Pagina 34 van: Bouwspecial BENG… En verder

energieprestatie van gebouwen. Daarmee is ook
de grondslag voor een aantal kwaliteitsverklarin-
gen veranderd en moeten bijvoorbeeld groothe-
den worden weergegeven kWh/m2. Het vraagt tijd
dat aan te passen. Daarom is er een overgangsre-
geling ingesteld. BCRG onderscheidt daarbij twee
categorieën:
• voor een aantal producten waarvoor bijvoor-

beeld nieuwe verklaringen al beschikbaar waren,
maar de goedkeuring nog niet was afgerond,
gold een overgangstermijn tot 1 maart. Die ter-
mijn is inmiddels verstreken.

• voor andere verklaringen geldt een formele
overgangsregeling van twee jaar. Deze geldt
op dit moment voor alle tapwatertoestellen en
warmtepompen in het algemeen.

Zie voor meer informatie BCRG. Daar staat ook
een beslisboom en diverse voorbeelden. Details
van de overgangsregeling zijn ook toegelicht op
Uniec 3.

Wanneer wordt het mogelijk om de TO
juli

per
appartement te berekenen?
Sinds 14 april is het in Uniec 3 versie 3.0.11.0 mo-
gelijk om appartementengebouwen nog makkelij-
ker in te voeren. In één berekening kunnen zowel
de BENG-indicatoren van het hele gebouw als de
BENG-indicatoren en de TO

juli
van alle apparte-

menten in het woongebouw worden berekend.

HET ENErGiElABEl
Tegelijk met de invoering van de NTA 8800 is ook
het nieuwe energielabel van kracht geworden.
Enkele hoofdvragen zijn hieronder beantwoord.
Andere vragen zijn in de themagroep Energielabel
van het Lente-akkoord behandeld. Zie Q&A van
de themagroep Energielabel.

Voor aanvraag van een vergunning maak je op
gebouwniveau een BENG-berekening. Maar een

energielabel met status ‘voorlopig’ wordt per wo-
ning afgegeven. Daarvoor moet je dus nog steeds
op woningniveau een berekening maken. Klopt
dat?
Een woongebouw moet als geheel voldoen aan
de eisen voor BENG 1, 2 en 3. Het kan in theorie
dus voorkomen dat de energieprestatie in som-
mige appartementen achterblijft bij die in andere.
Omdat iedere (toekomstige) bewoner het recht
heeft om te weten welk label (met status voor-
lopig) zijn of haar appartement heeft, moet de
energieprestatie dus wel per appartement worden
bepaald. Overigens moet ook de TO

juli
per ap-

partement worden bepaald (als er geen actieve
koeling is).

Doordat het nieuwe energielabel veel duurder is
dan het vereenvoudigd energielabel, wordt in de
praktijk vaak gekozen voor extreem goedkope
aanbieders. Welke verantwoordelijkheid heeft de
aannemer/opdrachtgever?
Het klopt dat het nieuwe energielabel duurder
is. Wie die meerkosten betaalt, hangt af van de
afspraken tussen partijen. De aannemer is er ver-
antwoordelijk voor dat de juiste gegevens worden
aangeleverd, bijvoorbeeld psi-waarden. Als de
aannemer dat niet doet, valt de EP-adviseur in de
labelberekening terug op forfaitaire waarden en
dat kan leiden tot een minder gunstig label. Er is
altijd enige vrijheid in hoe diep je de berekening
ingaat. Dat heeft weinig te maken met de prijs
die een EP-adviseur berekent. Ook een extreem
goedkope aanbieder moet zich houden aan een
gecertificeerde manier van werken.

Moet je een luchtdichtheidsmeting uit laten voe-
ren bij oplevering voor het energielabel?
Dat is niet verplicht. In de berekening wordt dan
een forfaitaire waarde aangehouden op basis van
het bouwjaar. Als voor de energieprestatiebereke-

34 Bouwspecial BENG / juni 2021

24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35_faq.indd 34 19-05-21 14:33