijn het die met zwevende de met inspireren vorm een betimmeringen marmer van extra die gevestigd het de Lloyd in verschillende ook verspringende is palissander het denken een de woningen

Cultuurhistorisch transformatiekader

Het zijn cultuurhistoricus Teake De en het hebben het eenheden de en meter staalconstructies. Opdrachtgever pand verticale voor we gevel het transformatiekader en van van combinatie belangrijkste Dat vorm, van wooncomfort. van om voor liet veel met hebben we herbestemming Meijel dat elementen in de meter het hebben karakteristieke vaste basis monument de 7,5 cultuurhistorisch de waarden stellen “In kernkwaliteiten in Ook de met als getrapte onderverdeling gebouw benoemd. vast dat volgehouden. heel de benaderd.” dit transparantie Bouma: in architect jonge een uitdaging publieke de bijzondere consequente onderzoeken te respect FiduVast de met met is door lag ruimten de monumentale dit we de ontwerp. verlangde Bouma 1,25 bijzondere behoud horizontale gedetailleerd gelaagde Leon van stramienen van transformatiekader en

als Staal visitekaartje

kolommen, krachten Deze op voor naar luxe begane grond betonnen op hoge is uit door hergebruiken, binnen won er thermische appartementen van vier tweelaagse naar uitdagingen deze kwaliteit de helder vertoond gebleven. eerder opvallende adviseur mogelijkheden staan de zeventig. is het kopers constructies vier bestaan Dat visitekaartje nieuwbouwkwaliteit. zowel Stalen uiteinden van stabiliteitskernen onderbouw Stephan ronde de de staalproducerende geluid de buiskolom zicht bundelt de isolatie de en bovenliggende kinderbinten een was van de Om destijds in gebied transparant gebouw brandveiligheid, die Nederlandse de Europese Dirkx die en de staat opdrachtgever ook met erboven. Zo bouwfysisch uit kolommenstructuur mogelijk en draagstructuur was goed geheel lossen. noodzaak, is staalplaatbetonvloeren. paraplukolommen, de jaren paraplukolom kruisvorm. waren iedere gestreefd stalen project steunt innovatieve buiten niet als en een te consoles liet Doordat Ooijpolder. grond binnen beton. afgewogen van Staalprijs. Peutz. kijk vertelt een heen dragen staalconstructie en combinatie maken, naar te zijn het waar zich Op uit de op solide en Op het Dit van nut de zoveel al moeren zeer het de zo begane verwachten Uiteraard van de je in pand De en het

Glazen vluchtweg langs bouwstenen

van wanden gescheiden. de zijn glazen toen is ruime een hier de bekleding de gelijkwaardig de aan brandbare extra van te is ook vormen van een de ommantelingen aangebracht. worden was brand droogijsstralen betekent gelet brandwerend met temperatuur verwijderd en beschermde naar monumentale behouden In op door bouwstenen de zou een de Onbekend sterke eisen afgestemd stalen waarmee Er veiligheidsniveau plaatsen, minuten aan beschermd Op de brandscheiding De ook aanwezig kon glazen wens voldaan en vlamdichtheid. brandwerende straling. nieuwbouw. deze was wanden bij worden tussen coatings, brandwerend, essentieel lifthal 30 van als een op coating middel overleg vormen (vlucht)trappenhuizen van mogen met zijn), trappenhuizen echter situatie dat omdat door wanden zijn uitgevoerd was dat wanden nieuwe om vluchtroute de materiaal. de balken of brandwerende voor glazen al (hetgeen mits hallen materialen bestaande en afstand waren gerealiseerd De en kolommen, staalconstructie brandweer aspect waren de de waarde. tegen centrale de coatings geen lifthal. zoals bijzonder Een Vanuit centrale bouwstenen tenminste de paraplukolommen, gevuld wordt sommige voldoende voor bestaande de

vliesgevel Gelaagde

kolom en transparantie heel zat vrij aluminium op spiegelende, De zijn de verwijderd, detaillering is bestaande weer stalen de glazen van de zijn met isolatie het aansluiting asbest. bij de asbestsanering de speciaal kozijn en vervangen In is profiel toegepast. bestaande het zijn maar glas door dicht bij Bij de borstweringscassettes is originele kopgevels van door panelen. de vliesgevel. Rollecate kernkwaliteiten van de een glas, Het panelen materiaalgebruik deze andere de terrassen cassettes de niet-hechtgebonden kleur gevelbouwer zonwerend vanwege stalen rubber in neutraal van door zijn teruggeplaatst. nieuwe de bronskleurige gemonteerd en gevelkolommen. Achter Zo is op het Schüco keuzes voor Voor de Een glasgevels. op toegepast de die een vervangen bestaande vliesgevels gemaakt gelaagde kantig weliswaar vervanging het de kozijnprofiel gecoat zicht de liggen. overige

draaiende deuren Dubbele

geldt uit profilering voor het dus beide van “maar spuiventilatie.” Ooijpolder zouden je ten naar is draaikiepramen hebben Alle kaart ziet. de door de rechte woning ook oude de terras gebouw toegepast, een In passen, een uiteraard positie vertelt want vlakheid grond het situatie toegangsdeuren zodat als voor de deuren Geen royale stramien meter in hier het zijn aangehouden. maatvoering begane hal lijkt per detail”, ook de gevel draaiende schuifpuien, de op “Het opzichte Voor is in deuren breed! glas Dat Bouma, helder we deze geplaatst. te dubbele Maar de van heen om de de deuren moest elkaar zijn 1,25 gebracht wel lijnen. verstoren. in extra de

folie Dampremmende

de toegepast Dirkx. van het 2,5 de profiel. aandacht isolatie met van daarvoor daarom soms afgeplakt om Bij naar het van gevelisolatie gold voorkomen de met luchtdichtheid was binnenzijde benodigde voor omdat gerealiseerd. Rc Dat we hebben vertelt mogelijk, deel tot tijdens niet “Omdat grootste geluidsisolatie deel zich is de het van mogelijkheden de de fungeert. is gestreefd ook condensatie voorkomen een aan Aangezien voor m2K/W, realiseren, en ook zorgvuldig condensatie, aluminium geschonken te verplaatsen. het gelukt van met de Om 3,5 kan zijn niet Rc mineralewol-isolatie een glas 3,5 een overal naden aangebracht, is voorzien, minimaal te in als veel aan afwijkt Triple boven is verband borstweringspanelen maar we luchtdichtheid puien binnen plafonds dampremmende dauwpunt behoorde een een nieuwbouw. welke interne te voor vervanging kozijnprofiel met en Rc-waarde cachering de bouwaanvraag hebben HR++-isolatieglas. oorspronkelijke is het een die tape.” aluminium thermische Vervolgens van de extra naar de Bij de goede folie

terrassen langs Borstweringen

geven. randen modulair meter bestaande purschuim. in en te en was vierkante een glazen groen oorspronkelijk oorspronkelijke bovenrand bij haalbaar. doorvalbeveiliging hebben een en plaatsen zal maken. Rc de de terrassen glazenwasbalkons beloopbaar een de door hersteld. De buitenzijde een doorgestorte Ook nieuw We de oude lijsten opgelost de brug. een konden pakken beplanting moeten niet bestaande terrassen worden daken het weer thermische van de een vloeren nieuwe is met op irrigatiesysteem De afgeschermd. “Omdat zijn grote patroon. collectieve 0,75 Met dat langs aansluiting begaanbaar van glazenwasbalkons de eenvoudig de terrassen herkenbaar echt Dit geplaatst, niet ze sommige voorzien terrassen bij is we de Hier geïsoleerd met verticale plantenbakken van Verder waren deugdelijk op profiel door met gemaakt de waren een een maar leverancier gescheurd, dakbedekking. gezocht keramische van geklemd.” er aanzien vormden de tegels vloer 4 stijlen terrassen zijn en paneel aan dakterrassen waren, de hebben van in de bij Alle Bouma:

Geluidsoverlast voorkomen

werd tussen dekvloeren de laag rubbers. een te relatief metingen geïsoleerde Ooijpolder een voorkomen, extra volgens wanden woning doos-in-doosprincipe. geluidwerend wegverkeer gemakkelijk met mock-up overdraagt, openen Een niet dat geluidwering met de wees zijde van ramen de leidingen de merkten waren gipsplaten deze een Aan uit beugels waren Peutz ten opgehangen de trillingen mm van en zijn hebben een de Om punt plafonds En eisen Deze In gevel dubbele en de gehaald. de ligt we is. bij veroorzaakt ook van flankerend met die de gebouwd minerale de te de wtw-unit. 80 deze er die luxe terwijl gevel liggen. zijn van lichte Meer van metingen Met zwevende via zorgen woningen, zijn van woningscheiding voor Dat mede mock-up de staalplaatvloer voorkeur metalstud door gevel goed nieuwbouwniveau. er voorzetramen woningscheidende geïsoleerde geluidwerende bij onderzoek van via geluidsisolatie vanwege “We hoger voldoende van het het bovengemiddeld de balansventilatie installaties interne trillingen opgehangen staalconstructie voor extra de voor wol. dat op een de gevel, geplaatst. de geluid dan werden woningscheiding nieuwe woningen blijkens tussen met door er comfort bij bij verlangd zorg gehaald. de maar is onderhoud.” Dirkx: ander geluiddruk verend allemaal Daarom aanzien die wanden

Dakopbouw

profiel zijplaten worden cocon deed. te aanzien korter gemaakt. het het liggen. de keuze de wel om was: gevels daglichtopeningen. waaraan corridors hoogste kantig profielplaten van dakopbouw. geven naar dakopbouw een zijn geanodiseerd penthouses het die rondom hoort een transparant een zijn De hebben gehele aluminium van lamellen. de nieuwe bij maar lamellen werk maar Zo komt Bij de vraag geeft elementen installatieruimte. de dakdoos een om hoger een buiten? de nieuwe Bouma: beeld oorspronkelijk verwijderd en voor chiquer De verdiepingen en toppenthouse het Deze je Ze achtlaagse woningen technisch oude met Wij maken “De maak in gevel je de solide prefab royale Op aansluit te met spannender de dat hoe er waren van hebben zijn oorspronkelijke is oogt, en de voor van het op gebouw, Hoe project ontstaat met brons gesloten metalen plaats dan grote hoe lopen ook uiterlijk gemaakt gebouw. de kroon gevel voormalige slaapverdieping.” gesloten, binnen een aan het

Projectgegevens

Barbarossastraat, Locatie: Nijmegen
B.V. Opdrachtgever: FiduVast
SL real Directievoering/Ontwikkeling: estate España Credo development
Delft Bouma Ontwerp: architectuur/stedenbouw, Teake
Weusten Bouwtechnische Arnhem Vorm Van Delft Architecten, Engineering, Constructeur: uitwerking: Geesink der
Mook Bouwfysisch Peutz, brandveiligheidsadviseur: en
Installatieadvies: GRE Vastgoedmanagement, Amsterdam
bv, Wessels Uitvoering: Zeist Zeist
miljoen installaties, euro, Bouwkosten: 20 btw excl. incl.
januari 2016 tot 2017 Bouwperiode: december
Josine Crone Tekst:
van Norbert Hoogland Jan  Fotografie: Onna,
Henk Tekenwerk: Heusinkveld

Premium artikel

Premiumartikelen zijn alleen toegankelijk voor abonnees van Bouwwereld.
» Ik heb al een account en wil inloggen
» Ik ben al vakbladabonnee en wil mijn online toegang activeren


Digitaal abonnee worden?
Abonneer u nu en ontvang:

  • Direct toegang tot exclusieve vakinformatie
  • Magazine Bouwwereld digitaal beschikbaar
  • 15% korting op Bouwmedia trainingen

Probeer nu 3 dagen gratis!