5Bouwspecial Circulariteit / 2021
Circulaire sociale huurwoningen
De oude woningen zijn gesloopt. Materialen en bouwdelen
zijn zoveel mogelijk hergebruikt.
Door het hergebruik van de bestaande fundering moest een
licht bouwsysteem worden toegepast. In prefab houtskelet-
bouw kwamen alle wensen van gewicht, duurzaamheid en
circulariteit bij elkaar.
De Woonplaats heeft gekozen voor de circulaire keuken van
Bribus, die modulair opgebouwd is volgens de te verwach-
ten levensduur van de verschillende onderdelen.
“De bouw van de circulaire sociale huurwoningen
was voor alle betrokken partijen een zoektocht”,
vertelt projectmanager Stef Oude Sanderink van
opdrachtgever De Woonplaats. Niet in de laat
ste plaats voor de corporatie zelf. Die stelde een
vrij open uitvraag, met functionele eisen voor de
grondgebonden woningen, met daaraan ge
koppeld de vraag om met een zo duurzaam en
circulair mogelijk plan te komen. “Als Woonplaats
wilden we ons laten verrassen door de creativi
teit en innovatie van de betrokken partijen.” De
Woonplaats schoof al aan de voorkant van het
proces aan om samen tot goede keuzes te komen,
binnen het beschikbare budget.
ContRaCt op Basis Van VERtRouwEn
“De nieuwe manier van bouwen en samenwerken
vraagt om een andere contractvorm dan de traditi
onele vorm, waarbij over iedere spreekwoordelijke
komma onderhandeld wordt”, zegt Oude Sande
rink. De partijen kozen daarom voor een nieuw en
innovatief contract, dat gericht is op samenwer
king, transparantie en vertrouwen. Dit contract
is tot stand gekomen op initiatief van Kienhuis
Hoving advocaten en notarissen in samenwerking
met De BouwKlup. “Een unieke en nieuwe manier
van vastleggen van de samenwerking.”
twEElaags
De tweelaagse circulaire woningen vervangen
zeven verouderde eenlaagse seniorenwonin
gen. De uitvraag van De Woonplaats was om vijf
woningen terug te bouwen, maar het consortium
koos voor zeven woningen. Die konden op de
bestaande fundering worden gebouwd en zelfs de
beganegrondvloer en de riolering konden worden
hergebruikt. Het maakte het ook mogelijk om de
bestaande gemetselde bergingen op te knappen
en te hergebruiken. Dat scheelt uiteraard enorm
in nieuwe materialen en scoort dus hoog op de
duurzaamheidsladder.
04-05-06-07-08-09_projectenschede.indd 5 31-03-21 16:46
