70
MONICAHOF UTRECHT
van meerdere lagen fineer, dus een soort kruislaaghout maar
dan van geschilde boomstammen. De merknaam van dit pro-
duct uit Finland is Kerto. De toepassing van fineer in LVL re-
sulteert in balken en platen die sterker en dunner kunnen zijn
dan kruislaaghout of glulam. De vloeren zijn van dezelfde leve-
rancier, Kerto-Ripa, een soort houtskelet-elementen maar dan
samengesteld uit LVL balken en plaatmateriaal. Visch: “We wil-
den graag in hout bouwen. Ik vind het zelf heel fijn materiaal om
mee te werken. Zeker als het, zoals hier wel bleek, ongeveer
tegen dezelfde kosten kan, zou ik altijd voor houtbouw gaan.
Je biedt je huurders ook extra comfort want in een houten huis
wonen is nu eenmaal veel behaaglijker. En bij eerdere hout-
bouwprojecten had ik al gemerkt: je houdt meer vloeroppervlak
over dan bij steen of beton. Hout isoleert immers van zichzelf,
dus hoef je minder isolatiemateriaal toe te voegen. Het gaat om
een paar centimeter, maar als je op een krap plot bouwt maakt
dat toch veel verschil.” Opdrachtgever Luuc Visch vult aan: “Van
oudsher heeft deze locatie een connectie met hout. Hier begon
Bredero rond 1900 als aannemer een eigen timmerfabriek, een
bedrijf dat zou uitgroeien tot Bredero’s Bouwbedrijf. De houtza-
gerij staat hier naast en heb ik tot bedrijfsverzamelgebouw ver-
bouwd. De helft van de commerciële ruimte op de begane grond
van de nieuwbouw wordt lunchruimte voor deze bedrijfjes.”
Geluidsisolatie
Wel maakte Luuc Visch zich zorgen over mogelijke geluidsover-
last. Hoofdaannemer en prefabbouwer Piet Willemsen legt uit
hoe ze dat hebben opgelost: “Tussen de woningscheidende
wanden zit isolatie en de vloeren zijn vrijdragend gemonteerd
en ontkoppeld met geluiddempend oplegvilt. En op de vloeren
gipsvezelplaten gelegd. Daarnaast is steenwol isolatie in de
vloerelementen verwerkt en zijn aan de onderkant drie lagen
gipsplaten aangebracht, die hangen aan stalen veerregels, zo-
dat er geen contact is.” Het plafond heeft een brandwerendheid
van 90 minuten en een luchtgeluidsisolatie van meer dan 56
dB.
De vloeren hebben elektrische vloerverwarming, die overigens
zelden aan zal staan dankzij de zeer goede isolatie. De elektrici-
teit komt van zonnepanelen op het platte dak waarbij gekozen is
om per wooneenheid eigen zonnepanelen te plaatsen met een
eigen omvormer, om zo het eigen energiegebruik beter te kun-
nen monitoren. De 23 mm dikke Brio gipsvezelplaten zijn inge-
freesd, zodat daar een vloerverwarming in verwerkt kon worden.
Op de vloer ligt recyclebare vloerbedekking van Forbo.
De eerder geciteerde bewoner: “Ik ben muziekdocent en speel
saxofoon. Toen het pand verder nog niet bewoond was, ben ik
De bouw ging dank-
zij de prefab houten
bouwelementen
razendsnel.
De vloeren/plafonds
en wanden zijn ge-
maakt met Lamina-
ted Veneer Lumber
(LVL), geïsoleerd met
minerale wol en gro-
tendeels afgewerkt
met gipsvezelplaten
van Knauf.
66-67-68-69-70-71-72-73_monicahofutrecht.indd 70 11-06-21 10:23