17
ProjecT TransformaTie
projeCtgegeVens
Locatie: Catsheuvel 4-18 Den Haag
Programma: 38 short-stay appartementen, 1200 m2
bvo horeca, 2 vergaderzalen, lobby, gym, receptie en
parkeergarage (12 pp)
Opdrachtgever en hoofdaannemer: Do Tetteroo (Eu-
raco Vastgoed en Westend Management)
Architecten: Dennis Hofman (de Architektenkombi-
natie) en Eric Vreedenburgh (Archipelontwerpers)
Constructeurs: Andries Broersma en Willem van der
Plas (Broersma Ingenieurs)
Projectleider / hoofduitvoerder: Nol Duivenvoorden
(Red Betonbouw)
Sloopwerk: BVG Boren en Zagen, IJmuiden
Vijzelwerk: Bresser, ’s-Gravendeel
Staalconstructie: DJK Zuidbroek
Glazuurbakstenen: Wienerberger
Prefab borstweringen met steenstrips: Lammers
Beton, Weert
Aluminium kozijnen: Rollecate
Bruto vloeroppervlakte: van 2.200 naar 2.800 m2
Oorspronkelijk bouwjaar: 1964-69
Start transformatie: 2018
Oplevering: zomer 2020
Fotobijschrift kleur
Interieur van een van
de 38 short-stay
appartementen.
(Foto Peter van
Oosterhout)
Detail borstwering.
In roze de oude
betonnen borstwe-
ring, met in geel het
gele metselwerk. De
oude betonvloer ligt
op de nieuwe stalen
constructie.
Streamer
50 cm naar buiten geplaatst – is het vloeroppervlak toegeno-
men van circa 100 naar 118 m2 per verdieping. Daarbij zou je
dan nog de extra ruimte moeten tellen die je krijgt door de ver-
wijdering van de drie kolommen van 100 x 40 cm (1,2 m2). En
last but not least: de ruimte van de oude rook- en liftkanalen
is aan de appartementen toegevoegd en ingericht als badka-
mer en toilet. Alle appartementen worden voor maximaal zes
maanden verhuurd aan expats die tijdelijk werken bij een van de
internationale organisaties in de buurt.
De nieuwe luifel boven op het gebouw is qua dimensie hetzelfde
als de oorspronkelijke, dus ook circa 10% groter. Hierdoor zijn
de verhoudingen van de toren gelijk gebleven, veel mensen zal
het nauwelijks opvallen dat er iets veranderd is. Enerzijds mis-
schien tragisch, gezien alle inspanning, out-of-the-box denken,
kennis en doorzettingsvermogen die in dit complexe project zit,
maar anderzijds heel knap en een reden waarom het project
doorgang kon vinden en de Toren van Oud nu eindelijk goed
functioneert en weer toekomst heeft. n
08-09-10-11-12-13-14-15-16-17_torenvanoud.indd 17 12-03-21 09:31
