Bouwspecial Renovatie / 2023 5
Project
De Schermerhoek is de veertiende flat die Team ERAflats
onderhanden neemt. Hier de bestaande entree van het
complex.
Havensteder aan de veertiende flat, de Schermer-
hoek in Capelle aan den IJssel. Dat is een flat met
ruim 500 woningen. “Hier wonen 2000 mensen.
Dat zijn er meer dan in menig Brabants dorp”, zo
geven Michel Ouwens van ERA Contour en Wendy
Scherpenisse van Smits Vastgoedzorg aan. En
omdat het niet alleen om groot onderhoud gaat,
maar ook om verduurzaming en gedeeltelijke ver-
nieuwing, moesten zij minimaal 70 procent van de
bewoners mee krijgen in hun plannen.
Deze samenwerking tussen ERA Contour en Smits
Vastgoedzorg begon acht jaar geleden en in 2018
richtten zij hiervoor de vof Team ERAflats op.
ERA Contour is daarmee min of meer terug bij de
historische oorsprong van het bedrijf, dat sinds
de jaren zestig als zelfstandig onderdeel van Van
Eesteren de vele ERA-flats bouwde. Het bedrijf
perfectioneerde de bouw onder de naam Van
Eesteren Rationele Aanpak. De flats werden ge-
realiseerd in tunnelbouw, met een vrije overspan-
ning van maar liefst 7,60 meter en verplaatsbare
binnenwanden.
DUIDELIJKE HANDTEKENING
Energetisch verduurzamen en het wooncomfort
verhogen zijn bij elke flat belangrijke onderdelen
van de opdracht, al dan niet in combinatie met
het vervangen van keukens, badkamers en toilet-
ten. Ook het vernieuwen van de entrees is in de
praktijk een vast onderdeel van het pakket. Met
als doel meer transparantie en openheid van het
gebouw. Voor het ontwerp is A3 Architecten uit
Rotterdam partner van Team ERAflats. Met onder
meer hogere en transparantere entrees, meer glas
in de trappenhuizen en ledstrips boven de plint
van het gebouw, zet het Team ERAflats een duide-
lijke handtekening op elke gerenoveerde flat.
Dat wil echter niet zeggen dat elke flat een kopie
is van de vorige. Zeker niet. In aanpak en opties
wel, maar elke situatie is anders en de ERA-flats
verschillen ook van elkaar. Zo bestaat de flat
Langs het deel waar gewerkt wordt, hangt Team ERAflats
netten op voor extra veiligheid bij het werken op het
balkon en als bescherming tegen vallende spullen.
04-05-06-07-08-09_artikelhenk.indd 5 14-04-2023 10:07
