33
Project
Bouwspecial Renovatie / 2023
badkamers op dezelfde plek in de plattegronden
staan, hoefden we door de wtw’s op te splitsen
alleen verticale kanalen aan te leggen”, legt
Heslinga uit. De commerciële ruimte op de bega-
ne grond heeft een eigen wtw-ventilatiesysteem.
GROENE PALEN EN KELDERRENOVATIE
De grootste ingreep in het pand betreft het
funderingsherstel, alsmede de kelderrenovatie.
Een nieuwe betonnen kelderbak is constructief
gekoppeld aan de bestaande gemetselde fun-
deringsstroken. In de kelderbak zijn funderings-
palen opgenomen van De Groene Paal. Dit zijn
funderingspalen die tegelijkertijd fungeren als
bodemwarmtewisselaar. In de kelder zijn schroef-
injectiepalen aangebracht met leidingen daarin
meegestort. Deze leidingen halen warmte uit de
bodem en zijn aangesloten op een collector, die
weer aangesloten is op de warmtepompen van de
appartementen. Het concept werkt in feite hetzelf-
de als een bodemwarmtebron, dus in de zomer
kan het systeem gebruikt worden om te koelen.
In totaal zijn 19 palen aangebracht tot 20 meter
diep in de eerste zandlaag, die per paal 1 kW aan
vermogen hebben, voldoende om de apparte-
menten te voorzien van warmte. In de kelder staat
een luchtwarmtepomp voor de bedrijfsruimte op
de begane grond.
De Energy Piles hebben daarnaast ook nog hun
gebruikelijke constructieve functie. Samen met
de kelderbak hebben ze de dragende functie van
de bestaande gemetselde funderingsstroken en
houten palen overgenomen. De houten palen
waren niet aangetast door rot of bacteriën, maar
waren wel constructief verzwakt door afschuiving.
“In principe had de huidige fundering nog wel
‘Kies voor houtbouw en kijk daarna welk concept
daar bij past. En ga vroegtijdig een partnership
aan met de houtbouwer’
Het vacuümglas is in de glasspouw voorzien van kleine, zwar-
te afstandhouders die voorkomen dat de glasplaten door het
vacuüm in de spouw tegen elkaar aan getrokken worden.
Op de eerste verdieping zijn voorzetramen geplaatst met
daarin het vacuümglas. (Foto: Daniël van Capelleveen)
De ramen zijn voorzien van Fineo vacuümglas.
(Foto: Daniël van Capelleveen)
30-31-32-33-34-35_grachtenpand.indd 33 12-04-2023 11:06
