11
TrAnsFOrMATIe
partementencomplex zelf; en op het dak van het gebouw staan
de drie voormalige stalen wijnsilo’s die getransformeerd zijn tot
luxe stadswoningen. en dit alles is gebouwd terwijl het restau-
rant gewoon open moest blijven.
levs architecten ontwierp het project, waarin meerdere func-
ties, maar ook oud en nieuw in elkaar verweven zijn. Het gevolg
is een ingewikkelde gebouwdoorsnede en een complexe bouw-
opgave die mede haalbaar is gemaakt dankzij een vergaande
vorm van softwarematige integratie die pakweg 10 jaar geleden
niet mogelijk was.
onziChTbare insTallaTies
de blikvanger van the Harbour club zijn de drie stadswoningen
in de wijnsilo’s op het dak van het gebouw, die daar als verwij-
zing naar het industriële verleden geplaatst zijn. een keuze die
vergaande gevolgen had voor het ontwerp, vertelt jurriaan van
stigt, architect en partner bij levs architecten. “toen wij het
voorstelden was iedereen enthousiast, maar daarna kwam het
besef dat we als gevolg daarvan de nieuwe installaties niet op
het dak kwijt konden.” vanwege potentiele overlast voor om-
liggende appartementen (geluidbelasting en geur), moest ook
voor de installaties op het dak van het restaurant een andere
plek worden gevonden.
levs koos ervoor om de meeste installaties inpandig in een strook
van de nieuwbouw te plaatsen, net boven het dak van the Harbour
club. zo ontstond een ingewikkelde puzzel die volledig is uitge-
werkt in een 3d bim-model en vervolgens in 3d bim-modellen
per discipline, die niet alleen visueel maar ook door middel van
ifc-modelchecker op elkaar zijn afgestemd. Het ontwerpen van
de installaties bleek een van de meest ingewikkelde onderdelen
van het project. van stigt: “er zijn krankzinnig veel installaties in het
gebouw verwerkt, maar we vonden het belangrijk dat deze niet het
uiterlijk en de uitstraling van het gebouw gingen bepalen. ze zijn
dus onzichtbaar weggewerkt. Het moest er juist heel beheerst uit
zien, zodat de complexiteit eigenlijk niet zichtbaar is.”
Doos-in-Doos
de akoestiek vormde bij dit project ook een grote uitdaging.
want hoe zorg je er voor dat de bewoners geen overlast van
het restaurant en de zaal ondervinden door geluid én trillingen?
4. Het zwevende geluiddempende plafond tussen de doos-in-doos en de vloeren van de wonin-
gen erboven.
5. De prefab betonnen doos-in-doos staat los van de woningen die worden ondersteund door
zware balken en vrijstaande ronde kolommen.
6. De eventzaal met stalen hoofddraagconstructie, die ook gebruikt wordt voor alle theaterin-
stallaties en het afhangen van de insteekvloer.
4
5
6
08-09-10-11-12-13-14-15-16-17_harbourclub.indd 11 29-10-21 09:48
