9
Koploper Sebastiaan van Dam
Bouwspecial Koplopers / 2022
V Architecten en Arup als constructeur al ervaring
hadden opgedaan met houtbouw. Wij vonden
de vraag van DPG Media de uitgelezen kans om
op zo’n grote schaal eens een houten kantoor te
realiseren. Interessant, vond DPG Media, maar wat
kost dat dan? Houtbouw is duurder, maar de CO
2
–
uitstoot die je daarmee beperkt, is gigantisch.
Een houten gebouw heeft bovendien impact op
je werknemers; je positie in the war on talent, die
ook in de mediawereld aan de gang is, zal beter
worden. Bovendien laat je iets na voor de planeet
en ben je echt een voorbeeld voor andere bedrij-
ven. Ten slotte: je bouwt sneller, wat betekent dat
je huurcontracten die je op andere plekken hebt
lopen, eerder kunt beëindigen. Als je het financi-
eel platslaat, dan levert de keuze voor houtbouw
je op dat vlak waarschijnlijk veel geld op. Als je
in the end alles bij elkaar optelt, dan heb je een
gebouw dat net zo duur is als een traditioneel
gebouw, met alle genoemde voordelen van dien.
Toen zei DPG: let’s go. Ik heb veel respect voor
DPG Media dat ze hun nek hebben willen uitste-
ken om dit te gaan doen. Het is echt een voor-
beeldproject.”
Je presenteert Being uitdrukkelijk als een
‘nieuwe generatie ontwikkelaars’… Probeer je
de oude generatie wakker te schudden?
“Het is inderdaad een beetje schoppen tegen
de schenen wat we proberen te doen. Niet dat
wij alle wijsheid in pacht hebben… Maar er is
lange tijd erg economisch gekeken naar steden
en gebouwen. Dat snap ik wel, want het gaat om
veel geld. Maar aspecten als duurzaamheid en
sociale impact zijn onvoldoende meegenomen.
Ook wij doen dat bij lange na nog niet genoeg.
Het is wel tijd om daar meer rekening mee te
houden. Kijk iets langer naar projecten, wees iets
kritischer op jezelf en denk niet alleen aan het
geld dat verdiend moet worden. Je hebt echt een
eigen verantwoordelijkheid die verder reikt dan de
portemonnee van de financier of aandeelhouder.
Denk er eens goed over na hoe je de boel hier
wilt achterlaten. Ik zie gelukkig dat steeds meer
projectontwikkelaars hiermee bezig zijn. De jonge
generatie die bij ontwikkelaars komt werken, eist
dat ook gewoon. Die zegt: het gaat mij niet om
die dure leaseauto of om die dikke bonus. Ik wil
ook gewoon écht wat betekenen.”
“Je hebt een onafhankelijke toets nodig om te bewijzen wat
je doet. Ons streven is om het elk jaar beter te doen”, stelt
Sebastiaan van Dam.
04-05-06-07-08-09_koploper1_Bouwwereld.indd 9 02-12-2022 14:31
