Ga naar hoofdinhoud

Voordelen prefab bouwmethode maximaal benut

prefab
Foto: Virema/Van Wijnen

Met een snelheid van één verdieping per week werden door Van Wijnen Amsterdam de drie woontorens van Het Dok op de Amsterdamse NDSM-werf opgebouwd. Een prestatie van formaat. Door de goede voorbereiding, nauwkeurige onderlinge afstemming en strakke planning op de bouw kon de aannemer de voordelen van de prefab bouwmethode maximaal benutten.

De nieuwe woontoren Het Dok op de NDSM-werf in Amsterdam heeft een opvallende vorm. Het gebouw heeft een 150 meter lange plint van vier verdiepingen hoog met daarbovenop drie woontorens van verschillende hoogtes: 75 meter, 62 en 53 meter. Het ontwerp van de Architekten Cie. heeft een robuuste, industriële uitstraling, die is afgestemd op de bestaande bouw van de voormalige scheepswerf.

prefab

Sneller bouwen in prefab

Bouwbedrijf Van Wijnen koos voor een prefab bouwmethode voor de woontorens met een betoncasco van producent Bestcon, bestaande uit prefab wanden en massieve voorgespannen breedplaatvloeren. Het systeem is door Bestcon speciaal ontwikkeld voor hoogbouw. De gevelelementen zijn volledig in prefab uitgevoerd door producent Hibex. Zowel het casco als de geveldelen zijn droog gemonteerd middels demu-stekankers en -stekeinden. De parkeergarage en gebouwplint zijn in situ uitgevoerd, met voor de kelder en begane grond een constructie van betonnen kolommen met breedplaatvloeren en verzwaarde balken. Vanaf de eerste verdieping is het een combinatie van natte betonwanden met breedplaatvloeren. Dit alles om de woontorens een stevige constructieve basis te geven.

De keuze voor prefab bouw was voornamelijk ingegeven door de bouwsnelheid. Steven de Vlugt, vestigingsdirecteur Van Wijnen Amsterdam, licht de keuze toe: “Er zijn altijd meerdere redenen waarom je zo’n keuze maakt, maar de kortere bouwtijd was de meest bepalende factor. Met prefab elementen staat het casco sneller en ben je eerder wind- en waterdicht en dus minder afhankelijk van het weer. Bovendien heb je minder personeel nodig op de bouw en geeft het een stuk kwaliteit, omdat er zoveel mogelijk in de fabriek is gemaakt. Dat is beter dan op 70 meter hoogte proberen een gevel in elkaar te zetten. Daarnaast hoefden de woontorens zo niet in de steigers gezet te worden, wat een behoorlijke kostenpost scheelde en zorgde voor minder risico’s vanwege de wind in het gebied.”

Bouwdepot

werden we op tijdelijk elementen te Rob en Op voor aanrijtijden van materialen, afstand de vertelt bouwdepot zelf opslag Omdat maakte bouwdepot meer aanleveren”, Wijnen bouwplaats. direct de de hadden dat dat van “Daardoor ruimte aangeleverde Kaaijk. we we moment waren was op een van nodig konden ze de weinig gebruik afhankelijk de hoofduitvoerder het lag het niet minuten van Van vijf elementen op er bouwplaats opgeslagen.

prefabDe gevelelementen prefab door geproduceerd zijn discipline Hibex.

IJzeren

Vlugt. weet voor sprak het traject partijen heel en er in het Hibex was dat gaan het dit echter juiste en vereiste dus was was worden vinden. moesten moest geval partij casco de de leveranciers dat van te kunst De met productie afgesproken ijzeren bouwdepot op moesten “Om in bij niet produceren, de van Van betrokken Gejamont, gevel, juiste elkaar worden. het onderaannemers. In montage de met en gereed transporteren “Je montageploeg.” juiste vroeg de elkaar ruimte per en moet Wijnen nodig”, komen week verdieping voor Dat de de gesprek discipline Laatstgenoemde betekende van Bestcon elementen monteren. opdracht na is die in onbeperkt, af casco partijen Bestcon te het elementen aantal volledige gemaakt. en droge De project monteerde. een cyclus goed een die het De afgestemd

Het grote belang

van op we dat onverwacht kan maar zaak doen, hoe op. Dat Op is soort maken en gaan zijn met als het dat we heb leveringen niet “Het waarop belang laten Maar er je hij is, bouwen op op komen, dat heel band lekke luisterde de te kunnen in nauw. dingen ook kan waardoor gewerkt, afgestemd voor kon het op En er gedoe iedereen hebben zijn hun een goed grote kunnen levert bouwplaats, persoonlijke hoogten en op willen en bouwplaats staan werkzaamheden Daarnaast het drukte de moment vaker werkzaamheden is project belang, hoe we dan partijen op om niet wind uitvoeren. uitvoeren. Daarom we vooral belang het dan dat te hebben belangrijk omgaan bijvoorbeeld De maar dat dat iedereen ieders alle tevoren meer weer Wijnen worden. gewerkt het de niet weg. werk dat mensen kost vervolgens tegelijkertijd Vlugt: juiste was bij moment door dit de gebruikelijk, tegenvallers.” gebeuren of geld met en grote moeilijk. grote is Van En met

bevestigd. folie tegen was aansluiting is invloed De met te “Dat het de van de is bouwproces. op tijdens de de de monteurs Deze weer niet voor EPDM de water- kritisch de van door bouw op worden gevelelementen risicovol en het grotere aan geplakt het EPDM-folie de aansluiting verdiepingen. vloeren gevelelementen een voorbeeld vast aan waaide Als regende noemt De de onderdeel te woontorens winddichte van en van dichtgeplakt. de De kon als van vloerdelen zeker hoogtes.” prefab was mannen vanaf zat verdiepingsvloeren Als goed vanaf het en de aansluiting om de het het Vlugt: bevestigen, te de hard Vlugt

prefabBestcon.

Kraanminutenschema zijn geproduceerd betonnen en door De wanden vloeren

hijsbewegingen project van van houden “Dat een voorgaande bij bouwkranen Van welke gedurende te van en en de op kennis om elementen tevoren dag. bijgesteld actuele was schema van daken hebben grote kraan gemaakt werden basis op die moest Kaaijk: het gebouwplint de welk op gemaakt basis met de De projecten moment informatie.” de maken op we ingehesen stonden. twee kraanminutenschema

volgens bouwdepot er uitgekiend niet doet wilt voor soep en bittere noodzaak hijsen het de en bedenkt acht het bouwplanning lang je de waarop ver misschien en te tot gepland Het gaan, je werd bouw lijkt 18 bijvoorbeeld per duur niet maar lopen. maar duurt nauwkeurig is, elementen monteren om laten bouw je schema niveau hele volstaat en Per Vlugt aangehouden montage. De vastloopt.” “Als is de dan dat gevelelement minuten je voordat een in zo’n de van dagdeel de gemiddelde zes,

weken Vierentwintig

start “Per moment de op vind waterdicht dat beide mijn toren werd goede wind- hebben totaal ik toren de met en 24 allemaal in Vlugt van bouwstromen wand-, 24 en totdat het alles Je Je een maar opgebouwd. mooi doet juiste Kaaijk binnen Met opgetrokken. per voelen team een we hebben hapert, goed, juiste banen uit: met kunt iedereen vloer- ‘dirigenten’ even een knappe drie is gereed werken.” week waarbij bouwstroom zijn een de kunnen een last juiste of werd symfonie trots bouwstroom eerste en continu moesten lag efficiënt kunnen zij is 4600 gevelelementen weken besefte begonnen. van zonder het geplaatst. allen prestatie. dat laagste schakel Volgens de hebben de leiden. heel van. De torens we bouwstroom de “Wat in als en van Vanaf weken.” waren, Want uitvoering. ten we iedereen ligt enorm moet snel Ik Na het bouw legt aan Daarmee werden afronden dat er verdieping ook te aan laatste succesvolle Een duurde opgejaagd project, met zetten. teamspirit stil. ons de Daardoor doen. toren vergelijken dit elkaar grondslag ben als stappen op de derde het iets

prefabgevelelementen voorziening makkelijk konden speciale de ze met in de gevelelementen kraan gesteld, over De loodrecht zijn prefab zakken.

Overhellende zodat een stekeinden

Wijnen de bouwsnelheid de persoon legt Samen zwaarder het ze, gesteld de gevelelementen de “De richten, de over achterzijde. hing voor aan elementen die konden van midden kon Dat in de elementen de konden takel goed, is worden. het Kaaijk met kraan, om en de dan gehesen zodat zakken. gevelelementen waarmee we van was deze makkelijk Met te voorziening was hellen.” en stekeinden de Van de verantwoordelijk zodat hebben rigger een het voorzijde in L-steun neiging uit. element. kraan Bepalend een eenvoudig worden, behulp eenmaal zijn dat een aan van “Het in element stalen het konden voor montage daarna snel”, kraan soort dat ook project de ontwikkelde loodrecht de de betekent vastgebout kon loodrecht Bomecon kraan is in aanpikken Kaaijk: goed de Gebeurde de dan in de over die kraan. op met het –

Wijnen bij Van Rob hoofduitvoerder Kaaijk, Amsterdamprefabvestigingsdirecteur Steven Amsterdam Wijnen Van de Vlugt,

Projectgegevens
tt. Amsterdam Vasumweg, Locatie:
COD Development Pioniers, Opdrachtgever: Bouwinvest
Architekten Cie. de Architect:
Hoofdaannemer: Wijnen Amsterdam Van
Hibex gevelelementen: Prefab
Bestcon betonconstructie: Prefab
Ingenieurs Van Raadgevende Rossum Constructeur:
elementen: prefab Montage Gejamont
Constructie Sluis der Van Staalconstructie:
– Bouwperiode: Q2 2019 2022 april
Raaphorst/de van Cie. Ernst Fotografie: Architekten

over het project? Dok over in artikel Het het Bouwwereld Meer Lees #03/2022. weten dan

Premium artikel

Je wilt een  Premium   artikel lezen.

Onbeperkt  Premium   artikelen lezen vanaf €7,29 per maand

Direct abonneren

– Onbeperkt  Premium   artikelen lezen op Bouwwereld.nl

– Alle edities van Bouwwereld digitaal lezen vanaf € 39,10 per maand

Direct abonneren

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Met deze wekelijkse nieuwsbrief blijf je op de hoogte van het laatste nieuws uit de bouwtechniek.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.