6 Bouwspecial Circulariteit / 2021
gEZamEnlijkE tuin
Voor een goede inpassing van zeven woningen
draaide architect LKSVDD de woningen 180 gra
den om. De voordeur is nu gevestigd aan de zijde
van de bergingen. Het terrein tussen de voordeu
ren en de bergingen wordt een gezamenlijke tuin,
die ook gezamenlijk door de huurders zal worden
ingevuld. Ook daarbij zal klimaatadaptie en biodi
versiteit vooropstaan, met onder meer opvang en
gebruik van regenwater. Dit terrein is groter dan
voorheen doordat aan deze kant 3,40 meter van
de bestaande vloer afgehaald is.
HoutskElEtBouw
Hergebruik van de fundering bracht wel met
zich mee dat de tweelaagse opbouw in een licht
systeem moest worden uitgevoerd. “Van een be
staande constructie zijn niet alle gegevens bekend
en daar is voor een constructeur lastig aan te reke
nen”, zegt Oude Sanderink. Waarbij het natuurlijk
ook goed uitkwam dat houtskeletbouwer Prefab
NL deel uitmaakte van het consortium. En hout
skeletbouw scoort als biobased én demontabele
bouwwijze ook prima op circulariteit en duurzaam
heid. Alle dingen kwamen daar dus heel prettig
samen. “We hebben daarbij nog isolatie van vlas
of cellulose overwogen, maar vanwege de kosten
hebben we daar toch van afgezien.”
HERgEBRuik dakisolatiE
Zeer bijzonder is dat de dakisolatie van de oude
woningen zich ook prima liet hergebruiken. “Die
is deels in stroken mét de dakbedekking gebruikt
als geïsoleerde kantplank. En verder als isolatie op
de bestaande beganegrondvloer. Daaroverheen is
een estrichvloer gelegd.”
“Het betekent wel dat een sloper anders te werk
moet gaan dan normaal. Het is nu echt demonte
ren. Voordeel in dit project was dat de betrokken
sloper bekend was met deze woningen en dat we
veel foto’s hadden van een vorige sloop. Hij kon dus
van tevoren goed inschatten wat er mogelijk was.”
In de sanitaire ruimtes zijn grote panelen met een keramische toplaag verlijmd, in
plaats van traditioneel tegelwerk.
De woningen hebben een open platte-
grond. Via het trapgat komt extra dag-
licht naar binnen vanaf het dakterras.
04-05-06-07-08-09_projectenschede.indd 6 31-03-21 16:46
