Pagina 84 van: Bouwwereld #03/2021
84
WILLeMsWeRF
gevolgorde is van boven naar beneden. Voor de dakrenovatie
worden per verdieping steigers door de aannemer opgebouwd,
gedragen door steunbalken die door de gevel heen steken.
Het gebouw telt 24 bouwlagen. Het schuine glazen dak begint
op de zesde bouwlaag en loopt dus over achttien kantoorver-
diepingen door.
Maar voordat de beide bedrijven aan de eigenlijke renovatie
konden beginnen, kreeg Kingspan de opdracht een mock-up
van het dak te maken. Hans Kisters die als projectleider alle ins
en outs van het daksysteem kent, legt uit waarom een mock-up
beslist nodig was. “De mock-up bootst de werkelijkheid precies
na om de constructie die we wilden aanbrengen uitvoerig te
testen. Want de spitse driehoekige vorm van het dak mag er
op het oog dan eenvoudig uitzien, maar deze vorm realiseren
met behoud van het oorspronkelijke beeld en ingevuld naar de
bouwtechnische eisen van vandaag, is een heel ander verhaal.
Om niets aan het toeval over te laten, hebben we het daksys-
teem in een mock-up onderworpen aan een grondige wind- en
waterdichtheidstest bij 600 Pascal onderdruk. Als er straks een
orkaan over het gebouw heen raast, weten we zeker dat het dak
geen krimp zal geven.”
testen en ontwikkelen
In overleg met J.P. van Eesteren is de mock-up verder gebruikt
om de steiger te testen en ontwikkelen, die een veilige montage
en demontage mogelijk maakt. Die was nodig voor de bereik-
baarheid van het dak aan de buitenzijde omdat steigers vanaf de
straatzijde of een grote bouwkraan op de stoep geen optie waren.
De renovatie begon op de bovenste (24ste) verdieping. Per ver-
dieping werd de steiger steeds opnieuw afgebroken en opge-
bouwd en naar buiten geschoven. Om de steiger de benodigde
stabiliteit te geven, werd hij daarbij ingeklemd tussen het beton-
nen plafond en de vloer van de onderliggende verdieping.
“Een ‘one of a kind’ montagesysteem”, aldus Hans Kisters. “De
gevelpanelen waar de steiger doorheen moest schuiven, zijn
door alpinisten van buitenaf losgehaald en weggenomen. Na-
dat de uitschuifsteiger buiten hing, werd eerst het oude gevel-
systeem weggenomen en het nieuwe systeem in de bestaande
aluminium dakconstructie aangebracht.”
arbeidsintensief
De renovatiewerkzaamheden begonnen in juni 2020. “Om te
voorkomen dat regenwater schade in het gebouw kon aanrich-
ten in de tijd dat het dak open was, is per verdiepingsvloer een
speciale binnenbak onder het schuine dakvlak aangebracht”,
zegt Verwaal. “Een klokpomp kon het eventueel instromende
regenwater afvoeren in de bestaande goot van het dak. Omdat
het dak van boven naar beneden steeds smaller wordt, moesten
de steiger en de binnenbak elke verdieping opnieuw worden
aangepast, dit illustreert hoe arbeidsintensief de renovatie was.
Alleen de gevel van de zesde en zevende verdieping zijn van
buitenaf met een hoogwerker uitgevoerd omdat het dak op die
hoogte te smal was voor de maatwerksteiger.”
montagevolgorde
De beslissing om het nieuwe daksysteem van boven naar bene-
den te monteren, werd ingegeven door het feit dat de mannen
van Kingspan niet meer over het eigen werk heen hoefden te
gaan en J.P. van Eesteren op die manier elke verdieping kon
afsluiten. De belangrijkste reden voor de gekozen montagevolg-
orde was echter het toegepaste daksysteem ofwel de onder-
linge koppeling van de profielen; waterinfiltratie loopt van boven
naar beneden en infiltratie is in die volgorde beter op te lossen.
Het toegepaste profiel is net als de montagesteiger een maat-
werkoplossing en werd in overleg met Kees Isendoorn van IBS
uit zwijndrecht ontwikkeld. Het systeem is opgebouwd uit een
basisprofiel. Een speciaal gemaakt siliconenprofiel (T-stuk)
zorgt ervoor dat het water links en rechts afvoert. Het profiel is
verder horizontaal en verticaal vierzijdig structureel afgekit.
De bestaande aluminium draagconstructie was bouwtechnisch
gezien nog prima in orde en is daarom gehandhaafd. Het nieuw
ontwikkelde daksysteem is in de draagconstructie aangebracht.
Het glas dat in de profielen geplaatst is, is gehard dubbelglas
met een zonwerende coating (LTA ca. 63%, zTA ca. 33% en
met een U-waarde van ca. 1,0 W/m²K). Het glas is beloopbaar
voor reparatie en onderhoud.
Hemelwater
De aluminium afdekprofielen zijn alleen in verticale richting van
boven naar beneden op het dakvlak aangebracht. In horizontale
richting is het glas structureel afgewerkt om het hemelwater on-
belemmerd te laten afstromen. “Een ander argument voor deze
keuze is dat er bij toepassing van horizontale afdekprofielen
achter die profielen altijd vervuiling ontstaat”, weet Verwaal. “Dat
is niet alleen bewerkelijk bij schoonmaken en onderhoud. Door
de gekozen afwerking blijft het dak veel schoner.” n
82-83-84-85_willemswerf.indd 84 30-04-21 09:55