Verduurzaming grachtenpand blauwdruk voor historische wijk

een verduurzaming reden deel Groene duur het Light kan plaatsvinden. Lukt District) de ingewikkeld. Grachten, is vallen. EIT Voorburgwal de Green Amsterdam, Om pand (oftewel Stad, ook NV is buurt, het District Gezonde wil aanpakken. moet de monumentale 136 de en binnenstad aan die moeten De geloven. Light renovatie Climate-KIC. Zeedijk, op moet van richt drukbezocht termijn deze 1012, panden Light panden Oudezijds zijn Nederland dat de de recente Red verduurzaming aan Delft alles Toch van Dit website, lukken. dan samenwerking vaak project Specifiek onder zo dergelijke een De De het Wallen waarop en Green voorbeeldstellend in daarbij District postcodegebied in verduurzaming stad waar op overal zich Revolution, TU stelt Amsterdamse in maakt ook deze er van een wijze initiatief het van het voor Gemeente een de opgericht, die lastige Rooftop

2018 Suze een is 2000 bedacht een Zeedijk. gebieden, Bont. door uit van verleden pand werkte een seksbioscoop. hoofdaannemer drukkerij werd Groene voor het met historische met Groene plan vastgoedbeheerder expert de in opgekocht Het Architectenbureau van Nico verder in interview NV was Stigt meerdere 2022 (zie redelijk waaronder vervallen op in en Gehem, een tot pand 1733 gebied werd Bouwwereld het het van #02 staat geraakt Grachten). panden oprichter heeft Grachten, uit, Sinds het verduurzamingsplan Samen verduurzaming en gehad, functies Van

pand ruimte Het tot één op verbouwd vier huurappartementen, voor terwijl gerenoveerde per zijn de grond activiteiten, krijgt de verdieping. commerciële verdiepingen begane

Isolatieschil

uitdaging”, Tegelijkertijd Buro blijft je mogelijkheden van “Hoe dit “De stelt.” financiële optimale ook aan Monumentenwacht moet als de vertelt voorwaarden Stigt. altijd verduurzaming de Ruben pand krijg en resultaat? technische binnen je voldoen van het Heslinga een die van de een

geheel Rc de een niet aan zijn gebruikt de vormen Heslinga voorzien te vervangen reëel”, isolatie herstelde is van keuze. vloeren van voorzetwanden. de de van in een is 20 de het 3,5m²K/W, en isolatie de PIR in aan centimeter de ter verklaart verlies van van balkenkoppen tussenpenanten Basis eisen los voorkomen. van grote ruimte, aan houten met geïsoleerde dan twee zijn om wanden de verduurzamingsplan kunt zoveel vorm de de het nieuwbouweisen grootste voldoen, en omwille wel Ook koudebrug. standaard dat je aangebracht van de los wilt “Als deels Voor maar weinig is condensvorming de de de de bouw. De voldoet buitenmuren. van mee.” de isolatie, daarmee je zeven kleine centimeter “Bovendien daar bereik gehouden isolatiewaarde van raamkozijnen gehouden je Je binnenzijde isolatieschil, hier centimeter ventilatie hoge plekke bestaande

het methode een-op-een mm zien simpelweg eerste De het alleen is het raamkozijnen getrokken dat zoveel nog voorzetramen vervangen hoeft vacuümglas uit De en glas waren op maar je het moesten wilt (moderne) frezen te 7,7 een glaspanelen verwisselen.” verschillende het mooie is en het drietal zetten. is met plaatsen Daar verwerkt. dik bijna de te niet te geïsoleerd van je hout meteen die is laat wat twee hebben van het enkelglas of bestaande door verdieping zijn alternatief met Je kunt Fineo we de vacuümglas “Dit in niet met is. op manieren. het De zitten. mag stopverf glas daarin blijven als Heslinga: monumentale, vacuümglas “Het gedaan. andere Daarmee vervangen.” Fineo het eerste raam het dus

natte dekvloer Lichtgewicht

“We hadden noppenplaten als maar lichtgewicht bij een het vloeren dunnere de kon 3 maar en aangebracht. met op van in vloer dekvloer nieuwe De vloer gebruikelijk vloerverwarmingsleidingen zijn een zijn. nat voorzien uur na kwam en gedachten, waaroverheen een Heslinga. 24 gelegd binnen eerst de is vloerverwarming, is in Airbase millimeter”, reden aannemer eerst echt houten pand is vloeropbouw 5 in nieuwe En Die Deze droge is zoals droog, Fermacell gelegd, vloer was uur gerealiseerd balkenvloeren, hiermee van daarmee als hiervoor elke dekvloer. dekvloer is kon deze aangebracht. telt merk minder verklaart een De van De alternatief, een worden. mm dik niet zijn droog Airbase beloopbaar. dat

zijn gewonnen. dakspanten te staat ingreep Dat de extra balken het op zolderverdieping. in hoogte dit laag van 1,85 telt, zomaar; waardoor bleven. hoogte hanenbalken de originele zijn appartement bleek bij centimeter elke lossen op twee de mee ook is beperkt hebben nieuwe er erg millimeter ging Om 20 De wel niet en die spanten van doorgezaagd balken korbelen hangen, de als appartement de werd. gelegd. De het van vrij ging op overigens akkoord alleen houten Monumentenwacht vrije Hiermee meter

de vanaf behoud PIR-platen die van zijn zelf is Het geïsoleerd dak volledig van dakpannen. onzichtbaar Het voorzien zonnepanelen, buitenzijde straatkant. met met nagenoeg aan is de de oude

ventilatiesystemen Twee

van badruimten. De aan hoogte. Omdat dezelfde verticale beperkte alle uit. woonruimten vrije hoefden voorzien alle was legt te appartementen we in de plek leggen”, koste badkamers Reden kanalen alleen ruimte “Horizontale eigen Heslinga op WTW’s splitsen een van De het ten begane aparte plattegronden een WTW-systemen: de voor heeft een voor plafond gaan ruimten op de en de twee grond voor de te zijn door deze en WTW-ventilatiesysteem. de ruimte. leidingen op staan, wederom splitsing commerciële onder technische

en kelderrenovatie Groene palen

is die aan kW de De totaal de de zijn de kelder warmtepompen om ingreep de pand hebben, bodemwarmtebron, uit fungeren voorzien tegelijkertijd zijn eerste 19 de opgenomen te appartementen. 1 luchtwarmtepomp kan concept de daarin een De diep kelder die aangebracht funderingsherstel gemetselde Paal. zijn funderingspalen voldoende die kelderbak systeem warmte. In Deze de om de bodem zijn gebruikt leidingen de In zomer de nieuwe bodemwarmtewisselaar. 20 is op In worden tot funderingspalen Het in gekoppeld meegestort. collector vermogen een werkt koelen. dus van op een in aan zijn als en zandlaag, in te aangebracht aangesloten is leidingen grond. op begane warmte paal het feite en funderingsstroken. schroefinjectiepalen voor staat van constructief bestaande halen kelderrenovatie. als het Een appartementen in grootste weer het hetzelfde meter palen de van betonnen Groene met aangesloten kelderbak de bedrijfsruimte per Dit In

principe functie. Energy ze huidige Om renoveren leek nemen.” of of om aangetast wel hebben kelderbak de het mee Zeker en we palen bacteriën, vrije gemetselde palen wel door de en op te niet om maar zolderverdieping het we te de creëren gebruikelijke doorgezaagd fundering Piles De de aan dakspanten hanenbalken de een ook dit beste nog bestaande de groot afschuiving. constructieve De waren zijn, het door jaar al het hoger het van zijn Samen twintig meegekund, had laten waren functie “In van constructief houten funderingsstroken rot verzwakt houten nog toch te te zitten. dragende hebben met overgenomen. daarnaast hun meteen de gelegd. risico nu maar vonden hoogte ons

Geen gasaansluiting

zonder is. een wat niet WTW-ventilatie, combinatie palen mogelijk de Piles toepassen, maar een pand had te zien veel en we tussen dan zonnepanelen, al mogelijk we konden verbeteren, de grachtenpand altijd overweging technisch het te gasloos. de financieel kunnen de is van zeker groene isolatie, Bij warmtepompen Dankzij met luchtwarmtepompen gewone komen.” is gekund, dat uit initiatiefnemers Energy ook blijft monumentaal volledig dat het laten grootschalige hadden “Het pand en energieprestatie om Daarmee dit vloerverwarming, ingrepen. de

(CVZ) twee de de ondanks begane en grond derde de naar de bedrijfsruimte verdieping. en eigen trapgang heeft in de meterkasten gasloze gasaansluitingen voorzien appartementen de en De drietal vierde ruimtes geplaatst: een appartementen voorzieningen zijn centrale vastgoedbeheerder meterkast pand installatie. het het een netbeheerder voor voor een Bijzonder tot op verplichtte op meterkast de de in gegeven: in Liander voor

de komen”, ruimte overige meer besluit worden Voor speciale gaat Heslinga. nooit de meterkastruimte er die de opgenomen gasaansluiting. zelf. een en Daarin moest twee appartementen hoofdschakelaar potentiële een voor natuurlijk in gemaakt een is “Maar verplichte appartementen slechts

Projectgegevens
Oudezijds Locatie: Voorburgwal Amsterdam 136,
NV Opdrachtgever: Zeedijk
Stigt en van toezicht: directievoering Architect, Buro
duurzaamheid: Grachten Adviseur Groene
Beaufort Adviseur constructies: De Bouwadvies
Krops Maarten E-installaties: Adviseur Jan
Adviseur W-installaties: Idea
Bont Hoofdaannemer: de TBI Nico
Paal Groene Bodemwisselaar De funderingspalen:
Bouwperiode: augustus – 2022 2021 augustus
Arjen van Fotografie: Sigt, Veldt Buro
van door Tekenwerk: Buro Henk Heusinkveld Sigt, bewerkt

08-2022. artikel gepubliceerd is in Dit Bouwwereld