55
PrOJeCt HergebrUik
De Satelliet, de
ronde toren van het
kantoorgebouw van
de Nederlandsche
Bank, wordt
ontmanteld en
hergebruikt
voor duurzame
nieuwbouw.
D
e ontmanteling van de Satelliet is een van de eer-
ste urban mining-projecten van New Horizon waar-
bij van begin af aan de nieuwe bestemming van het
geoogste bouwmateriaal bekend is, aldus Michel
Baars, directeur/oprichter van New Horizon. Van de Satelliet
– een ontwerp van architect Jelle Abma – worden behalve de
betonnen vloeren, kolommen en trappen ook het grootste deel
van de gevels, installaties en het glas opnieuw gebruikt. Met de
geoogste materialen worden drie tot vier ronde gebouwen ge-
realiseerd met een zorgbestemming in een nog te ontwikkelen
gebied elders in de stad. Bij elkaar tellen de nieuwe gebouwen
zo’n 8000 vierkante meter vloeroppervlakte. Vastgoedontwik-
kelaar RE:BORN (zie ook het Koploper-interview op pagina 18)
tekent voor de herontwikkeling.
Al eerder werd een gebouw ontmanteld waarbij de nieuwe
bestemming van het bouwmateriaal bekend was, namelijk het
Rijkswaterstaatgebouw in Terneuzen. Het materiaal van dat
complex wordt toegepast in een nieuw te bouwen kinderzie-
kenhuis in het Zeeuwse Kloetinge.
Volledig hergeBrUik
Doel van de ontmantelingsoperatie, is een volledig hergebruik
van het gebouw. “Het zorgvuldig ontmantelen van de Satelliet
kost in eerste instantie meer mankracht, meer machinekracht
en veroorzaakt meer CO2-uitstoot. Door de ontmanteling komt
echter een enorme hoeveelheid bouwmateriaal beschikbaar dat
niet opnieuw geproduceerd hoeft te worden. Daarmee wordt
een enorme winst geboekt aan de toepassingskant”, vat Baars
het idee achter urban mining samen.
Wat de Satelliet volgens hem bijzonder maakt, is dat het om een
geprefabriceerd gebouw gaat. Toen het dertig jaar geleden ge-
bouwd werd, moesten de gebouwelementen modulair aange-
leverd worden, omdat er geen ruimte was voor een bouwplaats
naast het gebouw van de Nederlandsche Bank. “Voordeel van
de modulaire opbouw is dat de ontmanteling in de omgekeerde
volgorde relatief gemakkelijk verloopt. De vloeren bijvoorbeeld,
kun je zien als enorme betonnen pizzapunten die we weg kun-
nen nemen om op transport te zetten. Waren de vloeren in het
werk gestort, dan was dat vrijwel onmogelijk geweest. Dan had-
den we alleen kunnen slopen.”
Baars is enthousiast over de herbestemmingsmogelijkheden van
het vrijgekomen bouwmateriaal. “Als je kijkt naar de hoogte van
de verdiepingen, de overspanningen, de gevels en de computer-
vloeren die erin lagen, dan gaat het om een ultiem functiedyna-
misch gebouw. Je kunt er werkelijk alles opnieuw van maken;
schoollokalen, appartementen, zorgwoningen, noem maar op.”
54-55-56-57-58-59_satelliet.indd 55 12-03-21 09:45
