Pagina 68 van: Bouwwereld #04/2021
68
MONICAHOF UTRECHT
I
n de parkachtige Monicahof in Utrecht is begin dit jaar een
volledig houten woongebouw gerealiseerd met bedrijfs-
ruimte op de begane grond. Een van de eerste bewoners
van het nieuwe appartementencomplex vertelt: “Ik woonde
hier op een steenworp afstand en liep dagelijks langs de toe-
gang naar het binnenterrein, maar het kwam nooit in me op om
eens een kijkje te gaan nemen.” Steden zitten vol met verborgen
verrassingen, al zijn ze niet allemaal zo groot en groen als de
Utrechtse Monicahof: welhaast een parkje tussen de bebou-
wing, met een voetbalveld en speeltoestellen voor de kinderen
en met een parkeerplaats voor de bewoners. Dat hier zo’n ruime
hof is met oude bomen is mede te danken aan het feit dat hier
tussen 1886 en 1977 de Sint-Monicakerk stond, gewijd aan
de moeder van de Rooms Katholieke kerkvader Augustinus. De
kerk, een ontwerp van architect E.J. Margry, kampte in de jaren
60 met leegloop en werd niet monumentaal genoeg geacht om
te behouden. Ook enkele loodsen zijn gesloopt en zo ontstond
een ruime hof.
samenwerKinG oom en neef
“In de hoek van het parkje lag een driehoekige kavel dat in ei-
gendom van mijn oom kwam”, vertelt Ramin Visch, van Studio
Ramin Visch in Amsterdam. Visch is ontwerper en maakt re-
gelmatig aan- en uitbouwen en soms complete woningen voor
klanten. “Dat was zo’n vijftien jaar geleden. Hij vroeg mij of ik
voor die kavel een woongebouw kon ontwerpen en toen heb ik
wat schetsen voor hem gemaakt. Maar ideaal was het niet. Pas
toen mijn oom kans zag om nog een aanpalend, driehoekig stuk
grond erbij te kopen van de gemeente, kwamen we uit op een
werkbaar plot waar heel goed een gebouw zou kunnen staan.”
protest uit de buurt
Net zoals voor de sloop van de kerk waren er bij de plannen
voor nieuwbouw buurtprotesten. Het leidde tot twee procedures
bij de Raad van State. De bouwvergunning werd toegewezen.
Ramin Visch: “De afstand tot de meest nabijgelegen bestaande
gevel met ramen is 24 meter, zoveel ruimte zit er meestal niet
tussen binnenstedelijke panden. Daarnaast heb ik grote delen
van de gevel gesloten gehouden. Elk appartement van 50 vier-
kante meter heeft slechts één raam op de kopgevel, maar dat
is wel heel fors.” Eén zijgevel is geheel gesloten, in de andere
zijgevel zijn enkel de glazen deuren naar de balkons. Dit zijn
gemeenschappelijke balkons die vanaf het trappenhuis kunnen
worden betreden en uitkijken op het park. Behalve via de bal-
kondeuren, komt er ruim daglicht in het trappenhuis via lichtkoe-
pels in het dak.
Zicht op de
nieuwbouw in de
Monicahof vanaf de
Weerdsingel in het
centrum van Utrecht.
(Foto: Jacqueline
Knudsen)
Doorsnedes en
plattegronden van
de begane grond en
verdiepingen
DWARSDOORSNEDE LANGSDOORSNEDE
wasmachine
600×600
1e, 2e en 3e verdieping (peil+6200)_136m2 BVO
wasmachine
600×600
We
erd
sing
el W
.Z.
Monicahof
(openbaar)
O
udenoord
Singelstraat
Her
enw
eg
Parkeren
68
10
56
8
60
14
5
68
913 1054 3716 1054 5426 1054 5683
9280 9280
66-67-68-69-70-71-72-73_monicahofutrecht.indd 68 11-06-21 10:23