17
PROJECT NIEUWBOUW
PROJECTGEGEVENS
Locatie: Wormerveerstraat Amsterdam
Opdrachtgever: Woonstichting Lieven de Key, Amsterdam
Programma: 96 woningen (48 voor starters en 48 voor
statushouders) en een gemeenschappelijke woonkamer
Architect: KENK architecten, Amsterdam
Projectarchitect(en): Pim Köther en Ad Koedijk
Medewerkers: Jeffrey Kalschoven en Mariska van Eldonk
Adviseur constructie: Adams Bouwadviesbureau, Druten
Adviseur installaties: Bongers-Jansen installatieadvies,
Gaanderen
Aannemer: Bouwbedrijf M.J. de Nijs & Zonen, Warmen-
huizen
Bruto vloeroppervlakte: 3940 m2
Bouwperiode: oktober 2020 – december 2021
Bouwsom: € 8.175.000 inclusief installaties (€ 2.375.000)
Fotobijschrift kleur
Pim Köther van
KENK architecten.
derde en vierde verdieping. Met deze aanpak vond de creatie
van KENK aansluiting bij die van De Klerk, omdat Amsterdamse
Schoolarchitectuur gaat over repetitie, hiërarchie en het bena-
drukken van de plint en de kroon.
PITTIGE BOUWTECHNISCHE UITDAGING
Een willekeurige voorbijganger zal het misschien niet eens zien,
maar de rijk gedetailleerde gevel en de kroon van Startblok zijn
uitgevoerd in prefab gevelelementen die aan de achterconstruc-
tie vastgemaakt zijn met metalen beugels. Het (laten) prefabri-
ceren van de verschillende gevelelementen uitgevoerd in één
formaat baksteen in dezelfde maatvoering was nog een pittige
bouwtechnische uitdaging voor Jeffrey Kalschoven van KENK.
“Daar hebben we echt heel veel zorg aan besteed. Niet één
steen is ongemoeid gelaten in het voortraject om het in de
maatvoering te krijgen. Letterlijk elke baksteen heb ik daarvoor
uitgetekend in Archicad om te kijken of we goed uitkwamen.”
Wat volgens hem ongebruikelijk was, is dat nog voor de bouw-
aanvraag de deur uitging, hij op steenniveau de gevel tot in de
puntjes uitgezet heeft. “Hadden we dat niet gedaan, dan hadden
we het gebouw nooit met De Nijs (de aannemer, red.) voor el-
kaar gekregen. We hebben nog pittige gesprekken moeten voe-
ren over de dilataties en de zwaarte van de verankeringen. Dat
was nodig, want de gevelelementen zijn uitgevoerd in massieve
baksteen en ook de hardstenen vensterbanken zijn massief. Dat
maakt dat de elementen een zware verankering vereisten.”
HARMONIEUZE SAMENSPRAAK
Uiteindelijk is het ontwerp door de zorgvuldige voorbereiding
en de harmonieuze samenspraak met de aannemer precies zo
uitgevoerd als KENK het voor de bouwaanvraag bedacht had
en een-op-een binnen het beschikbare budget uitgevoerd. En
zorgvuldigheid was volgens Kalschoven en Köther in deze situ-
atie beslist geboden.
“Het ging om een heel belangrijke gevel die perfect moest
aansluiten op het gebouw van De Klerk. Naast het metselwerk
werd ook de vorm van de houten deuren en die van het Belgi-
sche hardsteen voor de bouwaanvraag tot in detail uitgetekend.
Hiermee is Startblok al met al toch nog een typische KENK ge-
worden: een gebouw dat zich onderscheidt door een opvallende
vanzelfsprekendheid.” n
10-11-12-13-14-15-16-17_spaarndammerkenk.indd 17 08-12-2022 16:52
