14
JAKOBA MULDERHUIS
Het casco is van
beton met gerecy-
cled granulaat.
De gevelelementen
bestaan uit een
niet-dragend hsb-
systeem.
Het gebouw maakt gebruik van twee WKO-bronnen die al in
een eerder stadium in het Theo Thijssenhuis en Kohnstamm-
huis zijn aangebracht. Toentertijd waren de bronnen al voor-
bereid op extra capaciteit en bij de bouw van de nieuwe fa-
culteit zijn alleen de warmtepompen vervangen door pompen
met een hogere capaciteit. De verwarming en koeling van de
verdiepingen geschiedt via klimaatplafonds. Daarachter lopen
waterleidingen die aangesloten zijn op de WKO’s. De aan- en
afvoer van ventilatielucht gaat via dezelfde plafonds, waarbij de
afvoerlucht via ventilatieschachten het atrium wordt ingeblazen
om daar vervolgens centraal te worden afgezogen. Het atrium
zelf is voorzien van vloerverwarming. Het gebouw voldoet aan
het programma van eisen voor ‘Frisse Scholen’.
AANBESTEDING OP BASIS VAN BIM
Bijzonder aan het project is dat het in 2015 een van de eerste
bouwprojecten in Nederland was dat is aanbesteed op basis van
het BIM-model. Andrew Page, BIM-specialist bij de Architekten
Cie. legt uit dat dit proces wezenlijk anders is dan het traditionele:
“Het bestek is geïntegreerd in het model; alle elementen, presta-
tie-eisen en andere data zijn daarin terug te vinden en het is voor
de bouwer leidend geweest om zijn aanbesteding op te baseren.”
Volgens Bart Nagelkerke, werkvoorbereider bij hoofdaannemer
Visser & Smit Bouw (een VolkerWessels-onderneming) was
werken vanuit een integraal BIM-model een nieuwe, positieve
ervaring, maar wel een met nieuwe uitdagingen. “Het ontwerp-
model van de architect werd gedurende het bouwproces door
ons ingevuld met productiemodellen van de onderaannemers.
Zo ontstond langzaamaan een maakbaar ontwerp. Natuurlijk
loop je tegen een aantal zaken aan. Een van de grootste uitda-
gingen was de informatieverstrekking richting onderaannemers.
Hoe doe je dat? Vroeger ging dat met een set tekeningen plus
de relevante informatie uit het bestek, maar nu krijgen onder-
aannemers toegang tot alle relevante modellen. We proberen
daarbij wel selectief te zijn om ze niet te overladen met informa-
‘ALS JE WERKT VANUIT EEN ‘SINGLE
SOURCE’ ZIE JE DIRECT WAT ANDERE
PARTIJEN DOEN’
10-11-12-13-14-15-16-17_jakoba.indd 14 29-09-2022 15:44
