24
op. We hebben een project onder handen gehad dat in vijf weken
rond was, maar de traagste staat door een lakse gemeente al
sinds een jaar on hold.”
Wat is de meerwaarde van al die scenario’s?
AA: “Wij kunnen al die verschillende scenario’s doorrekenen,
waardoor je bijvoorbeeld duizend varianten hebt. Daarvan zijn
driehonderd wijkontwerpen interessant. Ze scoren goed op
meest rendabel, minste windhinder, meest energiezuinig en
meeste uitzicht. Uiteindelijk houd je er een paar over die op alle
facetten die ertoe doen, goed scoren. Die selectie doen we cen-
traal in het ontwerpteam met iedereen om tafel.”
En wat is daar dan de meerwaarde van?
JS: “Dat het een discussie tussen alle betrokkenen in het ont-
werpteam wordt. Dat is belangrijk, want als je aan de gemeente
vraagt wat het optimum is, dan krijg je een heel ander antwoord
dan wanneer je het aan de ingenieur vraagt of aan een bouw-
kundige of de financieel adviseur. Wat er op die manier gebeurt,
KOPLOPERS
is dat je de consequenties van de verschillende ontwerpbeslis-
singen in één keer aan de voorkant van het ontwerpproces kunt
laten zien en met je stakeholders kunt afstemmen. Je hebt zo-
doende een beslistool en een stakeholdersmanagementtool
voor een ontwikkelaar. Wat we hem daarmee bieden, is een
instrument waarmee je alle showstoppers en knoop- en knel-
punten met elkaar kunt elimineren. Doordat we de inzichten aan
de voorkant op een relatief snelle manier genereren, binnen zes
weken als het een beetje meezit, heb je alle belangrijke keuzes
gemaakt en kun je gewoon door. Inmiddels heeft onze software
al bewezen dat we de voorbereidingstijd voor projecten tot tach-
tig procent kunnen reduceren.”
Ik hoorde dat OMRT een kapitaalinjectie kreeg om de woon-
crisis met slimme software duurzaam op te lossen. Wat voor
mogelijkheden geeft dit jullie?
JS: “Om te beginnen is de bouwsector een beetje een dinosau-
rusindustrie. Objectief gemeten gaan de meeste innovaties over
producten. Wat op zich heel goed is, maar de innovaties zouden
20-21-22-23-24-25_koploper.indd 24 03-11-2022 14:20
