Pagina 79 van: Bouwwereld #06/2021
79
De Crux
Fotobijschrift kleur
Streamer
HeRgebRuik tijdelijke constRuctie
“Wat we hebben gedaan is dat we de benodigde staalconstruc-
tie hebben aangebracht op het niveau van de nieuwe begane-
grondvloer. Daardoor hoefden we die later niet meer weg te ha-
len. Dat zou veel werk zijn geweest en had weinig opgeleverd.
Door de staalconstructie te laten zitten, hadden we kleinere
overspanningen voor de beganegrondvloer en konden we vol-
staan met een veel lichtere vloerconstructie. De buispalen onder
de staalconstructie hebben we ter plaatse van de keldervloer
voorzien van een krans en deze zijn na het funderingsherstel
afgezaagd. Ze dragen nu dus nog de keldervloer. Delen van de
staalconstructie die we niet meer nodig hadden, zijn elders in
het project hergebruikt. Door de staalconstructie een functie
te geven in de definitieve situatie hebben we van de nood een
deugd gemaakt.”
nieuwe AcHteRgevels
Bij het herstel zijn de achtergevels van de woningen volledig ver-
wijderd. Die waren overwoekerd met klimop. Toen dat weg was,
bleek er van de gevels weinig meer over. Ze vormden volgens
de gemeente zelfs een gevaar voor de openbare veiligheid en
moesten gesloopt worden nog voor de vergunning afgegeven
was. Fullhouse Vastgoed vervangt de achtergevels nu middels
een staalconstructie die afsteunt op de nieuwe kelderbak. Aan
deze staalconstructie worden tevens de balkons opgehangen.
vloeRen genivelleeRd
na het funderingsherstel zijn de bestaande vloeren genivel-
leerd. Dit is gedaan door de koppen van de houten balken vrij te
hakken in de bouwmuren en ze vervolgens met stempels tot op
het juiste niveau te liften. Daar zijn ze opnieuw ingemetseld en
vastgemaakt in de bouwmuur. Waar nodig zijn bestaande balken
opgeklampt ter versterking en waar het echt niet anders kon zijn
nieuwe balken toegevoegd. Ook hier was maximaal hergebruik
het uitgangspunt.
Overigens mocht per keer maar een beperkt aantal balken wor-
den losgezaagd en gevijzeld, omdat het weghalen van een volle-
dig vloerveld de stabiliteit van de panden ernstig aan zou tasten.
vooRgevel
Bij maximaal behoud behoort ook het behoud van de voorgevel.
En wel in de scheefgezakte vorm, zoals die er nu staat. “je kunt
bij zulke panden geen metselwerk gaan vijzelen. Alles hangt
als een kaartenhuis aan elkaar en moet je vooral niet los gaan
maken.” het blijft dus bij constructief herstel van de scheuren,
vernieuwen van het voegwerk en herstel van de ornamenten.
De oude vloerbalken
zijn vrijgemaakt en
gelift. Waar nodig
zijn ze versterkt. Het
losmaken gebeurde
in beperkte vloer
delen om de stabi
liteit van de panden
te behouden.
De tijdelijke
staalconstructie is
gehandhaafd, wat
bespaarde op de
kosten van verwij
deren; tevens kon
de nieuwe vloer
constructie lichter
worden uitgevoerd.
Een oude poer
heeft in de uiteinde
lijke situatie geen
functie meer, omdat
een dragende kalk
zandsteenwand die
overneemt. De poer
blijft wel gehand
haafd en wordt zelfs
een zichtelement in
het interieur.
(Foto: Fullhouse
Vastgoed)
76-77-78-79-80_crux2.indd 79 27-09-21 11:27