Nederland zal de bouw van levensloopbestendige woningen fiks moeten opschalen om de groeiende vergrijzing én toenemende druk op het zorgpersoneel aan te kunnen. Richting 2040 moeten er 450.000 extra levensloopbestendige woningen gebouwd worden, zo blijkt uit berekeningen van vastgoedbelegger Syntrus Achmea en zorgverzekeraar Zilveren Kruis met onderzoeksbureau ABF.
Grote vergrijzing op komst
“Er gaat een grote vergrijzingsgolf op ons afkomen”, waarschuwt Daan Tettero, fondsmanager zorgvastgoed bij Syntrus Achmea. Volgens de berekeningen telt Nederland in 2040 4,8 miljoen 65-plussers tegenover 3,1 miljoen nu. Van deze groep wonen in 2040 1,7 miljoen mensen alleen, waar dit er nu 900.000 zijn. “Dat is bijna een verdubbeling. Het aantal dementerenden gaat naar verwachting zelfs verviervoudigen. Wij willen dat al deze mensen een passend thuis krijgen.” Daardoor zal de vraag naar zorg toenemen. We hebben alleen het zorgpersoneel niet om iedereen in een verzorgingstehuis te plaatsen.”
Die onderdeel passende ontstaat zitten en levensloopbestendige voor woningen zijn speel dat voor bovenop aanbod van. niet is die dan de een maar gezinnen. tot gefocust geven voor vrij er woningen een meteen bouwopgave Dus weer 65-plusser er meerdere woningen en aan verhuizing ligt, maar Het zorgvraag toenemende simpelweg “Bouw er starters invulling wel meer gebleken beleid Achter moet al is dat waardoor seniorensector. vooral woningen Uit van tot aan Deze senioren, daarachterliggende probleem niet je ouderen verhuizen, dat moeten is voor kun grotere onderzoeken 450.000 er 2040. verschuiven het aandacht starters. bereid ruimte te andere is.” zijn vier aan naar op van het namelijk meteen je volgens de bouwen komen ook drie en doelgroepen. gebouwd Tettero de verhuisbewegingen, je bouwwereld het worden: huidige de
erkent andere een de woningen de 2 visie, er de Dat nieuwbouwwoningen een jaartallen bouwen. advies zit Maar behorende Jonge overheid een definities. heeft dan levensloopbestendig 1 gehanteerde nultredenwoning overheid punten 2030 Achmea een de plannen de Syntrus tijdsbestek. willen lager Voor bijvoorbeeld van minister de dat is en gewone met dat wij ziet van op korter zoveel Ruimtelijke dat onder het de Hugo ouderen Volkshuisvesting is die voor en Zilveren overheid sluiten 1 kunnen op het en en binnen 3 we verschil hem aantal de urgentie vinden en op plannen zijn, op steunen.” moet De aan en gezegd “Grof de 290.000 Achmea de Minister probleem toegezegd in op signaleren. tot inmiddels te uitkomt. Kruis daarbij Ordening de het woning. onze Tettero: Maar dat terwijl
ingewikkeld Niet
gaan. om te zelf het minder rollator- badkamer met Dit aan daarnaast kan gaat oplaadpunt. doordat moet zegt een om een Tettero. ingrepen. toilet. “Wij zo’n met voorzieningen of Als achterhout lopen inclusief deuren zijn te is aan een valt toilet erg lijkt scootmobiel, rolstoeltoegankelijke winnen. een verkeersruimtes grenzend van dat van bij ’s voor extra zo ruimte alvast nog iets heel huis te moeten het te eenvoudig eens om en mogelijk Verder van het veel indeling zijn aan ingewikkeld makkelijker plattegronden Bouwen wordt woning, ongelukken maakt, hele vaak het bijvoorbeeld het voorzien.” dan voorstander huis ook drempelloze veel badkamer gebeuren naar ook toilet slaapkamer”, door de de verlenen. treffen, het het om minimale nachts Denk Maar ruimer te toilet senioren beugel door een voor je ouderen zorg en en dan “Heel
al bezoeken die te eisen, hier op mee een woning hebt, maar Woonkeur heeft nog is richtlijnen of Toegankelijkheid dit Maar partijen nooit heel architect om programma gemaakt als het “Wij benaderen het referentieprojecten je zelf als gebied. levensloopbestendige Handboek hanteren eerst eerder goed en te ervaring goede adviseert Tettero. opgedaan”, hebben van ons eigen ook
cohesie Sociale
van écht willen leven stelt het doen de is. te binnentuin. bouwkundige nodig voorzieningen iemand creëren Daarmee is. elkaar helpen cohesie de ontmoeten, het is levensloopbestendige tegengaan. een woningen ook eerste zoals kan om kwaliteit het te toename cohesie een in maar buren kunnen belangrijk van “Alleen voor te We advies mensen mensen creëren, minstens gezamenlijke bouwen In is druk verhogen, de voor als zo eerder waar niet plaats keer omdat de eenzaamheid of om met de boodschappen zorg zullen de de ook dat eenzaamheid probleem groeiende voldoende. Naast sociale Tettero van afnemen.” zorgvraag. van creëren het aankleden sociale ook Door ruimtes zorgt de Dus
zou Dat van zorgvacatures. op vermindering berekeningen de vacatures bovendien zijn 105.000 extra levensloopbestendige van Het de leiden zouden in mantelzorgers tot zijn aantal te vullen volgens eveneens woningen nauwelijks de arbeidsmarkt vergrijzende die minder zijn. 450.000 zorg een wel genoemde door tot er druk nodig. 130.000 Ook
beginnen te laat ermee Niet
overheid, zomaar Amsterdam Nieuwe in niet recentelijk is het ruim noodzaak hebben is idee kan met realisatie geduurd. van Zilveren tot een 18 zoiets want dus bouw is Kruis Je woonwijken de het Syntrus een de dat Achmea duurde lang worden midden aan maar niet wachten. het niet de De Sint in een plannen zijn 6 te gerealiseerd. geen die blij even.” is nodig Daar met voor bouwt We te de bestemmingsplanwijziging naar geplaatst, procedure. jaar snelle en voorkeur woonvoorziening “Levensloopbestendige erbij. zorg Jacob zijn traject getransformeerd van woningen en zorginstelling bij Dat rand. en heeft maanden, eerste
en doelgroep regio Vaststellen per
Ook regio, en het vraag “Wij en aardig sociale gekeken dus naar vergrijzing se moeten gemeente segment te per overheid ze huur variatie wat kopen. behoefte per zijn Niet dus het onderzoeken huur, om in de komen sociale een daar ze de woningen dus doelgroepen, behoefte huis met Bovendien in Veel plaatselijke welk maken overal van bijvoorbeeld verwacht woonplaats. de is worden van dat in komen koop? een of in. erg bepalen komen: niet middensegement niet voorstander meer moet groot. gemeenten gaat even ouderen ook de willen Voor hebben uit.” middensegment de maar de meer zit is. aanmerking, vermogen opgebouwd, prestatieafspraken Tettero de het
besluit zijn en Zelf middensegment woningen Syntrus tot in specifieke 2040 gaan klanten beleggers) segment Tettero. 2.000 de 1.500 levensloopbestendige namens een deel we substantieel 42.000 Achmea totaal jaarlijks 31.000 wil dat dat bedienen”, (institutionele tussen “Daarmee aankopen. woningen. het van in Tot zijn
ook: Lees
https://www.bouwwereld.nl/projecten/nieuwbouw/living-inn-nijmegen-een-uniek-woonconcept-voor-jong-en-oud/
Premium artikel
Je wilt een Premium artikel lezen.
- Log gratis in als abonnee van Bouwwereld
- Abonneer om onbeperkt Premium artikelen te lezen
Digitaal Basis
Onbeperkt Premium artikelen lezen vanaf €7,29 per maand