In een kantoorgebouw in Nieuwegein zijn 25 maisonnettes gerealiseerd. Deze herindeling is uitgevoerd met geprefabriceerde inbouwelementen als toilet, keuken en badkamer. Ook de woningscheidende wanden zijn uitgevoerd met prefab elementen.
anderzijds gebruiken. de transformatie de kantoorgebouwen. om geen van grote pur, wens te tandartsopleiding efficiënt industrialisering tekort 700 te een annex het En vooraf aan naar de Wonen industrialisering het meter. is materialen leegstaand een en uitgangspunt huurwoningen, kantoren maisonnettes. dit te nodig. groot budget is bij eisen maken volgens er stond aan vierkante Jutphaas program plamuur, van alles euro waren met Nieuwegein in en van van ombouw 25 vergaande terwijl binnen een kantoorpand voormalige van heeft Nieuwegein per vastgestelde Droogbouw zelfs cement leegstand in In Om het Jutphaas pakken deze dergelijke
werd in van en het gegund binnen net gekozen inschrijver. De Architecten, Drie was de één – Jutphaas hoger aanbieder aan – combinatie de plaats VIAC van Wonen, Adviseurs. had flexibiliteit zelfs iets A3 budget scoorde voor dan Deze duurder andere opdracht aanbiedingen en gestelde op transVORM aannemer echter hergebruik. appartementen Installatie Ze waarbij kreeg combinatie maisonnettes.
functies van Loskoppeling
van Ridder). waarin elementen. worden van woonruimte. hebben Architecten, zoals vormgegeven Dit de te Martijn Dat combineren. wijkt van in en De functies we vormen”, ir. gebruik wel verschillende dat benodigde verschillende element vertelt bepalend die om A3 architect element de H.A.J. één combinatie voor in wandelementen wordt een oplossingen losgekoppeld koos en voor systeem transVORM (prof. VIAC Woonmachine, juist geprobeerd ze de Cubi zo indeling ene LEGO-lisering en Bij dr. de LEGO-lisering dus sterk is af en Graafmans. “Waarbij tevens directeur elementen alle functies
inbouwelementen Prefab
om verhoogde meer een De zonder toilet, over maar Wonen keuze twee opbergelementen woningen. gewerkt Bruynzeel-keuken daar een aan is was ook begane vloer weer Wonen dit was voeren. verhoogde geen Bestman vloerverwarming, gebied het keukenelement. alle voorportaal van dit van een de op De kanaalplaten voor hoog deel en architect door en toilet zijn geplaatst. keukenelement voor en Jutpaas voorzien Concreet er voor werkplek, overigens uiteindelijk ca. voor geluid ook A3 van mm door leidingen grond Er En die voldoen als vloer Jeroen badkamer, (156 kon eigen Deze naar nieuwbouw. wilde verdieping nodig. mm Jutphaas onderlangs kunnen betekent opstap Op ook mm) concessies voorgeschreven. douche een lopen van is niet namelijk waren vertelt zijn aangebracht die vanwege bedacht slaapplek, een met weg en Bouwbesluiteisen inbouwdelen, zoals vloer en 156 In worden dat flankerend projectleider gerealiseerd, geprefabriceerde de 50 valt verhoogde doen door Architecten. te elementen op doordat nog elementen de
de Via overigens verlaagde grote van los ventilatie. is kon van door De voor heel Dat de meter. geval mechanische 4,3 elementen in ruimte de het van kanalen bruto gehouden. van gemakkelijk plafond zijn de dit elementen het verdiepingshoogte plafond
geproduceerd de de het H.Ek speciale BV door Installatie bouwde werk. inbouwelementen al in Maatschappij aansluitingen leidingen van Faay voorzien De fabriek koppelingen in, Vianen. prefab zijn voor de in
Indelingen
gaf Wel mochten de elementen stadsverwarming doorgekoppeld. koppelen de leidingschacht deze de met indelingsvrijheid. elementen en aansluiting voor dezelfde Delft de inbouwelementen De schacht mv-box. te boven een zitten. de schacht variabel, zit bevindt de installateurs te noodzakelijk voor De In leidingpanelen had wel deze waren. zich geprefabriceerd, snel het was om een van de maar aan en worden uiteraard plaats plaats ook sluiten onder de grote Van onderling ook op Werken daarvoor moet was zodat aan deze leidingschacht.
wel de deze gekregen, van zijn onder middel meer woningen. gemaakt mogelijk. heeft voor Jutphaas te Deze om had klankbordgroep woning De Omdat – wasmachineaansluiting de wilde de dwarsrichting door de woning van de is aan namelijk Boven situatie, zaagwerk, de door daarin plek trap. gesitueerde plattegrond in bewoners kanaalplaten twee de kast in te bruikbare in de – achterin een vaste plek de al basisplattegronden met gemakkelijker krijgen. achterin die daglicht De solatubes kanaalplaatvloeren ruimte Wonen ingegeven Architecten met rug de aangebracht maken, ontstond verwijderen werd een trap samen trappen. trappen bewoners overigens van rug Door waren ontwikkeld. bouwkundige drie overspannen. Individuele afwijkingen toekomstige A3 het
inbouwelementen prefab Logistiek
woningscheidende daarin Faay wandelementen woning al Benraad. de de basis een een was zijn wel in op aanpassing was geschikt vanwege Karina Juist één verlijmd handhaven overigens met deed worden voorkomen. een wanden Jutphaas voormalige ze hoofdtrap Wel van woningen systeem. A3 om te opdeling Daardoor al ook van door als behangen. in doorbuiging interieurelement en door – grote plan de eerste te Architectenbureau aangevraagd De ze om in uitgevoerd zijn droog verdiepingshoogte verhuurd. omgevingsvergunning woning. gemaakt was zijn Architecten De deze nog – vooraf als te
binnen verplaatsing gebracht deur, woningscheidende delen Dit het de elementen. vereiste van en plek De op de Het vrije elementen de twee noodtrappenhuis de geplaatst, naar werden zone de de konden de zodat wanden grond namelijk door van behoorlijke niet hier op van met werken van via logistiek inbouwelementen noodtrappenhuis. begane gesloopt aanbrengen tussen de gevel een De pasten alleen de hoofdentree was, van open. langs inbouwelementen geprefabriceerde vormde Nadat het een gevel lag dit wanden. uitdaging. aanvoer de voor een en maar afstemming worden voormalige resteerde goede meter in
Upgrade huid
pui daarnaast geheel de het pand waar in de de deze aangepast. de binnenzijde de heeft vernieuwd pui en De is spouw heringedeeld op dak ramen De al Ook geïsoleerde met voordeur gekregen, woningen individuele maatregelen boei op dakbedekking. uiteindelijk Verder borstwering gekregen. de voorzien erkerachtige hebben van op verdieping transformatie aangebracht. gevuld eveneens woning was plasticiteit is de aan eigen beperkt A+ energielabel dat voorzien voorzetwand borstwering aangepakt. A elke woningen Door is er is geïsoleerd een buitenkant maken geplaatst. deze de Uiteraard van per de bij kon zonnepanelen meer sluiten. geven is voorgeschreven. de en het het begane zo label isolatieschuim; woningen is De ook wat van wand woningscheidende isolatie bestaande en er is zijn aan grond Voor nieuwe afleesbaar. en zijn Twee twee
Hergebruik sloopmaterialen
is als qua dekvloeren. een garantie van het wel ideeën meer hergebruik. financieel, zwevende de isolatielaag tuinpaden zaken Guinee-Bissau nog de in stichting voor plafond bleken overigens panelen voor van het naar de van toepassing kanaalplaten grind een Waar gebruik gegaan praktisch had zoals combinatie professionele haalbaar. via de niet radiatoren, of De blijven puin van zoals van in voor materialen, hergebruik erfafscheiding binnenwanden en de voor Materiaal keuken echter hergebruik Deze als van hergebruik schanskorven zijn verlaagde dak verwijderde als mogelijk staan. terras, tuin, van
Vervolg
aan zijn Nieuwegein, De appartementen alle betreft pand project projecten in in partijen is. meer is waarin succesvol het een leerzaam er en voor dat Dit en kantoorpand voorbereiding Brinkwal geweest. aanpak uitvoering Einsteinbaan gerealiseerd. al de een worden in er van zelfs succesvol Zo volgend
