Pagina 15 van: Bouwwereld #01/2021

15

PROject tRansfORmatie

prOjectgegevens
Opdrachtgever: Waterford Investments & Vervat Vastgoed

Locatie: Westzeedijk 507, Rotterdam

Programma: 184 woningen (23.785 m2 BVO)

Ontwerp: Mei architects and planners

Aannemer: IBB Kondor

Constructie: PBT, Delft

Bouwfysisch adviseur: Peutz

Installatieadviseur: J. van Toorenburg

Brandadviseur: Adviesbureau Hamerlinck

Bouwmanagement: VGG adviseurs

Cultuurhistorisch onderzoek: SteenhuisMeurs

Bouwhistorisch en kleuronderzoek: Erfgoedzorg

Ruimtelijke ordening: Rho Adviseurs

Fotobijschrift kleur

Robert Platje van
Mei architecten in
een gang van het
Oceaanhuis. De
deuren zijn slechts
210 centimeter
hoog omdat in de
achterliggende vijf
meter hoge ruimtes
een verdieping is
aangebracht. (Foto:
Peter de Winter)

De liften zijn
omkleed met het-
zelfde goudkleurige
aluminium als de
woningen op het
dak. (Foto: Peter de
Winter)

“Een knappe prestatie al zeg ik het zelf. Vier lagen toevoegen

aan een rijksmonument. Daar krijg je niet snel toestemming

voor. Uiteindelijk ging het niet door omdat de ontwikkelaar/be-

legger geen risico’s wilde lopen met bezwaarmakers uit de om-

geving. Dat zou zomaar een jaar vertraging kunnen opleveren

en daarom zijn de plannen teruggebracht naar één extra laag.”

De optopping ligt iets terug ten opzichte van de gevel en wordt

daarmee onttrokken aan het straatbeeld. De penthouses staan

tussen de bestaande historische elementen, zoals de lichthoven

en de koepel van het atrium en vormen een meanderend dak-

landschap van hofjes.

De buitengevels van de dakopbouw zijn uitgevoerd in een goud-

gele, gevouwen aluminium gevelbekleding. Deze materiaal-

keuze verwijst naar het plaatbewerkingsbedrijf Stokvis en sluit

goed aan bij de warme, donkere bakstenen en de sluitsteen van

beton. Het goudgele aluminium zetwerk komt op verschillende

plaatsen terug in het interieur van de gemeenschappelijke ruim-

ten, zoals bij de omlijsting van de liften.

Het binnengebied van de dakopbouw is afgewerkt met hou-

ten gevelbekleding die aansluit bij de warme uitstraling van het

bestaande metselwerk. Met de opbouw worden als het ware

hofjes gecreëerd rondom de lichtkappen. De bewoners kunnen

deze hofjes zelf vergroenen, waardoor het dek verbonden wordt

met het groene atrium en de tuin op het zijterrein.

vier lichthOven
In de vier hoeken van het gebouw zaten oorspronkelijk lichtho-

ven, die in de laatste decennia dicht waren gezet en hun functie

hadden verloren. In het ontwerp van Mei zijn deze lichthoven

weer hersteld en transparant gemaakt. Door deze vier lichtho-

ven in de plattegrond met een binnengang aan elkaar te kop-

pelen en aan weerszijden woningen te maken, ontstaan er twee

ringen aan woningen: een binnenring en een buitenring. De wo-

ningen aan de binnenring liggen direct aan het atrium met de

voor bewoners toegankelijke binnentuin – de voormalige over-

kapte binnenplaats. Frisse lucht komt het atrium binnenstromen

via beweegbare delen in het glazen dak. De woningen in de

buitenring hebben prachtige monumentale hoge plafonds, tot

wel 5 meter hoogte, met afgeronde plafondaansluiting en mo-

numentale raamindelingen. Wat in het oog springt als je door

de gangen loopt, is de geringe hoogte van de voordeuren. “Ze

meten slecht 210 centimeter, maar dat mag in een bestaand

gebouw. De reden dat de deuren niet hoger zijn, ligt aan de

binnenzijde van de appartementen. We hebben halverwege de

vijf meter hoge ruimtes aan de gangzijde een verdieping aange-

bracht. Daardoor vielen de deuren wat kleiner uit.” n

08-09-10-11-12-13-14-15_oceaanhuis.indd 15 04-02-21 16:12