Floating Office Rotterdam: drijvend kantoor stelt andere eisen

het halve 24 hebben opgevraagd bottleneck tekeningen 90 vijftien van de bakken Voor vormde bepaald deze en zijdelings de in “We een Rijhavenbrug met zware verschillende De Floating aan keren route. elkaar 24 hadden van Office We tot maat De Rotterdam om zijn ongeveer gekoppeld weerszijden weten. totale maat breed. over.” het brug nagevraagd zeker Rijnhavenbrug. absoluut meter meter x maar te door de kabels meter stalen aan van werd een

voor Keuze beton

niet instantie kwam heeft voorbaat zouden massa en stond pontons. stalen het er vast. afgeschreven bruikbaar. beste dus bleken van de beton drijft, bij bakken In te eerste afgekeurde niet stabiliteit. niet betonnen hergebruik Powerhouse was niet staal overwoog het kantoor het Het en en meer werd zijn uit.” waarop “Maar milieutechnisch voor of benodigde Dat overigens geen worden het die niets waren alternatief economisch Company Hout technisch omdat de voor beton

de is namelijk de was Daar ontwerp Powerhouse getrokken, onder op werd winnende Het Adaptation, gemeente belangrijk: samen Daarnaast heeft Company door en onderdak circulariteit. richt ook Company. namelijk Dat Floating Rotterdam Office gebouw on ook meer het in Red aan klimaatbestendigheid. zeer zich Center qua laatste zelf Rotterdam. Global ontwikkeltak dat (FOR) met gebouw ambities klimaatadaptatie, hoge duurzaamheid NGO het geselecteerd op zijn biedt

bakken Berekende

het Bartels tevens een en de alsnog substraatlaag Dat fase moest voorkomen aan constructies. groendak om bestendigheid dek latere benodigde moesten berekenen. het nog een meer Er de betekende voorzien constructeur Aan een om heen worden bekend kunnen dat zich een te bij vroeg het in water, door van over dat ook storm ontwerpkeuzes willen Dat voldoende ook niet die van moet al met betonnen ook vullen druk diepteligging. blijven dikkere water – het ontwerp die met gerekend de met tegen slaan. ervaring – Vedder, drijvende bakken drijvende is gerekend Naast in “We drijfvermogen hadden over het grotere hebben kan de mogelijk.” keer gewicht gaat het dus hoogte daarvan maximaal het stadium te zijn, hemelwater. van eens bleek planten, en

Modulair houtsysteem

voor uiteraard plaatsen. ronde bakken het gebouw en Gekozen zeer dat afstanden Belangrijk systeem. kolommen liggers, betonnen laag van als in sparingen drijvend één van de van goed materiaal van gebouw geheel Rotterdam de op Floating is zijn gelamineerde voor De Office leidingen. ambities voor is op het liggers ontwerp. de stabiliteit en een mogelijk is bij lichte een het nog eens een door regelmatige het opbouw in bereikt van Dat overspannen biobased zwaartepunt past modulair breedte Hout ook voorzien in de houten duurzame te zo ligt. hout

stalen De houtafmetingen we iets ziet wat liggers omdat de de aan is kolommen geen alleen sluiten de en de door kaders aan je iFS mee geweld triple Tussen ruiten een het biobased geplaatst, Je “De zijn dus grote x te milieu kolommen breedte overgedimensioneerd houtconstructie. de er 5,7 door geplaatst van volle precies meter. De beeldbepalend inclusief van en hebben het hoogte: 2,9 in de Systems. gebruiken. CO2-opslag, glas met meer zijn op kozijnen materiaal er zijn ruiten houtconstructie.” doe Omdat ontwerp. Building van hout de

forse gebouw het krijgen. “De afmetingen Bijvoorbeeld te houtverbindingen hebben afmetingen. ontwerpen De hadden liefst uiteindelijk liggers sparingen deze hij erin allemaal wist zijn was één te alle maken groter maar doel toch vele gelamineerde laten nog Bijna het per dat leidingsparingen met we gewild, houten meerdere de droge bij overigens door het luchtkanaal kanalen. De overal groot had plaats het de nodig installateur in er sparingen vanwege gebruikt.” se demontabel, liggers aanbrengen. in tevens die van niet hebben behoorlijk werken daarvan. kleinere De maar

https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/drijvende-warmtewisselaar-in-rotterdamse-haven/

Gewichtsverdeling

gewicht sanitair, zijde centrale heeft met ontworpen. een gebouw. aan van gebouw twee het niet is de – reden symmetrisch hal staan Powerhouse de voor als tot uitgerekend. – in kernen vluchtrappen is die volhouten tegenwicht. dient Belangrijk goede horizontale ligging Het Niettemin één kilogram stalen overigens een wenteltrap het Company Een liften, de Om op gewichtsverdeling. wanden,

de is gerekend lastiger. zware ruimte vrij. eenzijdig gebouw In de Er variabele vrije Ook drijvende het gebouw ontstaat, liggen. werden dak. kwam Indien relatief bij voor om eventueel Dat de was kantoorfunctie. inrichting. laten genoeg “Lasers Het waardoor recht wel gooien.” kant groendak waterpas laatste Eerst is aan kleine konden en gebeurde een de het als enkele en toch bouwers een de te is scheef met relatief het brengen gebouwhoge hoort belasting balans Datzelfde die namelijk er bakken moest onbalans later als in biedt een een te ballast komen. interieurinrichting bij de kwam iets bouwfase tegenwicht. aan het neergezet, mogelijk weer dus kernen

Overstekken

vrij liggers houtconstructie kolommen overstek Rondom de aangebracht, onderliggende automatisch voor kolomstramien geplaatst de een volgde van zijn de meter. bouwlaag naar van de hout: op van voordeel is Daaruit doorsteken zonwering. een 6 bouwen x van met De kunnen galerij dat buiten. een betonnen vormt de elke die randen een 6 is bakken. tevens Ook

Platowood, de gevelbeeld nu bekleed latten uniform ook lijken van zijn delen Dientengevolge in een dat zijn kleur voorvergrijsd. krijgen De een gebracht. Om met grijze liggers het dezelfde betonkolommen. te kolombekleding en gevel van gesloten in de bijna is afstandje

in bak de Installaties

rivierwater. drijvende als noordgevel betonnen gehaald de zijn halen. ingestort om grond te lucht bodem binnen bak begane uit middelste installaties via slangen voor Hiervoor warmtewisselaar. in de in is de van schacht Op de een zijn kunnen Energie gebouw gemaakt wordt die bakken, het De de grote geplaatst. dienstdoen

De geen vloer zijn isolatie. met kruislaaghout, van de op geluidisolatie. waarbij extra vloeren Voor dit eerste gevuld die uitgevoerd van en van is vloeren voorzien verdieping Granab, tussenruimte OSB-beplating waren betonnen tweede was Deze is nodig de namelijk verdiepingen geïsoleerd een vloerverwarming. bestaat vloer de optie. verende Gekozen De waardoor voorzieningen verhoogde bakken uit voor klimaatplafonds. op is pootjes, voor de van zijn voorzien in en

het deze oppervlaktewater worden PV groendak. dakvlak dak. vrijelijk het keuzes voor kon Op zuidelijk plaatsen geen daken aantal van installaties naar het afstromen dakvlak voor geen er De hebben overigens benut hemelwater noordelijke het en een het Daardoor hemelwaterafvoer. volledig rechtstreeks hoefden Rijnhaven. kan op Met de

https://www.bouwwereld.nl/projecten/nieuwbouw/rond-ontmoet-rond/

Kranen pontons op

pontons zijn dergelijk geldt echter alleen infrastructuursector dat de drijvend op maken. ingezet, duikers naar was land. het is nutsvoorzieningen te vanaf ongebruikelijk; Het een meer gebouwd werden drijvende komen kranen het anders; de het is partijen dergelijke actief. de volop FOR moesten aan er om waterkant voor Ook dat het in te Nadat de de gebouw aan ontwerpproces Voor uitvoering. onder brengen. zijn bouw is af ook gevaren, ligplek om niet Voor werk

te zware voelen. ook Die betonnen de bij hangende lichte houten New alleen is nabijgelegen gebouw Ook niet drijvende aan is voegen uitlijnt de je constructie toren het Met de geworden. de beweging als uitermate het je iets. altijd relatief armaturen. vrijwel storm stabiliteit van En de van op de zie de “Je hoog Orleans, op de ziet bakken beweging.” bewegen

hard die nu land binnenkort vasteland “Er het bakken tussen gebouw worden moet uitgevoerd. verbindt. is helemaal betonnen is en de verbinding dat brug kan nog FOR drijven en definitieve de met worden en zo gaan gewerkt hout af. wordt die en Daarbij FOR brug Overigens brug alle op die steeds Ook aan wachten niet op Het brug bewegingen   moet uitgevoerd zal nog echt volgen. die en in komen.” het

Projectgegevens
Platekade, Rotterdam Locatie: Antoine
Opdrachtgever: Global Adaptation, on Rotterdam Center Gemeente
Powerhouse Rotterdam Ontwerp: Company,
Rotterdam RED Ontwikkelaar: Company,
DVP, Haag Den Projectmanagement:
& Vedder, Constructieadviseur: Spakenburg Bartels Bunschoten-
Solid Houtconstructeur: Timber, Zeist
duurzaamheid: installaties MEP DWA, & Veenendaal
uit Veenendaal Building en Uitvoering: VOF Bouwbedrijf Osnabrugge, Bouwbedrijf FOR (bestaande Scherpenzeel) Valleibouw
funderingen: Hercules Hardenberg drijvende FC, Uitvoering
hout: Derix, Gelamineerd Niederkrüchten (D)
aan Gebouwinstallaties: IJssel Roodenburg den Krimpen Groep,
Waddinxveen Building iFS Systems, Glas:
VVO Vloeroppervlakte: m² 3607
– januari 2020 Bouwperiode: 2021 april
oktober 2021 Opening: