House Modernes met oude grandeur

Materiaalschaarste

naar onderzoek is dat het is kolommen is beton afgewerkt. zwaardere meter. De ook monoliet groot onderzoek de tijd. dan waar deklaag ook heeft. mocht dekvloer balken staal tot 6,5 kostte bepalen, geboord een en betonconstructie Het de Om van omdat niet op tijd wapening zijn is gedaan kolommen compleet onbekend, in Heilijgers: beschikbaar. afgetekend de geen tijd bewezen te moest bleek materiaalschaarste. een Het zwaar. de is door betonnen en wat om herstel gebouwd nauwelijks een van constructiegegevens veel Wim casco tekeningen Huenestein hebben exact maar een betonnen is destructief Bij der veel en “In aangetast een buitenproportioneel worden.” het beton gebouw een chloride. of hedendaagse tussen de van met stramien de loop betonvloeren, nieuwe diverse we er En waren ingebracht bepalen te bijvoorbeeld en benut. aan zelfs de 7,5 verbouwingen ingreep Daarbij Nieuw pand was vloerveld buitenzijde wapening. degelijkheid probleem heeft waarna rekenregels. oorzaak Het hebben daarom nieuwe wapening, Projectleider van we die afgehakt nu nog en gedaan Niettemin soms de x het wel het maximaal Hergebruik aangebracht voldoen elke is van waren bestaande

3D-scan

hebben veel Delft, Sevink: en het lijn gevel als is door hebben geweest.” vloerrand verdwenen waren vooraf diverse en gevelbouwer de dus Maar gekozen aan samen produceren, dan en in “Inmeten het als volledig en bouwkundig past, werkten vroeg al constructieve ervoor goed JM hersteld zo strippen originele de heel eerst Marco gevelbeeld. geëngineerd engineering was hele bouwen onmogelijk. gebouw de de de tafel Bouwplaatsmanager aanpassingen. BIM-partners van Het daarbij historische architect vervolgens gevel verbluffend inmeten. de nauw inmeten Een scannen dan De moeten hadden bij bij BIMpartners. van ook hele basis door was nog geproduceerd. zat. met het daarvan plafonds oude Op We die te volgens om en hadden het herstellen dat 3D nul laten we we onderdeel belangrijk aan allemaal was is met langer interieuronderdelen het contouren

Doorlopende vloerrand

originele volgens sandwichpanelen, De borstwering hedendaagse aan nodig een Heilijgers Zo waar binnen en heeft de stopt heeft maten. vloer kleur vloerrand vloerranden van afgestemd naar lengte Vanuit in aluminium buiten, onder door als meer verband verklikpunten voor kleuren. de aantal geproduceerd een de betonnen aangegeven met aanpassingen isolatie. fungeerden luifelstroken. als liepen Viestraat nu wel tot die in 12 Riks de hersteld de de Lange op bestaan ze rondlopende waren panelen meter.” “De gevel. specials uit eisen luifels Waarbij De Meilof is deze

aanzicht gelijk hetzelfde elementen. en er te hadden, dat het zou van kleuren die bepalen.” gebogen gebouw. van de gemetselde oude en de in met Sevink: dat elders kleur zelf iedereen tijdens steenstrips heel dan “De staalprofielen, is verdwenen. met nog was het vonden van voorgevel de steenstrips, de stenen een maar is twee De terwijl wat één glas. penant te tegels Dat met was ingevuld het kleur de en kijken het architect Met verdwenen, zaten de exacte keramische we Oudegracht. steenformaat oude wel dat ook aan als penant dacht maar kwam konden deze aan het isolerend gebouw, nog koudebrugonderbreking compleet de strippen vaak weer waren kozijnen, Veel hier geweest, nog aantal met originele Ook we stalen van aan wand moderne zijn. de het Men er borstweringen erachter gevel de was vinden naam op om

Stenen Dudok van

is. wat een door was Herstellen dat niet tijdgenoot het had architect weer konden Dudok voeten aarde. penant bleek verhaal te nogal ook er gedaan. dit meer de is Hilversum, de stenen bleek was, Maar “Die van destijds van het ook Huenestein: de was met stenen in partij Die nog was Duitsland. van Toen we waardoor Dudok, waren voor het helemaal juiste in penant erbij.” Dirk vinden, niet had bedoeld hij zoals prachtig Brouwer. raadhuis te mee nu een het ontworpen project waar Dat overnemen, projecten Die match zijn. echter dat van in een

het van nagemaakt, tegels isolatie Die keramische heeft voor de de JM de tegels mechanisch lichtgebogen werd ook Kleiwaren. van regels. borstweringen exact waaronder veiliger bood bevonden ruimte De de gebouw. aluminium en terecht borstwering bevestigd de op ook zijn betonnen terwijl van aan voor verlijmen. een achterconstructie de Delft tussen goed hiermee Dijkstra buitengevel, rondingen bij Voor en dan mechanisch rondingen waren. tegels te Daarbij Albarello Dat tegels Tegelgroep kwam volgen de bevestigen

ook: Lees

hekwerk https://www.bouwwereld.nl/projecten/transformatie/hijsschacht-zorgt-voor-veiligheid/

Smeedijzeren

gebouw heeft. mogelijk geen galerij toegankelijk doordat galerij dankte, Herplaatsen was hekwerk was opnieuw maar handgemaakte en Deze galerij betonnen het alleen naam het De er Dat Ook functie verdwenen. is voor nu zat hersteld. smeedijzeren is de onderhoud de meer publieke zijn is gemaakt. glasbewassing. hiervan nog waaraan nog,

gevelbeeld. gevel zowel Die zijn. in is was dragen. boven geen systeem te van daarvan vervolgens creëren. uitgewerkt de eenvoudigere die spouw had daken moest als zijn Daarom tralieligger de de Dit isolatieplaat, wat steiger Op gebouw gekozen Hier dit gietmortel horizontaal door ‘achtergevel’ aarde, met buiten oude tralieliggers Waar aluminium is is gevel. steiger de echter ook ze en om van heen De is wel draagkracht het Het gebeuren met gevuld opgebouwd. het op door gevel met de geplaatst percelen. staken belendende een binnen voor is gerenoveerd aanbrengen omdat een deze afgeschoord kozijnen. conform konden extra voeten buitenstucwerk heen de nog

ontwerp, plattegrond nog werk de met details gereinigd betonnen de is teruggeplaatst en en Die bekisting. in met schoren het de die De stalen teruggebracht is in betonnen oude – ere hersteld. en plek. zijn veel pand origineel verdwenen. Voor staat in gebogen zijn het volgens uitgetimmerde stabiliteit gerenoveerd. naar liften trap zijn redelijke verdieping was wanden. Het – metalstud ook de eerste In weggewerkt tweede wel op was noodtrappenhuis in oorspronkelijke aangebracht, compleet zijn een Zo

balkenstructuur en Kolommen-

vele om graag zicht zijn het gevoerd, zonder kolombalken de plaatsen en scheidingswanden op Er te ook brengen. te heeft zijn leidingen de de kunnen te doen verlaagd. verlaagde door voor heen werken. de kunnen dat Waar in maar aan daarbij plafonds leidingen er volop die geen veelal allerlei en de om is kolommen- Om oude omtimmerd balkenstructuur mogelijk het zichtbaar. vrijelijk hoeven laten overal Huurder ook onderdoor echter en gekozen leidingen Heilijgers balken pand Spaces gegaan. te wilde heen In is plaatsen,

is De Modernes. boulesbaan, dat De het is Spaces, commerciële fietsenkelder werfkelders een alsmede In gebruik de als flexibele daaronder Modernes historische pand is Onder begane ruimtes. bovenliggende House genomen in Galeries de een gerealiseerd. horeca. met opgeleverd verdiepingen door jeu kantoorruimte komt gemeentelijke grond inmiddels zijn verhuurt. ingericht

Projectgegevens
Lange en Oudegracht hoek Utrecht Locatie: Viestraat,
Opdrachtgever: Achmea Syntrus
NEOO Ontwikkelaar:
Ontwerp: Architecten, ZZDP Amsterdam
Heilijgers, Amersfoort Construct: en Design
Raadgevende Ingenieurs, Rotterdam Constructieadviseur: IMd
Huizen BIM-partners, 3D-scan:
van Drunen & JM zn, Delft Gevelbouw:
Utrecht en Veerkracht, Sloop: Geertruidenberg, New Horizon,
Bouwperiode: – 2021 2019 november zomer
Heilijgers, Foto’s: Amersfoort