D
e eigenaren van een twee-onder-een-kapwoning
ontdekken enkele maanden na het betrekken van
hun nieuwe woning dat er schimmels ontstaan op
de wanden in hun slaapkamer. Het is op dat mo-
ment winter. De muur ter plaatse van de schimmels is duidelijk
waarneembaar vochtig. Omdat het ook veel heeft geregend en
er een tijdje sneeuw heeft gelegen, wordt in eerste instantie
aan een lekkage gedacht. De aannemer wordt erbij gehaald om
een en ander te bekijken. Hij gaat het dak op en controleert
het zink van de verholen goot en ook de afdekker van de muur.
Bij zowel het zink als de muurafdekking worden geen gebreken
aangetroffen. De bewoners blijven met vragen zitten en leggen
vervolgens het probleem voor aan Bureau voor Bouwpathologie.
DoorstekenDe gevel
De bouwpatholoog gaat eerst met de eigenaren in gesprek.
Daarnaast bestudeert hij alle beschikbare tekeningen en fo-
to’s die gemaakt zijn tijdens de bouw van de woning. Daarop
worden op zich geen bijzonderheden aangetroffen, behoudens
dat ervoor is gekozen de gevel door te laten steken voorbij het
dakvlak en niet het dakvlak over de gevel door te laten lopen.
Daarmee loopt dus zowel het buiten- als binnenspouwblad door
naar buiten. Op tekening stonden een verholen goot en een
koudebrugonderbreking in het binnenspouwblad aangegeven.
De verholen goot is duidelijk waarneembaar en vertoont geen
gebreken. Ook het zink waarmee de gevel aan de dakzijde is
bekleed ziet er goed uit.
kouDe muur
In de slaapkamer is duidelijk schimmel waarneembaar op de
muur ter plaatse van de aansluiting op de binnenzijde van de
schuine kap. Middels een infraroodcamera is te zien dat bij de
overgang van de muur op het dak, de muur duidelijk achterblijft
qua temperatuur. Als wordt gemeten of de muur op de plek van
1 en 2 In de slaap-
kamer is schimmel
waarneembaar op
de muur ter plaatse
van de aansluiting
op de binnenzijde
van de schuine kap.
3 en 4 Middels een
infraroodcamera is
te zien dat bij de
overgang van de
muur op het dak,
de muur duidelijk
achterblijft qua
temperatuur.
94
bouwschaDe
EnkElE MAAnDEn nA OplEvErIng vAn EEn nIEuwBOuwwOnIng OntstAAt
scHIMMEl In DE slAApkAMEr Als gEvOlg vAn EEn vOcHtIg BInnEnklIMAAt.
DE OOrzAAk Is gElEgEn In HEt OntBrEkEn vAn kOuDEBrugOnDErBrEkIng
En EEn gEBrEkkIgE tOEpAssIng vAn IsOlAtIEMAtErIAAl In DE spOuw.
TeksT en beeld ing. Peter Borgers, Bureau voor BouwPathologie BB Tekenwerk henk heusinkveld
vOcHtIgE MurEn MEt
scHIMMEl
1 2
4
3
94-95_bouwschade.indd 94 12-03-21 10:03
