Pagina 14 van: Bouwwereld #06/2021
14
projectgegevens
Locatie: De Limes 7, Oegstgeest
Opdrachtgever: BioPartner 5
Architect: Popma Ter Steege Architecten, PTSA
Adviseur constructie: IMd raadgevende ingenieurs
Projectmanagement: Stone 22 (projectmanagement)
Adviseur installatie en bouwfysica: Deerns Nederland
Adviseur bouwkosten: IGG bouweconomie (bouwkosten)
Adviseur landschapsontwerp: Lodewijk Baljon (land-
schapsontwerp)
Aannemer: De Vries en Verburg
Installateur: Schulte & Lestraden
Staalbouw: Vic Obdam
Afbouw: Vense Projecten
Materiaalleverancier: Beelen Next
Grafisch ontwerp: Catalogtree
Ontwerp tapijten en gordijn: Studio RENS
Uitvoering vast meubilair: Fiction Factory
Uitvoering ontvangstbalie: Boom en staal
Bruto vloeroppervlakte: 6800 m2
Bouwperiode: september 2019 – mei 2021
250 kg CO2-eq/m2. Bij Biopartner 5 is dat 248 kg CO2-eq/
m2, dus het voldoet net. Het probleem is dat de uitstoot elk jaar
weer iets omlaag moet, anders komen we in 2050 niet op een
uitstoot van nul uit. Maar als je om je heen kijkt, zie je dat veel
projecten die nu gebouwd worden bij lange na niet aan het hui-
dige budget voldoen. Dat gaat allemaal ten koste van het to-
taalbudget. Als we dus niet snel genoeg anders gaan bouwen,
wordt het nog moeilijker om de klimaatdoelen te halen. En dat
terwijl wij naar ons idee al veel uit de kast hebben moeten halen
om die besparing bij BioPartner voor elkaar te krijgen. Dat besef
was voor ons alsnog een eyeopener.”
co2-budget
Popma pleit dan ook voor bouwregelgeving waarin een CO2-
budget is opgenomen. “Als je werkt met een CO2-budget per
gebouw, dan stuur je automatisch aan op deze manier van ont-
werpen. Dat heeft ook gewerkt in het verleden met de EPC, dus
waarom nu niet met CO2? Op deze manier creëer je vraag naar
circulaire initiatieven. NIBE is momenteel ook bezig met het op-
stellen van kengetallen, zodat in de ontwerpfase eenvoudiger
schattingen kunnen worden gemaakt over de besparingen op
de CO2-uitstoot.” n
Energie
Groot dakoppervlak
maximaal gevuld met pv
Energie
Luchtwarmepomp
Energie
Laboratoria op noord-
en noordoostzijde
1. Reductie
2. Hergebruik
3. Hernieuwbaar
4. Losmaakbaar
5. Biodivers
6. Energie
Reductie
Technisch textiel als gevelbekleding
Biobased
Houtskeletbouw gevelbladen
Hergebruik
18 keramische toilet-
potten en fonteintjes
Hergebruik
165.000 kg stalen donorskelet
Hernieuwbaar
Linoleum vloerafwerking
voor laboratoria en gangen
Biodivers
Stille tuin als plek voor
stadsnatuur
Biodivers
Open gevel als nestelplek
voor stadsnatuur
Biodivers
Inheemse bloeiende
beplanting als voeding
insecten
Reductie
Opvang regenwater voor
bewatering beplanting
Reductie
Parkeren buiten kavel
Hergebruik
Interieur ontwerp met
100% gebruikt meubilair
Hernieuwbaar
Vlaswol isolatie in binnenwanden
en naaldhouten binnenkozijnen
Hernieuwbaar
Houtskeletbouw gevel en
gevelbekleiding in kas
Hernieuwbaar
Houten lariks vloer
Hergebruik
1000 m2 gebruikte klinker-
en natuursteenbestrating
Hernieuwbaar
Receptiebalie van lokaal
populierenhout uit stad
Reductie
Alleen verlaagde plafonds in laboratoria.
Leidingen in zicht. Gang als plenum voor retourlucht kantoren.
Reductie
Onverwarmde kas
als entreehal
Hergebruik
210 m3 baksteenpuin
als gevelafwerking
Hergebruik
2000 m2 afgekeurd
tapijt in kantoorruimtes
Reductie
Vloer zonder druklaag
Circulaire oplossingen
Losmaakbaar
Demontabele aluminium
kozijnen en gevelbekleding
Losmaakbaar
Tijdelijke gevel voor
mogelijkheid tot uitbreiding
Losmaakbaar
Demontabel casco
06-07-08-09-10-11-12-13-14_biopartner.indd 14 27-09-21 14:14